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今天去看了海珠湾

2020664房产楼市

现场好多人(看房的和销售都好多),看了B1的样板房(108和113方),居然有四房,但是房间都好小,阳台也比较小,没有生活阳台。现在阳台从阳台看出去有江景,可以预期以后会被前面的二期豪宅区挡住,不知道到时所谓的单边的优势还剩多少。感觉如果是一家老小一起自住的话,还是比较挤。销售说尾盘了(快卖完了,楼层没剩多少了),给了个18、44、29、55层(还有两个忘了)选,聊着聊着又说29和另外两个卖了,没有了,剩下的18,44,55都是A4的(B1没有了—-看过很多妈网帖子的我感觉好套路啊),拿18楼的算了一个价格,单价要五万九千多(五成首付)。然后我们就说回去考虑一下(LG觉得近几年不太适合居住,旁边都是工地,投资的话感觉不是很心动,价格也小贵)。
2019/04/07
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KY06KY06沙发
30683068:
现在, 广纸海珠湾A4, 望江06单位, 三十楼左右楼层, 单价6.5万都买不到.
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问题是那个望江不是真的望江吧,以后会被遮挡
2019/04/08回复
KY06KY06板凳
寒虫入窟鸟归巢:
这得看你们夫妻,是倾向投资升值,还是倾向自住的,才好说吧!
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我们不算刚需,偏向改善型的需求,但这个貌似也不算改善很多(说是四房,108方的有一个房好小不太能睡人,横厅感觉也一般般,除非不放电视了)。貌似可以当作投资,等那边周边的完善了再换房,就是觉得价位有点高了,翻看了一些历史的帖子,比去年贵了不少(虽然这个是南向的,朝向比较好)。
2019/04/08回复
火龙哥:
A4,05单元现在大概多少钱一方呀?
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不知道啊,我们只看了那两个面积的
2019/04/08回复
Olivia2000:
5.9W的是A4吧?A4号称楼王单位,比同楼层B1贵二十几万。
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对,A4。聊着聊着销售就说B1的几个已经被买了,但感觉有点套路啊
2019/04/08回复
如花的季节:
哇,这么一看,去年国庆节妈网上那些买入海珠湾的人都笑了。
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对的呀,看之前的贴都是五万左右
2019/04/08回复
寒虫入窟鸟归巢:
嗯呐,是哇!一般110房左右四房的,就是3+1。其中一个太小,住人对心理健康不太好。还是当书房比较适合。除了海珠的,有没有了解过其它区域。还是说,因为工作因素,只能考虑海珠的呢?
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我们本身就住海珠区,相对熟悉一些。其他新盘大多数都好远,要么就是巨贵买不起!广纸这个位置感觉还不算太远。某日路过保利天悦看着不错,就去问了一下中介,对方还比较客气地说这个定位是豪宅盘,均价九万还放盘的少,至少要一千两百万左右才能拿下一套,比较便宜的是公寓性质的,但设计没那么宜居,对面的琶洲新村很多还没出证,想卖卖不了,只好灰溜溜地走了。
2019/04/08回复
疯狂的青草:
买对面广钢金茂府
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那个我前面还是去年去看过,还挺喜欢的,还是觉得有点远
2019/04/09回复
solarhands:
楼主后来买了吗?
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没有。户型比较紧凑,我们需要的改善型的。
听说最近有新的一期开盘了?
2020/10/30回复
KY06KY0610楼
认真学习认真玩:
新一期更紧凑....价格更贵,收楼又久...不过更靠江、装修标准也高了。
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更紧凑?那我也不用去看了。。。。。。
2020/11/03回复
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