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美林天地开业,妈网明盘美林湖畔是否还有上涨空间?

2109189房产楼市

美林湖畔一直被诟病的两个问题:1. 配套 2. 学位

今天三溪地铁口上盖美林天地开业,弥补了这个盘一直以来被说的没有商业配套的问题。目前金融城规划和建设依然如火如荼进行,这个盘是否还有上涨空间?
2019/08/28
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羅喳喳:
哪栋?昨天开的?
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假的,没有这个面积也没有这个价
2019/09/01回复
晨曦里的阳光:
6.5是真的,4.2是假的
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满大街中介说4.5起
2019/09/01回复
CROSS-HILL:
满大街中介说4.5起
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不同朝向差别很大的,最便宜4.68,最贵的接近7万
2019/09/01回复
Believing66:
你不是八月刚接盘雅居乐剑桥郡么?继续买?
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那是8月初的事,买剑桥郡之前的事情,谈不下来就去看剑桥郡了
2019/09/01回复
不同朝向差别很大的,最便宜4.68,最贵的接近7万
兰亭一直都是捂着好朝向惜售,好的朝向说卖完了,其实都没卖,等价格涨了就陆陆续续放出来了。
2019/09/01回复
晨曦里的阳光:
假的,没有这个面积也没有这个价
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周六早上九点开的盘

71.29平户型
开盘98折,7天准签99折,叠加折扣后中低楼层4.2左右,次顶楼4.48左右

同批还有79.72平,91.43平,107.76平,121.60平等

但主要是71和79两个户型
2019/09/01回复
CROSS-HILL:
满大街中介说4.5起
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最低二楼71平户型,折前4.29折后4.16
2019/09/01回复
路了个过的:
最低二楼71平户型,折前4.29折后4.16
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他问你哪一栋?
2019/09/01回复
羅喳喳:
哪栋?昨天开的?
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周六早九点开的,15栋
2019/09/01回复
路了个过的:
周六早上九点开的盘71.29平户型开盘98折,7天准签99折,叠加折扣后中低楼层4.2左右,次顶楼4.48左右同批还有79.72平,91.43平,107.76平,121.60平等但主要是71和79两个户型
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79的单价在71基础上加1000左右
91的户型在71基础上加4000左右

小户型反倒卖得便宜
2019/09/01回复
晨曦里的阳光:
他问你哪一栋?
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前面已经回复了,妈网回复有审核,没及时放出来
2019/09/01回复
补充一点,小户型便宜的原因,可能因为这批70多平都是两房,不是三房

但即使是户型正常的三房如91平,这批开盘价也就是高楼层勉强接近5,离6.5还远。kfs的说法是被限价,不知真假。
2019/09/01回复
路了个过的:
补充一点,小户型便宜的原因,可能因为这批70多平都是两房,不是三房但即使是户型正常的三房如91平,这批开盘价也就是高楼层勉强接近5,离6.5还远。kfs的说法是被限价,不知真假。
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如果4.1的话,想知道怎样被限价?实际价格是多少?
2019/09/01回复
DELLDELL15楼
还是“我恒系冠军”这个名号响亮,一看就知道挺东圃的,怎么改名号了?
2019/09/01回复
8124924812492416楼
青菜下面条:
又来了,东圃吹。现实却是东圃涨幅都跑不赢广州平均水平。。不信你看看15年成交价
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为什么就是没有人,吹,棠下,上社,挨着天河公园了。
2019/09/01回复
Vickyhope:
美林现在业主惜售,唯一的弱点就剩学位了,不过听说18中在被几个名校争抢做分校,毕竟现在学区化是大趋势呀
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有更多信息吗
2019/09/17回复
哈哈,为了卖美林连18中都要吹?mmhk大神早说过了,18中是烂到骨子里,神仙难救。就算变成华师附中美林分校也改变不了的
2019/09/18回复
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