感觉自己好累,学位房压的喘不过气
3033484家有小学生
2019/10/07
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买都买了就别想了,赶紧想办法多赚钱补贴家用。
前几天碰到一个女车司机,好奇多问了几句,她说自己原来单位上班一个月几千,为了给孩子读书还房贷的口子,两口子都改开专车每天连轴工作十几个小时,有时候专车生意不好连外卖都去送过。
前几天碰到一个女车司机,好奇多问了几句,她说自己原来单位上班一个月几千,为了给孩子读书还房贷的口子,两口子都改开专车每天连轴工作十几个小时,有时候专车生意不好连外卖都去送过。
2019/10/09回复
小小豆好麻麻楼6楼
lrisLLL:
比我好多了,去看了越秀学位房没看到满意,把钱投网信理财,刚好10天就爆雷,差不多一套学位房的钱就没了,心里绞碎。
查看原文我是去年投的夸克,觉果暴雷了
2019/10/09回复
小小豆好麻麻楼7楼
RACHELLUO:
买都买了就别想了,赶紧想办法多赚钱补贴家用。前几天碰到一个女车司机,好奇多问了几句,她说自己原来单位上班一个月几千,为了给孩子读书还房贷的口子,两口子都改开专车每天连轴工作十几个小时,有时候专车生意不好连外卖都去送过。
查看原文嗯,现在多多赚钱
2019/10/09回复
masa19838楼
小小豆好麻麻:
刚刚购买了原小北路小学学位房,30方200万,一个烂房子,昨晚一晚都睡不着,太贵了,为了孩子真的不容易
查看原文楼主应该开心才对。市中心学位房除了提供优质公立学位外,还是未来升值的稳健投资,不是消费。人民币M2每年增速在10%以上(代表人民币购买力每年贬值10%),当期5年以上房贷利率不到5%,同时房价每年至少涨个CPI,不加未来出租收益(市中心小户型历来是租赁热点,在房间不断攀升的背景下,租价上涨也会水涨船高),光这一组数据,购买市中心学位房就不会亏。
个人认为最好的配置是优质公校+培训班。因为消费类投入最低,可获取资源最厚,同时培训班的效果完全超出类似中大附小这种注重刷题填鸭的优质民校。
校内素质教育+校外应试教育 比 校内外皆是应试教育要强多了。
个人认为最好的配置是优质公校+培训班。因为消费类投入最低,可获取资源最厚,同时培训班的效果完全超出类似中大附小这种注重刷题填鸭的优质民校。
校内素质教育+校外应试教育 比 校内外皆是应试教育要强多了。
2019/10/09回复
清泉小溪9楼
都不容易,郊区有个一手楼学位太差,上补习班也不方便,今年8月份也入手了间老破小,打算在学校附近租房住。没买楼主那么好的学位,考虑了价格 学位 上班距离,入手了个越秀普通的省一级,离我公司两站地铁
2019/10/09回复
qianqian043013楼
masa1983:
楼主应该开心才对。市中心学位房除了提供优质公立学位外,还是未来升值的稳健投资,不是消费。人民币M2每年增速在10%以上(代表人民币购买力每年贬值10%),当期5年以上房贷利率不到5%,同时房价每年至少涨个CPI,不加未来出租收益(市中心小户型历来是租赁热点,在房间不断攀升的背景下,租价上涨也会水涨船高),光这一组数据,购买市中心学位房就不会亏。个人认为最好的配置是优质公校+培训班。因为消费类投入最低,可获取资源最厚,同时培训班的效果完全超出类似中大附小这种注重刷题填鸭的优质民校。校内素质教育+校外应试教育 比 校内外皆是应试教育要强多了。
查看原文你的那个前提是房价一直涨。就前面房价涨幅这么大,我还见过卖房一分钱没赚的,还赔了利息。
2019/10/12回复
masa198314楼
qianqian0430:
你的那个前提是房价一直涨。就前面房价涨幅这么大,我还见过卖房一分钱没赚的,还赔了利息。
查看原文市中心的学位房是稳健的,因为兼顾了地段和学位双重因素。从长周期来看,经济增长,人口迁移,广州市中心学位房房价是向上的,短周期内出现价格调整也是正常的。另外,从简单的反向逻辑来看,如果房价上涨动力不强,政府何必出那么多政策。
2019/10/12回复
qianqian043016楼
masa1983:
市中心的学位房是稳健的,因为兼顾了地段和学位双重因素。从长周期来看,经济增长,人口迁移,广州市中心学位房房价是向上的,短周期内出现价格调整也是正常的。另外,从简单的反向逻辑来看,如果房价上涨动力不强,政府何必出那么多政策。
查看原文我见过的其中一个赔了的就是市中心学位房,虽然不是广州的,但也是省会城市。大方向是涨的,但落到个人上面真的不好说。所以我从来不劝别人买投资属性的房子,这个30平房子其实就相当于投资了,又住不了。
2019/10/13回复