体育东和龙口西的学位房感觉都可以接受,集中看了珠江新城和天河北的房子。预算总价1000万。做了两套方案,一个是珠江新城体育东学位的小三房,一个是伊顿南向小三房加新塘投资两房。这个模拟测算不知道是否靠谱?尤其是持有5年的总涨幅的预估,不知道是不是太乐观了?珠江新城住着是舒服,堪称完美。但是全部钱放在一套自住房子上,总觉得压力大。
wangxuxm:房租1万多2万的用来干嘛的?办公的还是自住的?愿意付出这么多租金收入也很高吧?干嘛还要租房呀?查看原文珠江新城中区很多租房的是外资公司的老外或者外派过来的,租金也不是他们自己支付。很多一房都5000、6000了。
clouddong:不一定要把全部的钱花掉,买珠江新城和买伊顿都可以,但新塘的房子将来对分担你的压力没有什么帮助,不比把钱留在手里有用。查看原文在贷款可承受情况下,把杠杆用足比较好吗?基准利率上浮0.5的话……