大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议
4070169房产楼市
品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!
面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款
2.霸王约定
3.售楼处的空白合同模板
4.认购书挖的坑
5.开发商的统一口径
2019/05/09
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雄宝宝2020楼5楼
ZzzOooo:
最后都是有多没少
查看原文你好幸运哦!但不是每个人都有你那么好运!为什么品秀不敢大大方方把户型图尺寸公示出来?为什么不肯按法规和消费者约定误差范围
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2019/05/09回复
Eva233310楼
雄宝宝2020:
当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘,双国企有保障,没想到店大欺客,签合同时强制使用“按整套出售,价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价!我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款,开发商很强硬,拒不协商。还说合同在售楼部有公示,但公示的合同只是空白的合同,从来没有告诉我们会使用该条款,而且按房地产管理办法,使用按整套销售,必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸,与业主约定误差范围,然而这些品秀星图开发商通通没有!就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏! 品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”! 面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款[图片]2.霸王约定[图片]3.售楼处的空白合同模板[图片]4.认购书挖的坑[图片][图片]5.开发商的统一口径[图片]
查看原文我退过,只退了几百,聊胜于无,不过开发商这样定合同确实相当于给业主挖了个大坑。
2019/05/09回复
|allen_426017楼
哈哈哈的小飞鱼:
我退过一万多
查看原文怎么退?自己买量?
2019/05/09回复
雄宝宝2020楼18楼
|allen_4260:
怎么退?自己买量?
查看原文一般房产销售合同都是按“实测面积与销售面积有差异,按销售单价多退少补”,收楼房产证面积少了,开发商要按合同单价退钱给消费者。
2019/05/09回复
很多楼盘现在都是这种霸王条款,有人告过开发商的吗?
2019/05/09回复