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万能妈网,天河老破小,是原样卖好,还是装修了卖好?

24099117房产楼市

天河公园旁的早期商品小区房,正加装电梯
想卖了换个房,内装有点老旧了

想问一下有经验的妈网友
是原样交吉,由买家重新装修;
还是再放十万左右装修了,加价卖。
哪个方案好呢?

<35楼>  已上图
2019/08/28
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azcloudazcloud沙发
祝楼主早日出手,楼主的价格,估计短期内出手不是很容易。
我们今年上半年卖掉了自住的唯一住房,也在天河公园东门。仙湖名苑后面的华翠街,76多平,房子自住,装修得挺漂亮的,对着公园,电梯楼,看的人都觉得赏心悦目,不过因为是北向,比较令买家纠结,市场比较冷,买家砍价看得比较猛,挂牌6个月,我们着急置换,连续几次降价,最后低于市场价,310万卖了。虽然卖的心痛,但现在也置换到合适的房子,总算不用焦虑了。
2019/12/19回复
什么学位,多大面积
2019/12/21回复
楼主,站在买家的角度,我是宁愿房子内部破旧,价格优惠,自己装修的,不过我最终还是买了带装修的房子,不是因为有多么喜欢那个装修,而是因为不排斥那个装修,喜欢房子本身的格局和平台。
2019/12/21回复
azcloud:
祝楼主早日出手,楼主的价格,估计短期内出手不是很容易。我们今年上半年卖掉了自住的唯一住房,也在天河公园东门。仙湖名苑后面的华翠街,76多平,房子自住,装修得挺漂亮的,对着公园,电梯楼,看的人都觉得赏心悦目,不过因为是北向,比较令买家纠结,市场比较冷,买家砍价看得比较猛,挂牌6个月,我们着急置换,连续几次降价,最后低于市场价,310万卖了。虽然卖的心痛,但现在也置换到合适的房子,总算不用焦虑了。
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多谢关注,多谢宝妈热心指导哈,

是的,这天河公园旁边的房子是住着挺舒服的,你们家可能真的是卖得着急了些,
我们家原来丢空着放一边都放两三年了,也没出租,不着急的。
2019/12/21回复
|8453_7245:
什么学位,多大面积
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员村小学+113中
68.5平米
2019/12/21回复
JaimeDing:
楼主,站在买家的角度,我是宁愿房子内部破旧,价格优惠,自己装修的,不过我最终还是买了带装修的房子,不是因为有多么喜欢那个装修,而是因为不排斥那个装修,喜欢房子本身的格局和平台。
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多谢麻油的经历分享哈,可能这个喜好与 购房的主目的 也有点关系,

看到这个小区里这几个月成交的几套,新购业主都好 后生,
有2家还是准备结婚做 婚房 的,这些应该都会 重新装修 的吧,
所以我准备原样不动再观察一段时间😆
2019/12/21回复
简单装饰后卖吧墙裂纹搞一下,水管和地面打磨一下
2019/12/21回复
楼主,方便短我,谢谢。我有兴趣
2020/03/31回复
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