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今天去看了海珠湾

2010264房产楼市

现场好多人(看房的和销售都好多),看了B1的样板房(108和113方),居然有四房,但是房间都好小,阳台也比较小,没有生活阳台。现在阳台从阳台看出去有江景,可以预期以后会被前面的二期豪宅区挡住,不知道到时所谓的单边的优势还剩多少。感觉如果是一家老小一起自住的话,还是比较挤。销售说尾盘了(快卖完了,楼层没剩多少了),给了个18、44、29、55层(还有两个忘了)选,聊着聊着又说29和另外两个卖了,没有了,剩下的18,44,55都是A4的(B1没有了—-看过很多妈网帖子的我感觉好套路啊),拿18楼的算了一个价格,单价要五万九千多(五成首付)。然后我们就说回去考虑一下(LG觉得近几年不太适合居住,旁边都是工地,投资的话感觉不是很心动,价格也小贵)。
2019/04/07
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xjingg1980:
问一下你朋友是哪层,朝向是南还是北,不是扯犊子,我也去看过,卖5万9的是朝南,20几层的单位,不过都所剩无几,85方那些单位大部分都是朝北,或者对花园,视野差很多。
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5.9W的是A4吧?A4号称楼王单位,比同楼层B1贵二十几万。
2019/04/08回复
佩小琪佩小琪板凳
新楼盘感觉只有海珠湾一直在涨价
2019/04/08回复
朋友3月底刚刚买了那里,四房,单价好像才五万三,总价600万
2019/04/08回复
Hawkscut:
朋友3月底刚刚买了那里,四房,单价好像才五万三,总价600万
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是108还是113的四房?多少楼啊?
2019/04/08回复
这个价格是好贵
2019/04/08回复
30683068:
另一个广纸楼盘,  金融街.融御, 三十一楼, 望江单位, 单价亦接近七万.
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7万?😱😱是豪宅吗?
2019/04/08回复
A4,05单元现在大概多少钱一方呀?
2019/04/08回复
留个小脚丫
2019/04/08回复
我之前有朋友买了那边,你需要的话帮你问问有没有便宜一点的折扣
2019/04/08回复
zhhzivazhhziva11楼
3月底确实出了一批b1清货的特价单词,底层和高层为主,南北对流的四房,600万上下都有
2019/04/08回复
KY06KY0612楼
寒虫入窟鸟归巢:
这得看你们夫妻,是倾向投资升值,还是倾向自住的,才好说吧!
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我们不算刚需,偏向改善型的需求,但这个貌似也不算改善很多(说是四房,108方的有一个房好小不太能睡人,横厅感觉也一般般,除非不放电视了)。貌似可以当作投资,等那边周边的完善了再换房,就是觉得价位有点高了,翻看了一些历史的帖子,比去年贵了不少(虽然这个是南向的,朝向比较好)。
2019/04/08回复
KY06KY0613楼
火龙哥:
A4,05单元现在大概多少钱一方呀?
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不知道啊,我们只看了那两个面积的
2019/04/08回复
KY06KY0614楼
Olivia2000:
5.9W的是A4吧?A4号称楼王单位,比同楼层B1贵二十几万。
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对,A4。聊着聊着销售就说B1的几个已经被买了,但感觉有点套路啊
2019/04/08回复
liqibanliqiban15楼
想要大的就融御 海玥 海珠湾的户型紧凑
2019/04/08回复
楼主你所说,你看的是A4, 03单位, 108方, 18楼, 单价五万九千多,
而同是A4,  另一个06单位,  113方, 同是18楼楼层,  06单位单价比03单位单价再贵多五千元,

A4, 好楼层三十楼楼层左右的单位就更加贵.

总之A4的同楼层, 06单位比楼主看的03单位单价再贵五千元左右.
2019/04/08回复
若是能买南向的就一定要买南向,那怕贵多点也得南向。在你再卖出时你就知南向的价值了。
2019/04/08回复
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