【蹭热度贴】广纸不服, 为什么不是兰亭和广纸比？
2421799房产楼市
sunnycui20101. 交通，广纸可以忽略那条要大修2年多的鹤洞桥，到琶洲15分钟。
2. 教育，也不逊色，都是老校，广钢都是新校名字好听，但要做小白鼠。
3. 商业，自然不在话下，有成熟有新建的。
5. 工作，海珠以后建创新岛，琶洲，中大，海珠创新湾，还有那么多绿地公园。不比芳村强！
6. 环境，改造好了都是江边公园美景，环岛路，观光电车，花园城市。
7. 保值，有常识就知道供货量很关键，广钢那叫一个巨大，等二手市场出来，估计新房还有很多货，那你就知道有多凄惨了。广纸货少，稀缺，抗跌。
我不是中介，只是买了广纸的盘，蹭点热度，哈哈
2019/09/03
全部回帖
30683068板凳发展都好, 都是好佳酿,
广钢~~五粮液, 广纸~~轩尼诗xo,
秋之夜, 更钟情于至爱:澳洲的penfolds BIN 389 (奔富 BIN 389),
更在乎奔富BIN389, (1999年份的),
那种实在的荡气回甘......
广钢~~五粮液, 广纸~~轩尼诗xo,
秋之夜, 更钟情于至爱:澳洲的penfolds BIN 389 (奔富 BIN 389),
更在乎奔富BIN389, (1999年份的),
那种实在的荡气回甘......
2019/09/13回复
redmondxp
ZYLee5楼天逸爸妈:
广纸最大的问题其实有三点大家说的不多。第一个，现在几个盘以江景的预期买了比非江景房溢价10%--20%吧？然后自己量量自己盘到两边的距离。。。足够建多两个盘了。。。最多五年，横着的一线江景变成竖着的一线江景，这个溢价直接消失，亏没了。。。第二个吧，同样到乐峰广医二院江南西，你们几个写手自己亲身走一下，广钢就算是西区的中海，和广纸几个小区，同样从小区门口出发，到达时间相差不会超过5分钟！如果东边的曼城金茂出发，说不定还快些。。。。第三，学位好坏一个看老师，更多的是看家庭广钢新城学校里家庭都是城市新中产，全部！大体上教出来的孩子三观基本一致，群体意识强，而且是连续九年的配套学位。就算学校的老师騳嘚，几乎全部的家庭能用补习班和外教直接拉高成绩。广纸目前这个方面没得比的。六年后，看广钢和广纸的配套学校的成绩就知道了。
查看原文广钢业主是新中产，广纸的业主不是？Are you kidding me?要知道大把名校生用脚投票买在广纸了好吗
广纸走路去华人地区(大陆+港澳台+东南亚大部分国家)百强医院南医大珠江医院十二分钟，为什么要去广医二院？？？ 广钢步行十五分钟内有顶级医院没有？
广纸走路去华人地区(大陆+港澳台+东南亚大部分国家)百强医院南医大珠江医院十二分钟，为什么要去广医二院？？？ 广钢步行十五分钟内有顶级医院没有？
2019/09/14回复
ZYLee6楼天逸爸妈:
广纸最大的问题其实有三点大家说的不多。第一个，现在几个盘以江景的预期买了比非江景房溢价10%--20%吧？然后自己量量自己盘到两边的距离。。。足够建多两个盘了。。。最多五年，横着的一线江景变成竖着的一线江景，这个溢价直接消失，亏没了。。。第二个吧，同样到乐峰广医二院江南西，你们几个写手自己亲身走一下，广钢就算是西区的中海，和广纸几个小区，同样从小区门口出发，到达时间相差不会超过5分钟！如果东边的曼城金茂出发，说不定还快些。。。。第三，学位好坏一个看老师，更多的是看家庭广钢新城学校里家庭都是城市新中产，全部！大体上教出来的孩子三观基本一致，群体意识强，而且是连续九年的配套学位。就算学校的老师騳嘚，几乎全部的家庭能用补习班和外教直接拉高成绩。广纸目前这个方面没得比的。六年后，看广钢和广纸的配套学校的成绩就知道了。
查看原文所谓溢价10~20%是综合溢价，不单是江景一个因素的contribution。目前拥有IMAX江景的房型同时综合了南向+江景+高赠送，相比于无江景的北向，有15%左右溢价再正常不过。请理清楚逻辑再列什么一二三，以免贻笑大方。
2019/09/14回复
Angel2027楼ZYLee:
广钢业主是新中产，广纸的业主不是？Are you kidding me?要知道大把名校生用脚投票买在广纸了好吗广纸走路去华人地区(大陆+港澳台+东南亚大部分国家)百强医院南医大珠江医院十二分钟，为什么要去广医二院？？？ 广钢步行十五分钟内有顶级医院没有？
查看原文因为老广老海珠多数人习惯和偏好红会和广医。
2019/09/14回复
ZYLee8楼Angel202:
因为老广老海珠多数人习惯和偏好红会和广医。
查看原文红会离广纸太远一般不是不考虑，家里两个医学博士反馈说是离广纸更近的珠江医院实力要强过广医二院，这个说法也刚好和所谓医院排行榜吻合，考虑到既然就住广纸，那显然是去珠江医院方便啦。
2019/09/14回复
Angel2029楼ZYLee:
红会离广纸太远一般不是不考虑，家里两个医学博士反馈说是离广纸更近的珠江医院实力要强过广医二院，这个说法也刚好和所谓医院排行榜吻合，考虑到既然就住广纸，那显然是去珠江医院方便啦。
查看原文其实广纸去广医也非常方便
2019/09/14回复
3068306810楼现在,
广纸海珠湾, B区楼盘下面附近就拥有: 两个灯光足球场, 一个室外篮球场, 一个大室内篮球馆, 一个大室内羽毛球馆, 健身馆, 室内恒温游泳馆......
寸土万金市中心的广纸, 拥有优质的文体运动场馆提供给大家强身健体,
优质的健康生活, 拥有优质的健康体育强配套, 广纸实属可贵.
广纸还有,在建中的大型商业购物中心......
广纸海珠湾, B区楼盘下面附近就拥有: 两个灯光足球场, 一个室外篮球场, 一个大室内篮球馆, 一个大室内羽毛球馆, 健身馆, 室内恒温游泳馆......
寸土万金市中心的广纸, 拥有优质的文体运动场馆提供给大家强身健体,
优质的健康生活, 拥有优质的健康体育强配套, 广纸实属可贵.
广纸还有,在建中的大型商业购物中心......
2019/09/14回复
你冇嘢啊嘛？11楼30683068:
现在,广纸海珠湾, B区楼盘下面附近就拥有: 两个灯光足球场, 一个室外篮球场, 一个大室内篮球馆, 一个大室内羽毛球馆, 健身馆, 室内恒温游泳馆......寸土万金市中心的广纸, 拥有优质的文体运动场馆提供给大家强身健体, 优质的健康生活, 拥有优质的健康体育强配套, 广纸实属可贵.广纸还有,在建中的大型商业购物中心......
查看原文现在楼下步行两分钟范围内是有两个标准游泳馆，其中广纸奥龙堡属于广州最好的几家游泳馆之一(远胜农讲所的越秀老奥龙堡)，一两个月前在羽毛球场附近还新开了一个50m×8的标准池，还没去体验，不知道是不是室内馆。
2019/09/15回复
