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讨论下珠江广场vs.帝景华苑

1858984房产楼市

看过滨江东一线江景小区、广州塔周边小区的麻油,欢迎进来分享、交流、讨论下😃😁😄
2019/10/06
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贱萌牛:
看多了心累。  华苑多数超豪宅,另外一个不了解。 现在不是有个倚泓127南向830万吗。 中楼层算便宜了
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😅😅😅我可能看得不多,还没开始心累😆😆😆。珠江帝景一二三期看过一两次、克莱看过一次,觉得犹豫:小区东部的,离地铁站走路时间长(上班上学一旦走路长、费时多就令人犹豫呀);赏湖呢,其他方面都挺好,就是一栋楼只有一个电梯,看楼时等电梯就已经发觉这是个瓶颈;克莱吧,那么大的面积只能有那么小的房间,我小孩很大了,次卧小了,我心里不喜欢——喜欢克莱的小区,不喜欢克莱的户型😢😥
2019/10/07回复
贱萌牛:
看多了心累。  华苑多数超豪宅,另外一个不了解。 现在不是有个倚泓127南向830万吗。 中楼层算便宜了
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华苑户型还不错
2019/10/07回复
6.5万的单价我觉得贵了。这几个小区,论板块论楼盘品质(小区综合管理),都属中档小区
2019/10/07回复
刚刚看到这两套房:如果是我,毫不犹豫选天河新作啊

2019/10/07回复
27乖不乖:
刚刚看到这两套房:如果是我,毫不犹豫选天河新作啊[图片]
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我不能发图吗
2019/10/07回复
贱萌牛:
一栋楼只有48户人,一个电梯有什么问题、      你对比下其他小区一个电梯也是差不多照顾五十户人,甚至更多。
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哦?我留意下这个情况
2019/10/07回复
贱萌牛:
一栋楼只有48户人,一个电梯有什么问题、      你对比下其他小区一个电梯也是差不多照顾五十户人,甚至更多。
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我现在有兴趣的珠江广场和帝景华苑一个是五户三梯,一个是三户两梯,我找找楼盘数据看看几层楼算一下人均。但是也不能只看人均呀,只有一个梯,就是会很不便,等梯时就只能苦等这唯一一个
2019/10/07回复
深洋深洋9楼
物业管理确实是买楼要认真考虑的因素
对居住体验和楼盘升保值都有重要影响
2019/10/08回复
贱萌牛:
你想多了。12层楼罢了……不需要死等, 至少我住了一两年帝景没觉得电梯方面有什么困扰。
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我以往住过的小区都比这个好吧,我觉得一梯的设置太简陋。每个人过往的生活体验不一样,有人等候几分钟觉得不是事,有人习惯了几秒钟就有呼应,有人觉得走路十五分钟去地铁可以接受,有人看着离地铁一公里没公交接驳这没法考虑
2019/10/08回复
2019/10/08回复
深洋:
物业管理确实是买楼要认真考虑的因素对居住体验和楼盘升保值都有重要影响
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道理懂,可是没有更好选择怎么办
2019/10/08回复
确实是看得到管理质量不高,所以,我一走进小区,以目所及之处,就判断这是中档楼盘:珠江广场的绿化维护、满地落叶,珠江帝景的大堂破落,帝景华苑的地下停车场只有后排的半排楼下有,这些都显示了楼盘达不到高档水平。
2019/10/08回复
不过我现在的打算就是放弃高档楼盘,转向中档楼盘的。所以我也不是嫌这些楼盘只属于中档品质。我只是陈述。
2019/10/08回复
离地铁站的距离差的有点多吧。。。。3号线5号线沿线办公区、将来琶洲、万博办公区,哪个方便不是一目了然吗
2019/10/08回复
帝景华苑只有一个卧室南向,看了许久放弃了,周边生活实在是不方便。
2019/10/08回复
Rain06100000:
帝景华苑只有一个卧室南向,看了许久放弃了,周边生活实在是不方便。
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我看的户型还是挺理想的,3卧1书房,双主套,南向户型,三卧朝南、两阳台朝南
2019/10/08回复
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