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广钢新城值得购买吗?哪个楼盘好点,比较看着学位和房子户型方位朝向。

36255111房产楼市

二胎家庭,刚需3-4房,好的二手楼学位好的也要700-800万以上,差的二手楼看都不想看。想买个新房,天河区太贵,广钢新城相对便宜点。本人在荔湾上班,老公在天河,大娃上一年级,二娃还没读幼儿园。各位妈友有啥好意见吗?广钢新城有必要入手大三房或四房吗?谢谢
2019/07/11
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吴经理8年:
以前买得可以,现在不行了!因为只是学区fang,不是学位fang
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是哪个骗子告诉你的?还学区房?你做了几年中介?你对广州老区教育政策的了解貌似还不如大妈。
2019/07/12回复
dmm1984:
没有折扣,还要首付一周之内交齐
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什么情况?除了这个楼王之外,其他的卖完了吗?
2019/07/12回复
HzjyanHzjyan4楼
吴经理8年:
以前买得可以,现在不行了!因为只是学区fang,不是学位fang
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你这是要笑死我么,比如同一个楼盘,最近还有尾货,我去买房子,明年读书,我同一幢邻居都去省实,然后我没学位?当政府是傻逼?这样划分?
2019/07/12回复
珠江西路:
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本人不是特别明白,能不能直接说明,广钢新城能不能买?
2019/07/12回复
Hzjyan:
你这是要笑死我么,比如同一个楼盘,最近还有尾货,我去买房子,明年读书,我同一幢邻居都去省实,然后我没学位?当政府是傻逼?这样划分?
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你没有小孩读书,你不知道的
2019/07/12回复
connerstone:
是哪个骗子告诉你的?还学区房?你做了几年中介?你对广州老区教育政策的了解貌似还不如大妈。
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等你小孩读书了,就知道了!现在你还不懂
2019/07/12回复
connerstone:
一派胡言,你要不是蠢,要不是坏。作为中介,连广州老三区的教育政策都毫无了解,不了解就算了,连上教育局或者区相关网站去了解的能力都没有,你作为中介,必然是失败的中介。最后,做做善事,教教你,在荔湾区越秀区海珠区,没有学区房概念,一个地段对应一个学校,那么多年都没变过。搞搞清楚再出来卖房,别出来丢人现眼。
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好像你很清楚哦,可是现实不是你想的那样!
2019/07/12回复
看到中介居然能这么颠倒是非黑白大言不惭地“科普”学区和学位,真是想吐了~整个广钢北区都是省实好么,有新闻有文件的,你们这么去忽悠人,真不怕有报应么?
2019/07/12回复
ccc0050ccc005010楼
大言不惭,当中介也不专业点,别误导人。目前广钢北区暂定全入省实小学,等中海配套地块的学校建好了重新划分范围,但大家猜测学校落差应该不大,和谐。所有楼盘包括华发也不敢号称是省实小学的学位房,只能说学区房,目前更不存在同一小区读不同学校说法,真可以去问教育局。论坛里关于广钢好坏的贴子很多了,搜索就是,值不值得多去现场踩盘才知道。
2019/07/12回复
ccc0050ccc005011楼
另外学区房也是销售的说法,没有官方认可,只是我个人觉得算贴切就引用了
2019/07/12回复
ccc0050ccc005012楼
还说别人小孩没读书,真是服了,就算不是业主,看广钢看多了都知道怎么回事,太不专业了。
2019/07/12回复
好,就算你赢了!但我想问一句,省实荔湾小学8个班我算你最大有400个名额,但是北区那么多业主小孩,剩下的去哪里读呢?请回答!是不是先满足有条件的华发,然后再派位给其他小区呢?
2019/07/12回复
北区规划有两间省实小学,北大的那间暂时做中学,等中学建好了就改为第二间省实小学了
2019/07/12回复
|9500_6822:
没有落实的,北区楼盘落实省实的只有华发,南区华师的,只有碧桂园公园大道和保利东郡以及保利的241地块的业主
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今年第一届小学,目前户口在广钢人户一致的全部能进省实小学,广钢教育群里大家都报上了.落实的了.
2019/07/12回复
就算北区学位不够也是在广钢内部调剂,就是说不是省实就是华附
2019/07/12回复
鹤洞小学都要改造了,本身学位也很紧张,不可能分去那里
2019/07/12回复
吴经理8年:
好,就算你赢了!但我想问一句,省实荔湾小学8个班我算你最大有400个名额,但是北区那么多业主小孩,剩下的去哪里读呢?请回答!是不是先满足有条件的华发,然后再派位给其他小区呢?
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北区有多少个小学你知道么?各自处于什么进度你知道么?北区现在有多少业主小孩读一年级,未来有多少你知道么?荔湾区的小学入读政策你知道么?一无所知就在乱吹。
2019/07/12回复
吴经理8年:
好像你很清楚哦,可是现实不是你想的那样!
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无知无耻,广州从未实行小学多校划片,结果你牛逼,你替广州教育局长做了决策,当中介委屈你了。
2019/07/12回复
对啊,第一届就可以啊,那第二届呢,到时满员了,如果小孩属于第二届那就不一定能读了!况且再建一个小学,从建好再验收再部署师资力量再招生再开学,都还要长时间,不会这么快!
2019/07/12回复
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