链家业主报价真高啊 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

链家业主报价真高啊

1107634房产楼市

xiaobaixiaobai只看楼主

链家真实房源，业主放多少价格就挂多少。所以导致报价高很多。我看了一个小区，业主平均报价4.5w，最低报价4.2w，链家2年多没有成交。然后链家帮我看了他们内部的网签数据，5月份通过其他中介成交的价格几套房子都在3.6w左右。也就是说链家上的卖家报价要比真是的市场成交价格贵25%。

2019/08/18

全部回帖

灰仔20沙发

为了少交税，网签价也可能报低一些。

2019/08/18回复

|桃花朵朵开_7500板凳

-/：；~,…(g)

2019/08/18回复

en超级奶爸4楼

CROSS-HILL:

不不不，应该按三折😄

感觉再淡下可能都不用钱了，有得抢就抢好😄

2019/08/18回复

|落地扇903195楼

因为业主宁愿挂着，也不愿降价

2019/08/18回复

sx3506楼

业主不急卖不肯降价，跟链家关系不大吧

2019/08/18回复

xiaobaixiaobai楼7楼

灰仔20:

为了少交税，网签价也可能报低一些。

全部网签价格都相同的低报吗？网签价格影响贷款

2019/08/18回复

xiaobaixiaobai楼8楼

hoho怀疑人生:

不..应该倒贴钱还求他要

那就坚持高价不卖呗，反正已经挂了1年都没卖掉了

2019/08/18回复

xiaobaixiaobai楼9楼

hoho怀疑人生:

不..应该倒贴钱还求他要

呵呵，脑残

2019/08/18回复

CROSS-HILL10楼

很正常啊，一开始的期望值都高，所以看到的价偏高，降价了也不一定上APP改，就那么一直放着咯，所以虚高就这样来的

2019/08/18回复

青山53111楼

xiaobaixiaobai:

所以应该照着75%砍。链家的这种真房源我觉得很有问题，只显示卖家报价，不显示买家报价。

有显示历史成交价，我看了我买的，是真实价格

2019/08/18回复

xiaobaixiaobai楼12楼

青山531:

有显示历史成交价，我看了我买的，是真实价格

有些显示最近2年都没有成交的，链家上显示的只是通过链家成交的价格

2019/08/18回复

lijunxiang13楼

查查成交价作为参考

2019/08/18回复

李小黑336614楼

所以买房还得多方打听，避免做水鱼

2019/08/18回复

xiaobaixiaobai楼15楼

thomastang:

如何查真实成交价？

阳光家缘上是网签价

2019/08/18回复

夜阁听雨16楼

有些成交价高的就不可能是拉高总价的情况？

2019/08/19回复

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