中海康城和阳光假日园哪个好
1001837房产楼市
lhbskl2019/05/19
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dev007
st-y
minnywood|Pun-Bit-Shing:
3月买了中海康城，中间区域的噪音不高，当然价格也贵不少。买中海康城建议只考虑总高度12层以下的，这也是以后最稀缺的房子
查看原文有业主群吗？想买康城房子
2019/07/25回复
Paul19736楼lhbskl:
预算300万出头 珠江新城工作，看了中海康城和阳光假日园，请问各位，阳光假日园质量怎么样，看楼感觉是不是墙体渗水，中海康城相比楼龄旧点，交通线路没有这么多，（除了三路环绕）但质量是否好很多？哪个更值得买一些
查看原文300万出头不用考虑中海康城了，400万还差不多
2019/07/25回复
蓝胖胖1023
|5084_5334阳光假日园还可以吗？
2019/07/25回复
MyronMyron
beautylife8810楼两个都不怎么好，城市假日比较好。
2020/06/07回复
小酒儿11楼|Pun-Bit-Shing:
3月买了中海康城，中间区域的噪音不高，当然价格也贵不少。买中海康城建议只考虑总高度12层以下的，这也是以后最稀缺的房子
查看原文12层以下的一部分是楼梯房哦，这样也好吗
2020/06/07回复
了了18712楼MyronMyron:
蝴蝶兰南向如何呢？
查看原文蝴蝶兰街南向要看位置，对着梧桐街有一半，晚上过那条街散步还是觉得很安静的，不过住就没有实际体验过，如果对那边单位感兴趣建议还是晚上九点后到家里实地感受下
2020/08/14回复
|6958_366215楼纸飞机lucky:
请问一下，为什么康城不能卖楼梯房，有什么缺陷吗
查看原文这要你怎么看楼梯楼的问题，我买就是楼梯楼，而且薰衣草的。像康城的那种楼梯楼，我就很喜欢 ，多层板楼，以后广州市都不会有的这种楼了，因为开发商不干啊，这种楼土地利用率不高，整个康城来说，不管是楼梯楼，还是电梯楼，如果安静，住着都会非常舒服。
2020/08/14回复
纸飞机lucky16楼|6958_3662:
这要你怎么看楼梯楼的问题，我买就是楼梯楼，而且薰衣草的。像康城的那种楼梯楼，我就很喜欢 ，多层板楼，以后广州市都不会有的这种楼了，因为开发商不干啊，这种楼土地利用率不高，整个康城来说，不管是楼梯楼，还是电梯楼，如果安静，住着都会非常舒服。
查看原文其实我也这么认为，感觉小高层的楼梯房只要别太高就可以了，但很多人不建议买楼梯，所以我有点疑问，他们是从哪些方面考虑的。
2020/08/14回复
鹏鵬12317楼纸飞机lucky:
其实我也这么认为，感觉小高层的楼梯房只要别太高就可以了，但很多人不建议买楼梯，所以我有点疑问，他们是从哪些方面考虑的。
查看原文哈哈，很多人的想法是花个四五百万，买个楼梯楼，不值得，老来爬不动而已，丁香街不是开始装电梯了么。不过我自己买的是楼梯楼，紫罗兰1号，吵是不可能吵的了，距离小区门口应该是小区所有房子最靠近地铁的了。每个人有每个人的选择吧。目前我的想法是总高也就6楼，真的不算高，爬楼锻炼身体，最主要是楼梯楼性价比高，公摊少，同一栋户数也少，薰衣草很多都是一梯两户，南北通透，我那栋是一梯四户，南向两房，北向大三房全是南北通，通风采光真的很给力很给力，康城买房，切勿买最外围那排，不吵的房子，真的很事宜居住的。
2020/08/14回复
|6958_366218楼回复 roundwave 的帖子
别在这误导别人啦，多层楼梯楼什么时候N-1楼最贵了？现在康城的楼梯楼，以6层的薰衣草为例，除去1楼有自带的花园，而且可以做商业，3楼是黄金楼层，在同一栋中卖的最贵，其次是2楼和4楼，下来是5楼，6楼。
别在这误导别人啦，多层楼梯楼什么时候N-1楼最贵了？现在康城的楼梯楼，以6层的薰衣草为例，除去1楼有自带的花园，而且可以做商业，3楼是黄金楼层，在同一栋中卖的最贵，其次是2楼和4楼，下来是5楼，6楼。
2020/08/14回复
纸飞机lucky19楼roundwave:
不是特定的小区，是绝大部分的楼梯楼都一样。1.楼梯楼老旧，普遍都20年以上。2.楼层低。3.溢价低。买楼梯楼的都是预算很紧张的，你让你再加预算，很难。基本是刚需中的刚需，卖不起价。等你再找人接盘的时候你就知道有多难卖了。除非带好的学位加成，或者是主动找楼梯楼，博加装电梯的。不然，买楼梯楼和低层电梯楼的，慎重。开发商的新房都是n-1层的标准价最高，越往下越便宜。证明绝大部分客户都是喜欢高层的。
查看原文嗯，谢谢。不过康城的楼梯楼不存在老旧问题，如果是年轻人，爬几层楼也没什么问题。
不过，关于你说的溢价低不好转手的问题，我还真没考虑过，看来要仔细考察一下了。
不过，关于你说的溢价低不好转手的问题，我还真没考虑过，看来要仔细考察一下了。
2020/08/14回复
