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买珠江新城一套房还是伊顿+新塘两套房?

1683535房产楼市

体育东和龙口西的学位房感觉都可以接受,集中看了珠江新城和天河北的房子。预算总价1000万。做了两套方案,一个是珠江新城体育东学位的小三房,一个是伊顿南向小三房加新塘投资两房。这个模拟测算不知道是否靠谱?尤其是持有5年的总涨幅的预估,不知道是不是太乐观了?
珠江新城住着是舒服,堪称完美。但是全部钱放在一套自住房子上,总觉得压力大。
2019/04/23
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wangxuxmwangxuxm沙发
房租1万多2万的用来干嘛的?办公的还是自住的?愿意付出这么多租金收入也很高吧?干嘛还要租房呀?
2019/04/24回复
huasuntthuasuntt板凳
wangxuxm:
房租1万多2万的用来干嘛的?办公的还是自住的?愿意付出这么多租金收入也很高吧?干嘛还要租房呀?
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很多人可以以租换租啊!买卖麻烦,我的房子租2w多 给一个老外自己住
2019/04/24回复
wangxuxm:
房租1万多2万的用来干嘛的?办公的还是自住的?愿意付出这么多租金收入也很高吧?干嘛还要租房呀?
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珠江新城中区很多租房的是外资公司的老外或者外派过来的,租金也不是他们自己支付。很多一房都5000、6000了。
 
2019/04/24回复
不管怎么样,别买新塘的房了
2019/04/25回复
不一定要把全部的钱花掉,买珠江新城和买伊顿都可以,但新塘的房子将来对分担你的压力没有什么帮助,不比把钱留在手里有用。
2019/04/25回复
clouddong:
不一定要把全部的钱花掉,买珠江新城和买伊顿都可以,但新塘的房子将来对分担你的压力没有什么帮助,不比把钱留在手里有用。
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在贷款可承受情况下,把杠杆用足比较好吗?基准利率上浮0.5的话……
2019/04/25回复
1000想办法买理财,7个点应该不难。每年收入70W,用20W可以租很好的房了吧。。剩下50W随便花。。

未来五年无论房价跌都不会贬值
2019/04/26回复
KUMAKUMA9楼
伊顿加中心城区容易出手的老破小,不要增城。
2019/04/26回复
leeraeleerae10楼
伊顿…… 小区像个铁桶…住在里面像坐井
2019/05/03回复
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