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400万买市区二手还是郊区一手

19243135房产楼市

先说下本人的具体情况:
1.现住在天河棠下小区的小三房,不过有一间是很小的书房,做不了房间,实际可住人的只有两间。
2.有两个小孩(两个男孩),两个老人家帮忙带。大的那个读中班,小的才一岁多。小孩小,暂时两个小的还跟我们住一间;两个老人家住另外一间房。
3.本人在广州的东部即永和上班,而爱人却在广州的西部即西场地铁站附近上班。两个人的工作单位都是国企,相对稳定。

换房理由:
1.随着小孩逐渐长大,现有的小三(实际是两)房太拥挤了。
2.现在的小区学位很一般,包括小学和中学。小区的唯一优点是靠近市中心,交通方便,生活便利。加上小区门口的地铁正在建。
3.现在的小区原来是解困房,布局比较差,而且基本上是全开放的,给人感觉是脏丶乱丶杂~

理想房源是:
一是环境要较好,在目前的小区,环境大差,住得太压抑了~
二是是学位要过得去。如果学位较好,环境差点也行,但不能比现在的差。
三是便于两人上下班(备住:目前家里只有一台车,另外本人公司有交通车)

求助各位大神~😪
2019/04/15
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feilengcui:


为什么这么说?
查看原文
学位不好啊~~~~~
2019/04/28回复
那边的学位是好,但感觉还是太贵了,消费不起啊~
咬咬牙啊,孩子以后上学而思也不会每个周末跑市区这么累
2019/04/28回复
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咬咬牙啊,孩子以后上学而思也不会每个周末跑市区这么累


咬碎牙肉也没用啊,资金有限~
😔
2019/04/28回复
杉妈杜:
5号线西村站附近 岭南湾畔可以看看
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什么学位来的?
2019/04/28回复
feilengcui:
咬咬牙啊,孩子以后上学而思也不会每个周末跑市区这么累
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就算你想买,但银行也不会贷这么多的款。
资金有限~
2019/04/28回复
feilengcui:
学位不好啊~~~~~
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我看了下,那边有开发区二小、玉岩中学、市二中等。
2019/04/28回复
楼主定了罗兰吗?多少钱?开发区二小今年招收范围扩大了,也有鼎峰,香雪山的生源,和村里的生源。
2019/04/28回复
二中是面向全市的,不对口直升,玉岩和科学城中学
2019/04/28回复
丹丹813:
楼主定了罗兰吗?多少钱?开发区二小今年招收范围扩大了,也有鼎峰,香雪山的生源,和村里的生源。
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还没定,在考虑中。现在在大力推,五一应该很多人会去看。
2019/04/28回复
丹丹813:
二中是面向全市的,不对口直升,玉岩和科学城中学
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刚查了下,二中和玉岩中学都是要考的,只有科学城中学是直接录取地段生。
2019/04/28回复
原来和楼主是同一个小区😂
2019/04/28回复
ERIC666666:
刚查了下,二中和玉岩中学都是要考的,只有科学城中学是直接录取地段生。
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玉岩初中是摇号的
2019/04/28回复
enilan6162:
原来和楼主是同一个小区😂
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请问你也是棠德小区的吗?
2019/04/28回复
丹丹813:
玉岩初中是摇号的
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哦 ,那也很要难度。
玉岩中学附近有不少楼盘和城中村了。
不过听说高中部是国家级的。
2019/04/28回复
ERIC666666:
哦 ,那也很要难度。玉岩中学附近有不少楼盘和城中村了。不过听说高中部是国家级的。
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高中都是要考的,面向全市,已经不是义务教育了。顺便问下楼主,黄埔区的一手楼入户是要等收房吗?其他有合同就可以
2019/04/28回复
ERIC666666:
请问你也是棠德小区的吗?
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是的。认识好几个棠下小区买罗兰的。被郊区高大新迷惑,其实生活便利和地理位置棠下更优,只是环境不好。
2019/04/29回复
ERIC666666:
先说下本人的具体情况:1.现住在天河棠下小区的小三房,不过有一间是很小的书房,做不了房间,实际可住人的只有两间。2.有两个小孩(两个男孩),两个老人家帮忙带。大的那个读中班,小的才一岁多。小孩小,暂时两个小的还跟我们住一间;两个老人家住另外一间房。3.本人在广州的东部即永和上班,而爱人却在广州的西部即西场地铁站附近上班。两个人的工作单位都是国企,相对稳定。换房理由:1.随着小孩逐渐长大,现有的小三(实际是两)房太拥挤了。2.现在的小区学位很一般,包括小学和中学。小区的唯一优点是靠近市中心,交通方便,生活便利。加上小区门口的地铁正在建。3.现在的小区原来是解困房,布局比较差,而且基本上是全开放的,给人感觉是脏丶乱丶杂~理想房源是:一是环境要较好,在目前的小区,环境大差,住得太压抑了~二是是学位要过得去。如果学位较好,环境差点也行,但不能比现在的差。三是便于两人上下班(备住:目前家里只有一台车,另外本人公司有交通车)求助各位大神~😪
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和楼主差不多问题,也想不好
2019/04/29回复
enilan6162:
是的。认识好几个棠下小区买罗兰的。被郊区高大新迷惑,其实生活便利和地理位置棠下更优,只是环境不好。
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但这边的环境有点差,还有学位也太一般了~
2019/04/30回复
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