周末回了趟南沙，感觉已经烂了一半了
3093387房产楼市
夜阁听雨2019/08/19
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明月渺渺
ailee
ode50024楼南沙房地产最大的问题是一手供应量太大，毫无稀缺性。二手又要税费，楼盘又没新盘新，之前入手的业主成本比你低，容易搞低价抛售影响小区价格，二手除非数个临近小区最低，不然为啥一定要买你家呢？
另外“地铁站味道”成为绕不过的坎，去市区上班，开车不现实，有车都是摆设，坐地铁上班的对价格很敏感，卖不起价。指望南沙本地就业，但目前就业机会很少，房租是就业的体现，前海跟横琴分别对应港澳，先天地理优势，南沙怎么去争呢？
另外“地铁站味道”成为绕不过的坎，去市区上班，开车不现实，有车都是摆设，坐地铁上班的对价格很敏感，卖不起价。指望南沙本地就业，但目前就业机会很少，房租是就业的体现，前海跟横琴分别对应港澳，先天地理优势，南沙怎么去争呢？
2019/08/21回复
礼服骑士5楼用发展眼光看问题，南沙地铁未来几年肯定连通深圳。深中通道南沙有出入口。南沙的房价便宜，很多孵化型的企业可以在南沙起步，并获得深圳资本青睐，毕竟开车一小时就可以到的地方。科研技术人员在南沙的医疗以及子女教育是有保障。
2019/08/21回复
红粉菲菲6楼礼服骑士:
用发展眼光看问题，南沙地铁未来几年肯定连通深圳。深中通道南沙有出入口。南沙的房价便宜，很多孵化型的企业可以在南沙起步，并获得深圳资本青睐，毕竟开车一小时就可以到的地方。科研技术人员在南沙的医疗以及子女教育是有保障。
查看原文地铁联通深圳，不是未来几年，是未来几十年
2019/08/21回复
生活有滋有味7楼08，09年去过南沙那边工作，跟广州市区差距很大，就是个乡镇，大学毕业背井离乡来广州工作就是喜欢繁华，非常不喜欢这个地方，发誓一定要回市区工作和生活，实现了，对远郊无感
2019/08/21回复
chiyou123礼服骑士:
用发展眼光看问题，南沙地铁未来几年肯定连通深圳。深中通道南沙有出入口。南沙的房价便宜，很多孵化型的企业可以在南沙起步，并获得深圳资本青睐，毕竟开车一小时就可以到的地方。科研技术人员在南沙的医疗以及子女教育是有保障。
查看原文我就等着未来几年的联通深圳的地铁。。3号线东延线刚刚开始动工都需要2023年方能开通，现在连影都没有，难度更高的联通深圳的地铁未来几年能开通？？十几年都未必
2019/08/21回复
夜阁听雨楼9楼礼服骑士:
用发展眼光看问题，南沙地铁未来几年肯定连通深圳。深中通道南沙有出入口。南沙的房价便宜，很多孵化型的企业可以在南沙起步，并获得深圳资本青睐，毕竟开车一小时就可以到的地方。科研技术人员在南沙的医疗以及子女教育是有保障。
查看原文深中通道是万顷沙那边的，而现在人口主要集中在金洲黄阁这边。。。又得跑那边去为了过那通道，太不现实了
2019/08/21回复
夜阁听雨楼10楼Tuesdayss:
招商500强只是借口, 南沙政府根本就不想养人, 反正现在就卖房子, 然后国家补贴, 活得好好的, 为什么要招商污染环境, 影响升官呢..
查看原文是啊，太多补贴了，而且政府人员太多了，每天没事干都上街收电动车。。。
2019/08/21回复
temmycoo11楼Tuesdayss:
民间有个说法, 假如你不希望实业生长, 其实不需要下琢客令, 只需要查交通, 查消防, 查用电安全, 再查查污染. 南沙就是这样, 企业还没生长起来, 就查得比天河还严格了.. 人家送煤气的, 南沙交警让他下车推行过路口. 这不知道是便民还是害民.
查看原文南沙有番禺土官遗风，真的很理解。。
2019/08/21回复
夜阁听雨楼12楼Tuesdayss:
民间有个说法, 假如你不希望实业生长, 其实不需要下琢客令, 只需要查交通, 查消防, 查用电安全, 再查查污染. 南沙就是这样, 企业还没生长起来, 就查得比天河还严格了.. 人家送煤气的, 南沙交警让他下车推行过路口. 这不知道是便民还是害民.
查看原文哈哈，可以，我朋友也和我吐槽过，各种查消防。。。
2019/08/21回复
|0265_439713楼先搞清楚是置业南沙，还是投资南沙
2019/08/21回复
