作为卖一买一进行中的悦涛业主，答复下你.1.东西北三个校区的口碑和实力，作为同属怡园集团，相差过大，那就不叫集团了。只是现在北刚纳入，还未有成绩证明，美妈担心罢了。东西校区就是最好证明啦，当年也怀疑东校不如西校，现在东校比西校报名人数还多。如有兴趣，可看2019年怡园小学报名情况。报名人数：东校区369人，西校区134人。两个校区满员450人，超出53人需分配到北校，除去不参与摇号的，有247人参加摇号。分析：从比例来看，仅有1/5比例会被摇到北校区，且是同一集团，没有必要过份担忧了。美妈们担心更多的，是万一去了那边，接送远一点。2.学位房下不下滑，还是看（黄埔花园，悦涛，金逸）丰乐路这同一地段生的几个小区的成交数据吧。目前来看没啥降价。毕竟除非急用钱，谁愿意贱卖呢？3.建议买房一步到位，换房真是太折腾人了。。。4.楼主所说的房子比较：黄花：好，贵。呵呵金逸：近地铁，价中，但户型。。。呵呵悦涛：近地铁、价实惠、户型方正实用。但靠路边的一排非常吵。靠里面不会。泰景：旧、交通一般。综合考虑：有钱，买黄花。不买黄花就考虑悦涛靠里面那排吧。毕竟双地铁马上就要通了。顺便做个广告：悦涛电梯三房送平台，南北对流，通风光猛，方正实用，南向望花园，安静不吵。学位没占用。三分钟到地铁。售价290W。有兴趣M我