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踩盘海珠湾 海钥 翠城 柏涛 一方雅居

569331房产楼市

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吧啦吧啦吼:
昨天 去看了好几个盘 ,中介一听到我们想买300万电梯两房,带学位的、一口被回绝了,无语,一个中年大妈妇女、最先带我们去看杏坛小区、我不喜欢那么旧还加装电梯、业主还想乘着加装电梯房产证要写多几个平方??还有这种操作??看着就不喜欢、破旧、还很多蚊子、就走了。
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接着看翠城 四个大汉 两房 中介说房子是赠与的。我们担心有什么事情,就套路了下看是不是老人家去世什么的。中介说业主和父母在珠海住,房子是自住的。没有出租过。但是我们感觉就是出租的。然后附近看了一圈。就问能不能谈价格、结果它们着了经理过来?(这种事情找经理有啥用?)等经理等了半小时,现在想想自己有毛病哦,等那么久、站了半小时在门口、然后聊了一下、大概意思是说这个房子很便宜了、附近都是五万什么的、房子是比较大、但是朝向很不好、而且好像老人家好多啊,看了很多间、都是租给老人家养老的。
2019/05/04回复
吧啦吧啦吼:
昨天 去看了好几个盘 ,中介一听到我们想买300万电梯两房,带学位的、一口被回绝了,无语,一个中年大妈妇女、最先带我们去看杏坛小区、我不喜欢那么旧还加装电梯、业主还想乘着加装电梯房产证要写多几个平方??还有这种操作??看着就不喜欢、破旧、还很多蚊子、就走了。
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再接着就是谈翠城的价格谈了蛮久的、后来我就在网上又找了中介问那个房子、说是业主住了几年、前几年都是出租的。(虾米?不是说自住??)我想想也不对啊。自住几年、出租几年、还有好几年呢?干嘛去了? 我弟对二手房没有啥经验 这里帮不上忙 男朋友也没有经验。我们就等中介和业主谈价格了😂
2019/05/04回复
吧啦吧啦吼:
昨天 去看了好几个盘 ,中介一听到我们想买300万电梯两房,带学位的、一口被回绝了,无语,一个中年大妈妇女、最先带我们去看杏坛小区、我不喜欢那么旧还加装电梯、业主还想乘着加装电梯房产证要写多几个平方??还有这种操作??看着就不喜欢、破旧、还很多蚊子、就走了。
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大家看完可以给点意见么 看房注意事项 。我们还没有谈中介费、是不是满五唯一中介还没有去查、我觉得很不专业。房子都放了大半年了。什么都不知道么
2019/05/04回复
小杰杰妈:
你可以查一下链家,距噶价钱和房源相对真实。我老公计数叻d,所以d中介昆唔到我地。而我地也明确目标,只睇总价低的楼,因为我地首期要7成,带我地睇高价噶,我地都无钱买。😂😂😂
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你地犀利😂
2019/05/04回复
吧啦吧啦吼:
你地犀利😂
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我老公对税费,中介费比较敏感。其他野,我地都唔多识,我地都是第一次睇二手。
2019/05/04回复
楼主要学位房的,可以考虑一下富力千禧吖,省一级昌岗东路小学
2019/05/04回复
Ian1924Ian192427楼
赠与的税费是不是很高
2019/05/04回复
Ian1924:
赠与的税费是不是很高
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咦你怎么知道是赠予的 你也看过吗
2019/05/04回复
吧啦吧啦吼:
咦你怎么知道是赠予的 你也看过吗
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赠与➕继承性质 复杂
2019/05/04回复
Hjying37:
楼主要学位房的,可以考虑一下富力千禧吖,省一级昌岗东路小学
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富力千禧是不错,不过实用率很低了,而且户型也不方正
2019/05/05回复
海玥不错,有学位(南边路小学变成了宝玉直实验),以后下面还有11号线南石头站,高层要是能望江就很好了。
2019/05/05回复
吧啦吧啦吼:
然后看海珠湾也是觉得坑、我弟也是一手中介,不过不是广州的、带着他一起去看看。一进去是兴业的中介、看着我们三个小年轻,可能真的觉得我们去看看的、随便敷衍我们介绍了一下、问我们要几房,我们说看两房和三房。中介说三房全部卖完了、两房还有一套、四房还有几套。然后我们就在售楼部看了样板房、觉得也还行、但是只有一套了、说是46楼,我们觉得太高、问他有没有其他楼层,说没有。这时候很搞笑的是旁边美女带了客人、说还有8楼、6楼、三十几楼哈哈哈。但是我这个中介一口咬定只有一套46楼。然后算了价格、390万、我们就走了。出来门口的时候就想看看是哪栋楼、朝向怎样、在门口站了好一会。那个中介看到了觉得我们应该有心买、又再一次出来把我们叫进去、说带我们去楼上看样板房体验一下。(居然还有这操作。我第一次看广州新房不懂)然后就去了看42楼的样板房。看着样板房。中介突然说有三房放出来、问我们带卡没有、刷10万可以留给我们。我问几楼、他说不知道。(什么都不知道怎么买😂)然后还是算了一下价格、估算的、就说去海月看看、就走了。出来以后我找越秀地产的朋友问了一下、两房如果我要的话、还有二十 三十多楼给我选😕😕,然后觉得套路很深
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是超级深的
2019/09/17回复
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