珠江帝景这套房子可以算是我的住房的目标.860万,如果以每年5%的增值.那么五年后1100万左右.

当然你可以说房子还要疯狂涨.市值去到1380万.那么我可以就不买了.

现在账户共持有：

        奥园47.5万股，现价10.38元   市值493.05万港币
美的置业17.22万股，现价:19.18元  市值330.27万港币

合计728万加35.64万分红没到帐！

一句话,我现在共有763万

那么我现在买是可以的.房贷100多万.但这样的话我就得努力工作.供房.

如果我这763万继续投资股票.20%五年后市值是1898万.当然我觉得可以不止.

不过1898万如果买房应该句,当然那个时候如果上面那套房才1100万的话.

投资股票记录如下：

2017-11-29 300万买入8.85元民生银行A股，共338900股，成本8.85元，卖价7.8元，亏损355845

2018-5-29 7.8卖民生银行,8.36买进华夏银行316000股，华夏银行每10股派1.51元（8.36-0.15）成本8.21元，现价8.16元，亏损15800元

2018-5-30 融资180万加仓华夏银行8.29元，217100股，华夏银行每10股派1.51元（8.29-0.15）成本8.14元，卖价8.16元，赚4342元  中新股应该赚十几万，差不多抵融资利息

2018-8-15 卖掉房子,拿到210万,全部购买中国奥园,5.01港币,成交价,持仓47.5万股 成本5.01元，现价10.38元，分红0.42港币， 赚2750250元*汇率0.859=1648421元

2019-3-27   卖掉华夏银行533100股。卖价8.16元，435万，还掉融资后，本金262万，总体A股共亏38万。

2019-3-27  262万全仓购进美的置业17.78港币，共购17.22万股

我在 2017-11-29开贴说：炒股了，能战房价不，当时上证指数3371，而现在2910，指数是大跌，A股大部分是亏损的

当时也看了很多房子如下，房价应该是微涨的！

广钢新城：路边的又高又吵没看，D区中海花湾壹号5.3万左右，密度真高。

广纸新城：星汇海珠湾，4.5万左右，超高的楼，一点点绿地，不太像小区

牛奶厂：华润天合4.7万左右，交通真的不行，路很难走，容积率低，小区不错

市桥：碧桂园星钻估计3.8万左右，户型真是差点极点，比较吵，除了地铁没看出有什么优点。

市桥南：时代柏林3.7左右，交通学位一般，居住环境不错，空气好，户型也很好

奥园性价比更高了，不废话，今年分红0.42港元，明年分红0.72港元，后年分红1.20港元。至于3年后还得看今年销售数据和拿地数据。我知道正在大赚特赚的路上了,我是一个幸运的人，入市来没交过学费
奥园涨得好我觉得应该归功于运气而已。但是我不会现在获利了结也不会高抛低吸做波段。中间涨了跌回来，跌了又涨回去。有人说我不会炒股赚了不知道跑等跌再买回去浪费了波段收益。我也确实不会炒股对判断各种走势压根不在行，但欲成大事不应拘于小节，目标价到了自然会卖出。未来将继续维持满仓策略，继续持有！

 

还有一种选择.就是拿出200万首付买叠彩园二房,月供一万左右

那么可能要八年后才有能力追上珠江帝景.

到时候再换房.

打工仔而已.都是投资赚钱.本金一百万左右

当然人生不是一成不变的.五年后可能觉得珠帝太旧太老了.不喜欢了.

那个时候也许我会到郊区生活.

这只是一种信念而已.而支持我这种想法的仅仅是理性.是曾经的成功.

我就是胡乱说说.哈.大家不喜欢可以不看.

大家想着房子爆涨,是一种不理性.反过来说,希望房子爆跌也是一种不理性.

房子不会爆涨爆跌.政府希望如此.这样对国家对你我都是好的.

 

谢谢,先定个目标而已.那敢去看!

我个人工作能力有限,属于不聪明上不了名校的人.家庭收入月才二万.

如果把钱投入房子.那么一下变成很穷了

毕竟我把钱当生产工具

很多人需要房贷控制消费.强制存款.毕竟理性的人很少.

其实这样买房确实是比较好的

有的人还好赌.居然有人拿十几万几十万赌钱.这样没有自制力,建议马上买房

1819年不是没涨吗?年平均下来就没多少了.

比如中海誉城我12年去看过.1.2万.现在2.7万.

平均每年才涨12%.

近七年经济发展比较快,后面变慢.估计每年涨5%是比较合理的.

没有压力啊,我不看股价的.

你看我买了就不动.然后有空再看看.

股价只有卖的时候才有用.和房价道理是一样的.

你把他当房子就没压力了.

打个比方.12年我去看中海誉城.一万多.那个时候真的很山.现在地铁小学什么都建好了.配套完全不一样.涨价是必然的.再一个七年前水果多少钱,现在多少钱.

回到股价.中国奥园14年一股赚0.36,而去年一股赚1元多,分红0.4元,股价怎么可能不涨?这就是道.

非常简单的道理.

有钱有能力当然买！穷屌丝才需要逆袭。

难道你觉得我买了被套就永远不卖？晕！我那个帖都是实盘！另外我真实的收益是好过网上这个实盘帖的。

我以为周总会选深圳那个。从投资的角度，深圳那个盘潜力好太多了！

你看我的实盘像股神？我只是傻瓜的买了就不动好吧，不知道会涨更不知道会跌！其实傻瓜更容易在股市赚钱！我只是做个傻瓜