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链家业主报价真高啊

1089734房产楼市

链家真实房源,业主放多少价格就挂多少。所以导致报价高很多。我看了一个小区,业主平均报价4.5w,最低报价4.2w,链家2年多没有成交。然后链家帮我看了他们内部的网签数据,5月份通过其他中介成交的价格几套房子都在3.6w左右。也就是说链家上的卖家报价要比真是的市场成交价格贵25%。
2019/08/18
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所以应该照着75%砍。链家的这种真房源我觉得很有问题,只显示卖家报价,不显示买家报价。
2019/08/18回复
xiaobaixiaobai:
所以应该照着75%砍。链家的这种真房源我觉得很有问题,只显示卖家报价,不显示买家报价。
查看原文
75%的是市价,现在这行情直接砍50%都没问题
2019/08/18回复
|风起水涌:
75%的是市价,现在这行情直接砍50%都没问题
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不不不,应该按三折😄
2019/08/18回复
为了少交税,网签价也可能报低一些。
2019/08/18回复
-/:;~,…(g)
2019/08/18回复
CROSS-HILL:
不不不,应该按三折😄
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感觉再淡下可能都不用钱了,有得抢就抢好😄
2019/08/18回复
因为业主宁愿挂着,也不愿降价
2019/08/18回复
sx350sx3509楼
业主不急卖不肯降价,跟链家关系不大吧
2019/08/18回复
灰仔20:
为了少交税,网签价也可能报低一些。
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全部网签价格都相同的低报吗?网签价格影响贷款
2019/08/18回复
hoho怀疑人生:
不..应该倒贴钱 还求他要
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那就坚持高价不卖呗,反正已经挂了1年都没卖掉了
2019/08/18回复
hoho怀疑人生:
不..应该倒贴钱 还求他要
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呵呵,脑残
2019/08/18回复
很正常啊,一开始的期望值都高,所以看到的价偏高,降价了也不一定上APP改,就那么一直放着咯,所以虚高就这样来的
2019/08/18回复
xiaobaixiaobai:
所以应该照着75%砍。链家的这种真房源我觉得很有问题,只显示卖家报价,不显示买家报价。
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有显示历史成交价,我看了我买的,是真实价格
2019/08/18回复
青山531:
有显示历史成交价,我看了我买的,是真实价格
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有些显示最近2年都没有成交的,链家上显示的只是通过链家成交的价格
2019/08/18回复
查查成交价作为参考
2019/08/18回复
所以买房还得多方打听,避免做水鱼
2019/08/18回复
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