刚需准备上车,分析新塘几个楼盘,欢迎讨论,求推荐老黄埔二手
3124579房产楼市
中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站)
品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)
富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)
东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)
中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)
合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)
新塘周边二手
新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)
尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)
锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)
新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
2019/08/15
全部回帖
名门目前小户型贵一些,要2.6到2.8都有人放,大户型的便宜2.2到2.3,但是总价高。目前正在换物业,博弈中……
2019/09/10回复
long734楼
|14492128928800:
名门目前小户型贵一些,要2.6到2.8都有人放,大户型的便宜2.2到2.3,但是总价高。目前正在换物业,博弈中……
查看原文名门小户型没那么贵了!无论买一手二手都要实地去看见面砍比较好!
2019/09/14回复
西村公仔5楼
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
查看原文这波讽刺很666 点赞!
2019/09/15回复
|9092_492611楼
楼上的人们,现在是啥情况了?
2020/04/10回复
lexusking12楼
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
查看原文麻友是买的哪个小区?
2020/07/30回复
zeng06013楼
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
查看原文镇中心?宏达市场那边吗😄😄
2020/07/30回复
地瓜妹3814楼
ML萤火虫:
最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站) 品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)新塘周边二手新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
查看原文新塘水电二局小区,楼梯楼三楼,南北对流,框架结构,东单边的房子,有兴趣吗?
2020/07/31回复
地瓜妹3816楼
本人是业主,计划放盘:新塘水电二局小区,楼梯楼三楼
1、 产权清晰,证过五年,无公摊、无抵押、无担保
2、 一梯两户,南北对流,楼层适中,通风采光好
3、 小区设施完善,有学校、医院、游泳池、超市、活动广场等
4、 交通便利,公交站就在小区门口,地铁口距离小区900米
5、 本单元有公立幼儿园、小学、初中学位,小区附近有省一级中学
1、 产权清晰,证过五年,无公摊、无抵押、无担保
2、 一梯两户,南北对流,楼层适中,通风采光好
3、 小区设施完善,有学校、医院、游泳池、超市、活动广场等
4、 交通便利,公交站就在小区门口,地铁口距离小区900米
5、 本单元有公立幼儿园、小学、初中学位,小区附近有省一级中学
2020/07/31回复
lexusking17楼
suwon12345:
你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
查看原文哪个小区啊
2020/09/01回复
|BQME.Momo18楼
ML萤火虫:
最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站) 品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)新塘周边二手新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
查看原文我也是这个预算,我最近也在新塘找,也看了很多小区不太顺利。那新塘哪个小区值推荐?
2020/11/03回复