预计2020年尾左右买房,首付40-50w,赤岗还是员村好?
1952587房产楼市
目前我家在海珠同福中,她家在天河员村,
目前主要考虑是两个地方:
1、赤岗:看到赤岗附近总价150w左右楼梯楼大概也有45方左右
主要看好有地铁、配套还算成熟、学位也省一级、我做电商的离客村TIT跟琶洲也比较近
她做审计去体育西或者天河也不远,
而且最近琶洲发展得也挺不错的。(主要是单价也合适)
2、员村:离她家近,天河总体策略 东进,以后也抗跌,还有金融城加持,
但没去过那边逛,
另外的话逛妈网也看到有推荐棠德花苑的,价格貌似也能接受,目前主要是考虑这三个地方?心里偏向赤岗,
求推荐!诚心感谢!(另外为啥天平架离上班地点也挺近的,价格感觉处于洼地?)
2019/10/15
全部回帖
自售赤岗一街小区,2楼楼梯楼,带省一级赤岗小学学位,43方135万。
2019/10/15回复
哎,跟我一样,也是想明年年底。没首付现在
2019/10/15回复
tiancaikydo楼10楼
b471003638:
哎,跟我一样,也是想明年年底。没首付现在
查看原文有打算在那买不?
2019/10/16回复
tiancaikydo楼11楼
阿树爱吃鱼:
当然是员村啊,员村是天河政府所在地,有四条地铁交汇这是实打实的投入,也有地铁直通琶洲电商区。如果天河都搞不起金融城,那么其他区更搞不起这样的商圈。
查看原文员村目前可选择的有点少周末抽空去看看
2019/10/16回复
红茶80212楼
tiancaikydo:
两个老广,双方家里都有一套,但经济较差,没支持,只能自己存首付,目前我家在海珠同福中,她家在天河员村,目前主要考虑是两个地方:1、赤岗:看到赤岗附近总价150w左右楼梯楼大概也有45方左右主要看好有地铁、配套还算成熟、学位也省一级、我做电商的离客村TIT跟琶洲也比较近她做审计去体育西或者天河也不远,而且最近琶洲发展得也挺不错的。(主要是单价也合适)2、员村:离她家近,天河总体策略 东进,以后也抗跌,还有金融城加持,但没去过那边逛,另外的话逛妈网也看到有推荐棠德花苑的,价格貌似也能接受,目前主要是考虑这三个地方?心里偏向赤岗,求推荐!诚心感谢!(另外为啥天平架离上班地点也挺近的,价格感觉处于洼地?)
查看原文我东晓南地铁站附近有套房要出售,楼梯楼,六楼,64平方,带南武小学学位,总价168W,有兴趣的私聊
2019/10/16回复
tiancaikydo楼13楼
红茶802:
我东晓南地铁站附近有套房要出售,楼梯楼,六楼,64平方,带南武小学学位,总价168W,有兴趣的私聊
查看原文还是想赤岗那边多点
2019/10/17回复
tiancaikydo楼15楼
摩羯姐姐:
45平方好小,以后生了孩子有老人可能不好住。
查看原文就一家三口嘛,打算买套50方左右吧,小两房应该还好。。
双方家庭父母本来都有房子,不用一起住,
我家的话其实够住有五间房,但就怕婆媳关系,没必要。
双方家庭父母本来都有房子,不用一起住,
我家的话其实够住有五间房,但就怕婆媳关系,没必要。
2019/10/17回复
例如LDP16楼
tiancaikydo:
两个老广,双方家里都有一套,但经济较差,没支持,只能自己存首付,目前我家在海珠同福中,她家在天河员村,目前主要考虑是两个地方:1、赤岗:看到赤岗附近总价150w左右楼梯楼大概也有45方左右主要看好有地铁、配套还算成熟、学位也省一级、我做电商的离客村TIT跟琶洲也比较近她做审计去体育西或者天河也不远,而且最近琶洲发展得也挺不错的。(主要是单价也合适)2、员村:离她家近,天河总体策略 东进,以后也抗跌,还有金融城加持,但没去过那边逛,另外的话逛妈网也看到有推荐棠德花苑的,价格貌似也能接受,目前主要是考虑这三个地方?心里偏向赤岗,求推荐!诚心感谢!(另外为啥天平架离上班地点也挺近的,价格感觉处于洼地?)
查看原文感觉赤岗方便点,可能住惯海珠区了,而且琶洲发展得不错,比金融城好,个人观点
2019/10/17回复
rainlwen17楼
如果是这几个地方,员村可能相对比较好,一是珠江新城西的发展已经很成熟了,珠江新城东金融城发展也很快,员村这块很破,从城市的整体形象来说,珠江新城中改造的机会比较大;二是员村在区府附近,区府附近的配套不言而喻;三是天河公园的改造,要环境有环境,而且不是说整个天河公园下面是一个购物商场嘛,员村周边还有几个接地气的大的肉菜市场,生活太便利了;四是周边地铁好几条线路,交通便利毋庸置疑,黄埔大道是主干道,去天河城、正佳、太古汇、天环、体育中心真的太便利了。虽然未来楼市走向不好说,但是刚需的话员村值得考虑。
2019/10/17回复
xiaoxiaoge18楼
当然是员村,你没看一横路那里商铺关门,二棉厂准备拆迁吗,红砖厂也要拆了,程界村是今年的拆迁项目。员村一堆都是破破烂烂的地方,到时肯定会拆的。花城大道在那里断头,这两三年马上要修了。地铁有员村站、天河公园站,华南快速干线已经抬高地面,到时员村到珠江新城可以直行,加上金融城是肯定要搞,虽然不知道会搞成什么样。员村的44中已经更名为113金融城中学,调了113的校长和老师过来,最后加上离天河公园又不远。
2019/10/17回复
tiancaikydo楼19楼
例如LDP:
感觉赤岗方便点,可能住惯海珠区了,而且琶洲发展得不错,比金融城好,个人观点
查看原文纠结中,而且员村目前来看超预算
我也住惯海珠,物价平d
我也住惯海珠,物价平d
2019/10/17回复