预计2020年尾左右买房，首付40-50w，赤岗还是员村好？
1979787房产楼市
tiancaikydo目前我家在海珠同福中，她家在天河员村，
目前主要考虑是两个地方：
1、赤岗：看到赤岗附近总价150w左右楼梯楼大概也有45方左右
主要看好有地铁、配套还算成熟、学位也省一级、我做电商的离客村TIT跟琶洲也比较近
她做审计去体育西或者天河也不远，
而且最近琶洲发展得也挺不错的。（主要是单价也合适）
2、员村：离她家近，天河总体策略 东进，以后也抗跌，还有金融城加持，
但没去过那边逛，
另外的话逛妈网也看到有推荐棠德花苑的，价格貌似也能接受，目前主要是考虑这三个地方？心里偏向赤岗，
求推荐！诚心感谢！（另外为啥天平架离上班地点也挺近的，价格感觉处于洼地？）
2019/10/15
全部回帖
liangwei2016名下有房的，第二套要首付很高。
2019/10/21回复
我们也有这计划。觉得萝岗永和的楼盘比较新、租金客观、格局好。但我们要考虑学位房，没办法只能考虑天河周边。
2019/10/21回复
钱多多就是我
AmandaXX
员村老破小
我额额搞不好11楼tiancaikydo:
龙潭跟赤沙有旧改的意图么？主要看中赤岗离江边近哈哈，周末去龙潭赤沙看看先，感谢！
查看原文赤沙那边有两个楼盘，叫东恒花园和锦鸿花园，可以看看
2020/04/23回复
tiancaikydo楼12楼我额额搞不好:
赤沙那边有两个楼盘，叫东恒花园和锦鸿花园，可以看看
查看原文锦鸿花园搜了下说是不能转让的军产房，东恒花园搜不到有盘，到时去看看0.0
2020/04/24回复
tiancaikydo楼15楼hge:
琶洲尚远，磨碟沙CBD才是重点。
查看原文磨碟沙也是赤岗比较近啊~丽景花苑？
2020/04/24回复
tiancaikydo楼16楼金错刀:
我还以为老广都很有钱的，是不是只考虑中心三区啊。预算不多也不会去荔湾或者金沙洲这种地方么~
查看原文老广大部分人都没多少钱，看社交圈子吧，反正我身边的有钱人（能拿得出100万流动资金以上）的不足10人，大部分老广自己有一套房子这样吧，也不是只考虑中心三区，主要是上班路程太远吧，不想太远离，老黄埔也不错啊，不过我感觉我自己不会买荔湾和金沙洲，毕竟东进。
2020/04/24回复
金错刀17楼tiancaikydo:
老广大部分人都没多少钱，看社交圈子吧，反正我身边的有钱人（能拿得出100万流动资金以上）的不足10人，大部分老广自己有一套房子这样吧，也不是只考虑中心三区，主要是上班路程太远吧，不想太远离，老黄埔也不错啊，不过我感觉我自己不会买荔湾和金沙洲，毕竟东进。
查看原文我在越秀上班，买在了芳村。之前还看中金沙洲的，因为地铁方便，离市区近。可是我感觉老广眼里金沙洲是郊区，不可能考虑，芳村老城区，地位可能稍微高一点。新广可能没那么多根深蒂固的执念，对于新广来说，离中心离上班近一点就好了，，，不在乎之前它是郊区还是荒山野岭，只看现在的样子
2020/04/24回复
hge18楼tiancaikydo:
磨碟沙也是赤岗比较近啊~丽景花苑？
查看原文住肯定是客村呀，两站到珠江新城，哈哈， 然后8号线东西向都方便。而磨碟沙那里小区不多，可选的少些，出门相对不方便，生活便利度那更加差10倍
我意思是磨碟沙琶洲西CBD未来是大办公区，远超琶洲。
我意思是磨碟沙琶洲西CBD未来是大办公区，远超琶洲。
2020/04/24回复
tiancaikydo楼19楼hge:
住肯定是客村呀，两站到珠江新城，哈哈， 然后8号线东西向都方便。而磨碟沙那里小区不多，可选的少些，出门相对不方便，生活便利度那更加差10倍我意思是磨碟沙琶洲西CBD未来是大办公区，远超琶洲。
查看原文我意思是磨碟沙琶洲西CBD未来是大办公区，远超琶洲。不是说排队挤不上吗客村，也有想过在敦和附近买
2020/04/24回复
tiancaikydo楼20楼金错刀:
我在越秀上班，买在了芳村。之前还看中金沙洲的，因为地铁方便，离市区近。可是我感觉老广眼里金沙洲是郊区，不可能考虑，芳村老城区，地位可能稍微高一点。新广可能没那么多根深蒂固的执念，对于新广来说，离中心离上班近一点就好了，，，不在乎之前它是郊区还是荒山野岭，只看现在的样子
查看原文我还好吧 95的没觉得说郊区什么的，主要还是看距离还有以后升值空间什么的，员村跟赤岗我是感觉还能涨，金沙洲跟芳村我是觉得除非多建几条桥，不然会比较低迷吧
2020/04/24回复
