就是很多刚需辛苦钱去买了那些达不到他们期望的盘，耗费了自己所有的，真的是看不过去，才发言！

我只是希望买房不要寄望描绘的各种美好蓝图，立足这个楼盘的实际情况。

如果真的那么好卖，涨价，还买房送车？

只能怪你买房自己不会分析思考，小到卖棵白菜，大到卖房子，哪个卖东西的不是自卖自夸的，人家指着棵烂白菜，告诉你多好吃，吃了还可以长生不老，你也信，怪谁呢

有钱谁都知道买城区的高大新，可是在人家资金有限，只够买城区的老破小或郊区的高大新时，你们不分青红皂白不分地段不分情况地踩郊区，那就是你们的不对了

我2018年卖了一套新塘的房子，必入手价格翻了6-7倍吧
我现在住在城区的老破小，真正中心的老破小，有些事情我还是接受不了，比如楼距特别近，如阴暗潮湿没有阳光，黑厕，不通风。每天回到家看到的不是花园小区，而是老人人手一猫或者人手一狗。。。。。。

不用天天上班的人可以考虑郊区高大新，要上班的还是算了。

增城，从化这种不限购的地方还是要谨慎

反正朱村凤岗站半小时到天河公园那是铁定的事情。你可以说天河公园不是市中心，现在不是，以后也不是， 但别说些酸溜溜、不顾事实、瞎臆想的东西。半个小时到市中心，怎么就叫比越秀白云海珠更近天河了？你要说那么极端，片面，人家还跨一条路一座桥就到天河呢。净说些没文化的东西

我买几套不关你事，也不关这话题的事。我只讲事实纠正某些人胡言乱语，不像某些人不调查、不讲客观事实，人云亦云，瞎放P

看你在广州哪上班咯，越秀荔湾白云番禺当然不适合买增城，但如果黄埔、天河（gdp广州第一二名的区域）13号线或21号线沿线附近上班，干吗不能买增城。最近几年增城一手交易量占整个广州近三分之一，而如果像朱村附近楼盘又是快线地铁口都不能通勤，那整个增城的房子不是都只能增城本地人内部消化？

十年二十年后，郊区高大新，都变郊区老破大了。。

麻烦查一下新塘现在20年楼龄的老破大卖多少钱。。。。

所以说买郊区的更需要注意楼龄，别掉坑里了😉

曾经的天河、珠江新城、萝岗科学城以前大家也是说远、偏、配套差，现在呢，天河、珠江新城早就是广州的一颗明珠了，萝岗从小村落慢慢的在蜕变，虽然商业远不能和市区相比，但是房价早就没有3W以下的了，广州城区向东延伸，借助粤港澳大湾区的东风，势必辐射到增城甚至更远，所以，大家眼光需要放远点，前几年楼市辉煌时，你们这些看空楼市的咋不站出来？总之，褒贬不一，作为刚需，袋子里有多少，掂量下结合实际去选择，其实只要要求不要太高，适合自己的还是很多的。比如郊区，换个维度去想，商业配套差，但是空气质量好啊，不要只看到他的短处。对于郊区，我是比较看好的。

吵得这么凶自己居然看完了，实际上买一手二手房都有某些方面是不好的，过来人谈一下经验即可，要买房的接不接受意见全看自己，想十全十美又想价格比市价便宜10个点又想三五年后涨得快，政府也想知道在哪里啊！