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刚需准备上车,分析新塘几个楼盘,欢迎讨论,求推荐老黄埔二手

3124579房产楼市

最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。

中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站)   

品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)

富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)

东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)

中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)

合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)

新塘周边二手

新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)

尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)

锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)

新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
2019/08/15
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名门目前小户型贵一些,要2.6到2.8都有人放,大户型的便宜2.2到2.3,但是总价高。目前正在换物业,博弈中……
2019/09/10回复
long73long73板凳
萍睿:
新康花园跟白江站隔十万八千里,又旧又老的小区,公交车少之又少,还推荐?
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用白菜的价,你想住地铁上盖?1公里多也叫十万八千里?建议你去买珠江新城
2019/09/14回复
long73long734楼
|14492128928800:
名门目前小户型贵一些,要2.6到2.8都有人放,大户型的便宜2.2到2.3,但是总价高。目前正在换物业,博弈中……
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名门小户型没那么贵了!无论买一手二手都要实地去看见面砍比较好!
2019/09/14回复
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
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这波讽刺很666 点赞!
2019/09/15回复
suwon12345:
妈网真恶心,我回复的内容哪里违规了!
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刚发的会提示违规 过段时间回来就恢复了
2019/09/15回复
总结得不错👍
2019/10/04回复
黄埔悦涛雅苑考虑下,绝对超值!地铁口,电梯,名校,配套齐全,远景更可期,双地铁,港口搬迁。
2019/10/07回复
老黄埔考虑下悦涛
2019/10/07回复
老黄埔推荐怡港花园,黄埔花园
2019/10/23回复
楼上的人们,现在是啥情况了?
2020/04/10回复
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
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麻友是买的哪个小区?
2020/07/30回复
zeng060zeng06013楼
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
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镇中心?宏达市场那边吗😄😄
2020/07/30回复
ML萤火虫:
最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站)    品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)新塘周边二手新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
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新塘水电二局小区,楼梯楼三楼,南北对流,框架结构,东单边的房子,有兴趣吗?
2020/07/31回复
柳叶漂:
东方名都 盛世名门,最近也在看
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本人水电二局小区,楼梯楼三楼,一梯两户,南北对流,近白江地铁站,有意向吗?
2020/07/31回复
本人是业主,计划放盘:新塘水电二局小区,楼梯楼三楼
1、        产权清晰,证过五年,无公摊、无抵押、无担保
2、        一梯两户,南北对流,楼层适中,通风采光好
3、        小区设施完善,有学校、医院、游泳池、超市、活动广场等
4、        交通便利,公交站就在小区门口,地铁口距离小区900米
5、        本单元有公立幼儿园、小学、初中学位,小区附近有省一级中学
2020/07/31回复
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
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哪个小区啊
2020/09/01回复
ML萤火虫:
最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站)    品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)新塘周边二手新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
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我也是这个预算,我最近也在新塘找,也看了很多小区不太顺利。那新塘哪个小区值推荐?
2020/11/03回复
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