买小房子住宅
朋友就买了荔湾80万的学位房,28平方
讨论个问题,未婚女生,存款25万要婚前买个公寓吗
1512653房产楼市
买:
1、没其他理财方法,存款太少又买不起住宅,公寓是个不错的选择
2、每个女生都梦想有个自己的小房子,婚前可以自己住,婚后也可以出租
3、买了就是婚前财产,是自己的了(这个好像有点自私,但是女生真的应该有这种意识)
4、其他待补充
不买:
1、公寓不好转手
2、存款不多,没必要给自己这么大压力,这个钱可以留着之后小两口一起买房子
3、公寓没投资潜力,租金比也不高,似乎不划算
4、其他待补充
妈网大神求分析
2019/07/10
全部回帖
这点钱留着先比较好,
1、钱少买房子买不到,买公寓会直接被套。
2、如果找的老公是有房有钱的,跟他商量婚前用自己名额买套住宅投资,找他赞助。
3、如果是没有房的,这些钱可以跟他一起付首付,房子有名自己住着也有底气,在家公家婆面前也长脸。
1、钱少买房子买不到,买公寓会直接被套。
2、如果找的老公是有房有钱的,跟他商量婚前用自己名额买套住宅投资,找他赞助。
3、如果是没有房的,这些钱可以跟他一起付首付,房子有名自己住着也有底气,在家公家婆面前也长脸。
2019/07/11回复
也问了身边其他朋友,同事,都是说不买公寓的,会被套住
2019/07/11回复
wenwen-0908:
这点钱留着先比较好,1、钱少买房子买不到,买公寓会直接被套。2、如果找的老公是有房有钱的,跟他商量婚前用自己名额买套住宅投资,找他赞助。3、如果是没有房的,这些钱可以跟他一起付首付,房子有名自己住着也有底气,在家公家婆面前也长脸。
查看原文嗯,谢谢大家的建议,有没有首付30万左右的住宅推荐呢
2019/07/11回复
gao14ying1310楼
还是你是中介?
2019/07/11回复
|Nita_241811楼
作为过来人,我想跟你说,千万不要买公寓,要买一定要买住宅。这是结论。
然后其实我想知道你月供能承受多少钱,如果月供能承受5600元每月,那可以贷款100万,加上首付,大概可以买120-150万左右的房子。因为首房首贷的名额太珍贵了,你一定要用好,首贷用来买公寓,真的是浪费啊。
具体怎么买呢?比如你看中的是140万的房子,首付三成的话,首付需要42万,加上中介费契税按揭费评估费大概要44万现金左右,但你手里只有25万。两种办法,一是先找亲朋好友借一些钱,把房子买下,然后房贷放款后去申请装修贷,申请两笔,大概能申请到30-40万,利率比房贷略高而已,这样首付搞定。第二种办法是房子高评,然后首付就会减少,也可以实现,但你第一次买房的话,可能不敢这样操作。
总之呢,我觉得你尽量不要买低于100万的房子,在能承受月供的前提下,多贷点款,也不要等着找到男友再一起买,女生自己有个小房子还是挺好的。
至于你不知道买哪里,多上链家 中原 各种网站上看看啊,比如金碧世纪花园就有24平的单间(80多万总价),35平的一房一厅(130万左右总价),这个小区的房子流通性很好。其他看你工作地点等,女生婚前买房好,但别买公寓。
然后其实我想知道你月供能承受多少钱,如果月供能承受5600元每月,那可以贷款100万,加上首付,大概可以买120-150万左右的房子。因为首房首贷的名额太珍贵了,你一定要用好,首贷用来买公寓,真的是浪费啊。
具体怎么买呢?比如你看中的是140万的房子,首付三成的话,首付需要42万,加上中介费契税按揭费评估费大概要44万现金左右,但你手里只有25万。两种办法,一是先找亲朋好友借一些钱,把房子买下,然后房贷放款后去申请装修贷,申请两笔,大概能申请到30-40万,利率比房贷略高而已,这样首付搞定。第二种办法是房子高评,然后首付就会减少,也可以实现,但你第一次买房的话,可能不敢这样操作。
总之呢,我觉得你尽量不要买低于100万的房子,在能承受月供的前提下,多贷点款,也不要等着找到男友再一起买,女生自己有个小房子还是挺好的。
至于你不知道买哪里,多上链家 中原 各种网站上看看啊,比如金碧世纪花园就有24平的单间(80多万总价),35平的一房一厅(130万左右总价),这个小区的房子流通性很好。其他看你工作地点等,女生婚前买房好,但别买公寓。
2019/07/11回复
买郊区的小住宅比买公寓好吧?
2019/07/11回复