朋友圈很多增城的开始出货了……
2366696房产楼市
生活有滋有味2019/04/02
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sdjzn
Java老司机
GM6688sdjzn 发表于 2019-4-3 19:00
新房看着热闹，二手基本无人问津。如果投资考虑，想都不要想
人家宁可买2万三四的一手，也不买二万单价的崭新二手吗？自己傻，别把其他买房的也当傻瓜。
2019/04/03回复
❀❀❀yaya:
刚需什么时候买都合适。我刚入手了一套中铁，我也是刚需。我看了大半年的新盘和二手房，最后还是决定入手了中铁的二手房。我在天河上班，等9.28全线开通，还是很方便的，应该说是不限购的条件上最方便的一条线了，加上还是快线站。回到天河目测最快30分钟吧。
查看原文多少钱入手？中铁建证都不满两年，税费高。中铁建我觉得挺不错，南向小三房现在基本报价两万以上，加上税费两万一二千单价
2019/04/03回复
GM6688 发表于 2019-4-3 20:27
买远郊我会考虑新的，二手房还不如近郊的老破小
二手房有二手房的好，尤其是次新二手房，甚至全新的二手房，跟买一手没什么区别，但好处就是什么建筑质量、装修质量你都看得到了，视野景观也可以感受得到。
2019/04/03回复
wxd8223181410楼靓丽的春暖花开2014:
二手房有二手房的好，尤其是次新二手房，甚至全新的二手房，跟买一手没什么区别，但好处就是什么建筑质量、装修质量你都看得到了，视野景观也可以感受得到。
查看原文不要买这类型的盘，住了会后悔。
2019/04/03回复
靓丽的春暖花开201411楼wxd82231814:
不要买这类型的盘，住了会后悔。
查看原文买那些楼龄跟你妈年纪一样大的老城区老婆小，住了就不会后悔？？？
昨天08:18回复
靓丽的春暖花开201412楼wxd82231814 发表于 2019-4-3 22:58
不要买这类型的盘，住了会后悔。
净是会盲目瞎扯蛋，郊区无论什么地段、有什么规划，多么高大新，买了就是后悔。老城区那些老婆小，闭着眼怎么买都不后悔？？什么品位，喜欢老破小一股腐朽的味道？阴暗潮湿，阴气十足，si过多少人在里面都不知道
昨天08:26回复
靓丽的春暖花开201413楼喵世界:
老破小单价贵2.3.4倍，确实不同。
查看原文十年前一套老城区的老婆小，顶郊区的两套高大新。现在一套老婆小也就抵得了一套郊区高大新。十年二十年后，老婆小几乎都成废墟，改造也不好改啊，不像城中村，老婆小一栋房子几十个业主，意见不好统一，空间狭窄零零散散，那时还有人收吗？而郊区某些前景好规划好的地段，可能就是如日中天的时候
昨天08:32回复
靓丽的春暖花开201414楼喵世界 发表于 2019-4-4 08:38
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人生没几个10年。
哈哈，只能说你瞎买，郊区那么大，不是闭着眼睛买就可以，广州也没有那么多财力物力，一下子把郊区全弄起来，也没那个必要。毕竟郊区面积占整个大广州95%的面积啊！那你买郊区就只能选择性的买。比如增城新塘位置就不错呀，占据粤港澳大湾区那么好的位置，不发展那里的郊区发展哪里？当然番禺南沙部分郊区也很好
昨天08:47回复
