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美林天地开业,妈网明盘美林湖畔是否还有上涨空间?

2107489房产楼市

美林湖畔一直被诟病的两个问题:1. 配套 2. 学位

今天三溪地铁口上盖美林天地开业,弥补了这个盘一直以来被说的没有商业配套的问题。目前金融城规划和建设依然如火如荼进行,这个盘是否还有上涨空间?
2019/08/28
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晨曦里的阳光:
美林现在只是一期开业,二期的山姆在建当中,三期不知道在哪里;居然之家10月下旬开业,是一个综合商场;马路正对的保利鱼珠港应该也快竣工了。这里现阶段只是起步阶段。但你买不买楼在这里问没有作用,眼光不在一个档次,自己衡量吧
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反而是利空,人多变杂了变乱了
2019/08/29回复
任天堂1:
反而是利空,人多变杂了变乱了
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那要看什么人,三溪鱼珠是高级商务区,档次高素质好的人群为主
2019/08/29回复
Vickyhope:
美林现在业主惜售,唯一的弱点就剩学位了,不过听说18中在被几个名校争抢做分校,毕竟现在学区化是大趋势呀
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请问什么时候能石锤?
2019/08/30回复
反而是利空,人多变杂了变乱了
同意
2019/08/30回复
看一看,感觉还可以
2019/08/30回复
东圃新房也才5万,5万还去买破旧二手,学位都一样差,想不通
2019/08/30回复
墨迹年华:
这个地方是月月不同,上个月去看,边上两个空地都没围起来,现在全部都起来已经动工了,宜家的力量真的是小觑了,今天营业首日,人流实在是大。一楼品牌商场,二楼家居订制,三楼餐饮,四楼以后是ktv和电影院。小区放盘很少,上月看上的一套,单价5.2万,想5.1万成交,谈不拢业主一直不肯降,月中业主又加价到5.3万。。。在这附近,就这楼盘房子还好环境也好,学校烂,反正东圃也没啥好学校。看好这里。
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宜家又怎样,谁没事天天逛宜家,有好学校和教育机构才是最重要的
2019/08/30回复
zsj99zsj999楼
晨曦里的阳光:
美林现在只是一期开业,二期的山姆在建当中,三期不知道在哪里;居然之家10月下旬开业,是一个综合商场;马路正对的保利鱼珠港应该也快竣工了。这里现阶段只是起步阶段。但你买不买楼在这里问没有作用,眼光不在一个档次,自己衡量吧
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二期山姆会员店,明年九月初开业。三期,在18中后面,目前是停车场,
2019/08/31回复
zsj99zsj9910楼
AEC有十几栋写字楼,金融城一号,九江银行广州总部,还有四大行其中的广州分行
2019/08/31回复
zsj99zsj9911楼
娃娃wawa123:
宜家又怎样,谁没事天天逛宜家,有好学校和教育机构才是最重要的
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兰亭,吵的,五万,不吵的五万五。珠江花城,起步四万八。整个天河东部,没有别的一手楼了。
2019/08/31回复
zsj99zsj9912楼
zsj99:
兰亭,吵的,五万,不吵的五万五。珠江花城,起步四万八。整个天河东部,没有别的一手楼了。
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不吵的,六万五。
2019/08/31回复
mokuba:
请问看中的这套是哪一期的,什么朝向和楼层呀?
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看中的是一套挂了一年多的,15栋17楼,东南向,月初500万,现在518万了,对着马路的,朝向并不太好,主要是房源真的太少了,可选择不多。
2019/08/31回复
zsj99:
兰亭,吵的,五万,不吵的五万五。珠江花城,起步四万八。整个天河东部,没有别的一手楼了。
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现在吵的5.3万,不吵的5.5万北向,南向不吵的6.5万。
2019/08/31回复
指间111:
美林的链家都倒闭很久了,现在挂出来的十来套房,好几套是楼梯房,好几套是靠马路的房,好房源都没人卖,南向望游泳池、四期南向的盘基本没人卖;成交太不活跃的小区绿中介都做不下去了。宜家的弊端已经显现出来了,人太多,堵车太厉害了,今天出门一趟去程堵了20分钟,回程堵了40分钟。那些人都不怕甲醛中毒吗,新商场甲醛很严重的;而且路又堵,车又难停,购物感受极差。
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嗯  黄埔大道西边过来的就一个左转掉头的   也不知道要等多久,进美林也只有一个车道,不堵才怪,这几天离开这边了,倒是没有看到堵车盛况。
最方便的交通方式就是坐地铁、
2019/09/01回复
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