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实地考察猪城洼地南国花园房价

25068110房产楼市

看了网上说南国花园是投资洼地,这两天去考察了,小区花园很大,住家气氛很浓,里面有幼儿园、门口是小学和中学,离地铁站很近,总体不错,但南国花园的价格的价格也不低啊,108.5方要690万了,133方900万,反正价格不低了
2016/12/27
精选回帖
本帖最后由 嘉宝baby 于 2016-12-27 10:19 编辑 儿子闺女 发表于 2016-12-27 10:11我在跑马地住了三年,小孩在实验一小读了一年,后面转到南国小学了跑马地小高层不错,南国小学比实验好?好在哪里?你看到的差距也是很小很主观的,我同事的女儿在实验读,语文考试90分以上已经在班排后面,她女儿初中去了天河省实。另一个同事在南国读,班上的成绩很一般,拼命补习要考外面的中学。南国也有很多住宅是没有厅出阳台,这点我是很不喜欢的。如果跑马地和南国差不多价格,南国不错,但如果贵很多,就不值,宁愿找别的地方。
2016/12/27回复
23楼
1970/01/01回复
本帖最后由 嘉宝baby 于 2016-12-27 10:32 编辑 仗剑割草 发表于 2016-12-27 10:24居然有人拿南国和跑马地翠湖比。您有南国的房没?我帮你换,加十个平方换! ...初生婴儿发言好积极哦,南国好不好,住下才知道,不是挂个珠江新城,就是什么都好。我从没说过跑马地价格要高过南国,我有这个钱,肯定不选南国,大把好地方选,你爱就买就买去啊。
2016/12/27回复
本帖最后由 不周山石敢当 于 2017-1-5 15:56 编辑 nanguohuayuan 发表于 2017-1-1 12:16污水厂估计搬迁费用不少这东西,不可能搬的1、没地方去,再征地难难难2、整个管网布局调整,投入可能比污水厂本身大很多很多3、分区处理是基本原则,你会理解为什么每个区都有垃圾焚烧厂
2017/01/05回复
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嘉宝baby:
如果按自住,价格来说,翠湖山庄里面或者跑马地花园还可以淘到好房子。而且它们是位置并不差,只是有高架桥,望花园不受影响。学位比南国好,南国那个位置比较偏,其实配套并不好。
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不对吧,如果位置不好,前面的汇悦台不至于卖10多万一方吧。南国这边的位置还是比马赛公寓那边好吧,估计是房子旧点
2016/12/27回复
儿子闺女:
除了D栋是居家,其他都是出租的小户型,一层十几户,人员杂,以前还有很多夜里出去上班的小J,这两年少些了。马赛和跑马地共用花园,对马赛好,但对跑马地是拖累。跑马地花园每天N多的狗屎,很多是马赛贡献的。总之,这两个挨一起的小区,人员很杂,马赛出租多,跑马地商住两用。门口公交发达,但离地铁较远
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听朋友说马赛是住了很多马会晚上上班的女工组人员吧,
2016/12/27回复
weitwinkle 发表于 2016-12-27 16:37
都没有人觉得旁边的污水处理厂是最大的硬伤吗
污水厂那块地早晚会被开发成房地产项目的
2016/12/27回复
儿子闺女:
以前很多,每天傍晚就打扮得很漂亮的出去了,在会所或俱乐部上班的。这两年少了些,可能跟扫黄有关
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马会、珠江会。。。。。。。。
2016/12/28回复
蔷薇5200 发表于 2016-12-28 12:45
跑马地呢可能硬件上比不过南国,但是优势呢第一,价格低;第二,幼儿园就在小区内;第三,这几年乱七八糟的..
很客观,到位
2016/12/28回复
huasuntt 发表于 2016-12-28 17:18
回复 粤赣高速 的帖子

天銮有学位么?产权多久?
我认识天銮业主很多 天銮的业主绝对比中区所有小区业主..
住中区其它小区的,有人买了会月台放租的
2016/12/28回复
huasuntt 发表于 2016-12-28 17:50
回复 nanguohuayuan 的帖子
住中区其它小区的,有人买了会月台放租的
我知道啊 天銮那帮土豪也是把猪城都买..
天銮很贵吗?多少钱一方
2016/12/29回复
污水厂估计搬迁费用不少
2017/01/01回复
最近好像价格很稳定,年底买房的人好像不多吧
2017/01/05回复
儿子闺女:
你还在看南国花园的房吗,现在什么价?一般是春节过完后开始慢慢旺起来
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6万左右,你也看了?有些户型还没有阳台
2017/01/05回复
儿子闺女:
没阳台的肯定不行,有阳台的会贵些。这里没阳台的户型不多,大把户型好的
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你也很熟悉啊?这两周什么价格?放盘多吗?
2017/01/05回复
不周山石敢当:
我也认为,污水处理厂是最大硬伤竟然没有多少人注意它
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为什么是硬伤呢?好像也没有辐射吧
2017/01/05回复
不周山石敢当:
污水处理厂北边,就是广州市内最大的没有外盖的变电站(谭村变电站?)
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这样,原来有这个问题,估计对珠光的影响大,南国还好吧
2017/01/05回复
最近又涨价了
2017/01/07回复
价格不低,年底
2017/01/10回复
109方750.。。。。。。。。。。。。。。。
2017/01/12回复
nanguohuayuan:
看了网上说南国花园是投资洼地,这两天去考察了,小区花园很大,住家气氛很浓,里面有幼儿园、门口是小学和中学,离地铁站很近,总体不错,但南国花园的价格的价格也不低啊,108.5方要690万了,133方900万,反正价格不低了
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中介说109方750万了///////////////。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2017/01/12回复
疯狂,好怕人的价格,真的有人买么?😰😱😱
2017/01/25回复
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