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黄埔区香雪板块,岭南雅筑,中海誉城,金色梦城,三个小区,那个比较好,想找两房的二手房

37776154房产楼市

如题,昨天去中海誉城看了一个79方的两房,不过证没有满两年,业主虽然说配合过户,可是感觉风险很大,因为要等到明年3月才可以过户,不能公积金贷款,总价198万,如果自己把5.3的税费交了,首付预算超了,虽然房子不错,可是超预算了,不考虑了!首付只有那么多,怎样能买到合适的房子,真的很头疼,明天继续去看看岭南雅筑的房,而且吐槽下,现在中介费真的贵,链家一开口就要3个点,其他的也要2.5个点
2019/07/24
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|cat_4865:
楼主还是买了中海么?我也在考虑,有没有业主群放卖的?
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你要买几房啊,最近那边是跌了还是微涨?有朋友也想买
2019/12/24回复
|cat_4865|cat_4865板凳
欢欢姐姐2010:
你要买几房啊,最近那边是跌了还是微涨?有朋友也想买
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正常一年的价格,我感觉没怎么跌
2019/12/24回复
|cat_4865:
楼主还是买了中海么?我也在考虑,有没有业主群放卖的?
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买了雅筑哦
2019/12/29回复
思思−麻麻:
买了雅筑哦
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能问下是价格更便宜选雅筑么?中海学校方便吧
2019/12/29回复
mu-mu-6楼
可以看看保利爱特城100方235万
2019/12/30回复
|cat_4865:
能问下是价格更便宜选雅筑么?中海学校方便吧
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学校不考虑的,我家是读萝峰小学的
2019/12/30回复
|必然_8115:
曾今自己联系业主得飘过,省了6万多的中介费,自己找中介6000搞定,感觉还是要多看,多对比,买房子是缘分。
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什么途径找到业主的呢?
2020/01/27回复
现在不知道2.6w一平卖得出吗 岭南雅筑?
2020/03/25回复
思思麻油:
如题,昨天去中海誉城看了一个79方的两房,不过证没有满两年,业主虽然说配合过户,可是感觉风险很大,因为要等到明年3月才可以过户,不能公积金贷款,总价198万,如果自己把5.3的税费交了,首付预算超了,虽然房子不错,可是超预算了,不考虑了!首付只有那么多,怎样能买到合适的房子,真的很头疼,明天继续去看看岭南雅筑的房,而且吐槽下,现在中介费真的贵,链家一开口就要3个点,其他的也要2.5个点
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一年过去当年你看的中海79方198万的估计现在都230左右了。不知你入手雅筑的涨了多少
2020/09/18回复
loary312:
今年可以不急着入了, 明年三月份之前房价不会在涨的,一手都开始打折了, 中海明年三月能守住现在这个价都不错了
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笑中海守不住价格的,现在回头再看看吧。现在都3字头上下浮动1K行情了。
2020/09/18回复
人家没说错哦,今年三月的时候疫情原因,楼市是比较惨淡,后来才胜起来的
2020/09/18回复
不是超人的人:
笑中海守不住价格的,现在回头再看看吧。现在都3字头上下浮动1K行情了。
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 楼市有周期涨价有规律,现在涨的好不代表去年就会涨,而且我说了2019年下半年到2020年3月份价格维持稳定,之后的不说是因为上涨还是稳定看不准的,所以不乱说,只敢预测到2020年初。
2020/09/18回复
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终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

买中海誉城、万科金色梦想、岭南雅筑的注意了,臭气熏天哪!!!

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