两个小区，价位相当，小区绿化情况相差不大，周边环境各有长短，离地铁站距离也差不多。就看缘分了

😅😅😅我可能看得不多，还没开始心累😆😆😆。珠江帝景一二三期看过一两次、克莱看过一次，觉得犹豫：小区东部的，离地铁站走路时间长（上班上学一旦走路长、费时多就令人犹豫呀）；赏湖呢，其他方面都挺好，就是一栋楼只有一个电梯，看楼时等电梯就已经发觉这是个瓶颈；克莱吧，那么大的面积只能有那么小的房间，我小孩很大了，次卧小了，我心里不喜欢——喜欢克莱的小区，不喜欢克莱的户型😢😥

华苑户型还不错

6.5万的单价我觉得贵了。这几个小区，论板块论楼盘品质（小区综合管理），都属中档小区

刚刚看到这两套房：如果是我，毫不犹豫选天河新作啊

我不能发图吗

哦？我留意下这个情况

我现在有兴趣的珠江广场和帝景华苑一个是五户三梯，一个是三户两梯，我找找楼盘数据看看几层楼算一下人均。但是也不能只看人均呀，只有一个梯，就是会很不便，等梯时就只能苦等这唯一一个

物业管理确实是买楼要认真考虑的因素
对居住体验和楼盘升保值都有重要影响

我以往住过的小区都比这个好吧，我觉得一梯的设置太简陋。每个人过往的生活体验不一样，有人等候几分钟觉得不是事，有人习惯了几秒钟就有呼应，有人觉得走路十五分钟去地铁可以接受，有人看着离地铁一公里没公交接驳这没法考虑

我说的这几个楼盘，都是合生的😢

道理懂，可是没有更好选择怎么办

确实是看得到管理质量不高，所以，我一走进小区，以目所及之处，就判断这是中档楼盘：珠江广场的绿化维护、满地落叶，珠江帝景的大堂破落，帝景华苑的地下停车场只有后排的半排楼下有，这些都显示了楼盘达不到高档水平。

不过我现在的打算就是放弃高档楼盘，转向中档楼盘的。所以我也不是嫌这些楼盘只属于中档品质。我只是陈述。

离地铁站的距离差的有点多吧。。。。3号线5号线沿线办公区、将来琶洲、万博办公区，哪个方便不是一目了然吗

帝景华苑只有一个卧室南向，看了许久放弃了，周边生活实在是不方便。