本人新广州人，14年换房140平的大户型。当时没考虑学位户口啥的，因为户口在单位集体户，也没想迁出来。后来辞职出来创业，和老公不得不把户口迁出来。结果房子买在广佛交界，属于南海。其实当时楼价并不便宜，但是当时贪恋小区环境好，房子户型好(太不成熟了，当时就不应该买佛山的房子，现在好尴尬了)住到现在也超过五年了。随着大宝长大，二宝出生，想买回广州的念头越来越强。其实之前也有考虑买回广州房，但是想法不强烈，也没有具体的看房动作。以至于17年广佛房价飞涨，广州突然限价，佛山放开限购后的一小段时间，佛山房价飞涨，当时中介打爆我的电话要我卖房(当时广佛交界的房子已经卖到没货)，我只是关注房价，但是并未作出卖房的动作，甚至天真的以为，只要涨上去的价钱就不会跌下来。事实给我上了生动的一课，佛山几个区域限购了，南海的房子不能买了。就这样到了19年。我突然特别想换房，于是最近疯狂的看房。目前心动广钢新城。但是一去中介放盘，心里凉了半截，我们脑海的房子跌的一塌糊涂。我们小区做生意的又多，尤其现在经济不景气，低价贱卖房子的太多了，他们当时一手买的便宜，一对比，我的房子没太大优势。我140的房子，去除房贷，就算卖到我的心水价位，也刚够在广钢给一个100方以内的首付。贷款更是去到我现在卖房的心水总价。突然觉得自己好失败。不懂投资真是一下回到解放前啊！不知道房子能不能卖出去，到时候心水的房子价钱会不会涨。每天想的失眠。
一个傻瓜啊:楼主这个房子的主要问题一是面积太大只适合有一定经济条件改善型居住人群。二是位于广佛交界，比较适合日常来往广佛人群。三是缺乏学位和地铁，对佛山人来讲属于郊区，对广州人来讲属于边缘。购买这种类型的房子的人群不可能是刚需和屌丝，只适合做生意的人。所以在经济形势不好的情况下，不太容易卖出。如果用来做投资一定要趁行情好的时候卖。如果你在佛山买房投资，一定要考虑将来影响你卖出的因素。最主要是想清楚，会是哪些人来接盘。查看原文一语惊醒梦中人，你这段话也给了我不少启发
德气中医丽丽
希尔H
大米米爱丽丽楼
想平又新学位房
