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卖/买房不再两三天,记这几年捣鼓那几套房,从一两百万到两三千万,大家一起嗑瓜子聊聊嗑吧

1698088房产楼市

       1⃣️、人生第一套懵懂买房!2010年刚毕业那会,对广州房市一窍不通,被家人催着买房看房,想买三房买市区,被荔湾区上下九一个新楼盘荔景华庭忽悠过去,当时现场还有抢房的场景(后来想想估计开发商做戏的),一激动交了定金10万买了170多万的三房,后面咨询下朋友,都说老城区人流外出,不如买海珠买天河,心疼定金没有毁约,人生中第一次看楼盘就下单了,第一次人生买房败笔,后面16年此房出售放了快两个月,竟然才卖了200万多点,勉强够几年还贷利息😂😂败笔!                                                                                   2⃣️!换天河北协和新世纪!2013年生完娃,工作调到天河区,又在天河区看房,我修产假回老家,遥控指挥老公在广州换房,把他婚前的荔湾区的老破小换天河北,那是芳草园两百四五十万,比协和新世纪贵20多万,就230万左右买了协和新世纪两房。                                                                         3⃣️、二十四小时卖房被秒抢!2016年初,听说M2突飞猛进,各种媒体渲染去库存,就想着继续倒腾房子,上下九那套放了两三月还卖不出去。就随便试试放卖下协和新世纪,比买时加了100多万,即350万放卖试试,不到24小时被秒抢!本来没想卖,还纠结是不是卖亏了,当时很多业主不停加价出售,一天一个价,俺们脸皮薄,就24小时内没有加价卖出了协和。现在想想,还是留着好,现在售价已经600万➕了。                                                                                             4⃣️,2016年每天抢房涨价!一卖掉房子,就心慌了,抓紧买哈,抢了一套华标164方,400多万,加豪宅税啥的500万左右到手,还没成交完就突飞猛涨!光成交房子几个月就涨了几百万,当时售房业主也是大老板,也没计较毁约,他拿钱投资佛山了,后来看也是对的。                                                          5⃣️、2016年24小时抢买芳草园!上下九2个来月了那套卖了,当时想买东风东那边学位房,看了半天,又高架桥又啥的,价格也不便宜。后来周六出去闲逛,有中介举牌芳草园三房500多万,就立刻冲过去。觉得比东风东那边划算多了。24小时内,当时业主还不停加价,秒买了芳草园,也是最近一两月我在放卖的芳草园那套。其实好像去年还是前年有业主都放卖近700万了。现在确实卖出够笋。                6⃣️、2017也看了一年房,准备继续用家人名额入手,毕竟赚钱啊,年底去莲花山下面一个老和尚那里抽签算命,连老和尚都说应该买房,2018年770万又入手了伊顿,截至目前估计伊顿这套价格平稳不变,这套24小时秒租哈。这几年一直感觉卖房买房租房都挺快的。都快秒了,就是今年十一前芳草园租客搬走,开始开门卖房,忽然发现竟然快一月了,竟然没有秒卖😂😂😂😂忘了说了,2单位工作2年辞职,经商累死累活,这几年赚的钱一直在翻腾房子了。不写了哈。大肚婆容易累。有兴趣可以站内私信发我联系方式哈,我发现我发不了站内私信😂😂😂
2019/10/15
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ZzzOoooZzzOooo沙发
宝宝妈妈two520:
总共房子也就升值六七百万😂😂😂瞎倒腾
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如果当初买了保利中辰 就赚多好多了
2019/10/15回复
liverbirdliverbird板凳
越换越好,楼主家不差钱,真好
2019/10/16回复
楼主厉害,倒腾不息,挣钱不止
2019/10/16回复
越换越好了,挺好的
2019/10/16回复
奋斗才是核心,楼主挺好,房子也赚了一点,主要是交易太频繁,点其实踩的不算好
2019/10/16回复
看完第一感觉就是父母有钱,一毕业就可开始瞎折腾!但又有一个疑问,既然有这个赚钱能力,应该也挺聪明的,但怎么就会在楼市最好的时期倒卖房子没赚啥钱?这是啥逻辑……要不瞎编要不命好,钱多着慌
2019/10/16回复
宝宝妈妈two520:
         1⃣️、人生第一套懵懂买房!2010年刚毕业那会,对广州房市一窍不通,被家人催着买房看房,想买三房买市区,被荔湾区上下九一个新楼盘荔景华庭忽悠过去,当时现场还有抢房的场景(后来想想估计开发商做戏的),一激动交了定金10万买了170多万的三房,后面咨询下朋友,都说老城区人流外出,不如买海珠买天河,心疼定金没有毁约,人生中第一次看楼盘就下单了,第一次人生买房败笔,后面16年此房出售放了快两个月,竟然才卖了200万多点,勉强够几年还贷利息😂😂败笔!                                                                                   2⃣️!换天河北协和新世纪!2013年生完娃,工作调到天河区,又在天河区看房,我修产假回老家,遥控指挥老公在广州换房,把他婚前的荔湾区的老破小换天河北,那是芳草园两百四五十万,比协和新世纪贵20多万,就230万左右买了协和新世纪两房。                                                                         3⃣️、二十四小时卖房被秒抢!2016年初,听说M2突飞猛进,各种媒体渲染去库存,就想着继续倒腾房子,上下九那套放了两三月还卖不出去。就随便试试放卖下协和新世纪,比买时加了100多万,即350万放卖试试,不到24小时被秒抢!本来没想卖,还纠结是不是卖亏了,当时很多业主不停加价出售,一天一个价,俺们脸皮薄,就24小时内没有加价卖出了协和。现在想想,还是留着好,现在售价已经600万➕了。                                                                                             4⃣️,2016年每天抢房涨价!一卖掉房子,就心慌了,抓紧买哈,抢了一套华标164方,400多万,加豪宅税啥的500万左右到手,还没成交完就突飞猛涨!光成交房子几个月就涨了几百万,当时售房业主也是大老板,也没计较毁约,他拿钱投资佛山了,后来看也是对的。                                                          5⃣️、2016年24小时抢买芳草园!上下九2个来月了那套卖了,当时想买东风东那边学位房,看了半天,又高架桥又啥的,价格也不便宜。后来周六出去闲逛,有中介举牌芳草园三房500多万,就立刻冲过去。觉得比东风东那边划算多了。24小时内,当时业主还不停加价,秒买了芳草园,也是最近一两月我在放卖的芳草园那套。其实好像去年还是前年有业主都放卖近700万了。现在确实卖出够笋。                6⃣️、2017也看了一年房,准备继续用家人名额入手,毕竟赚钱啊,年底去莲花山下面一个老和尚那里抽签算命,连老和尚都说应该买房,2018年770万又入手了伊顿,截至目前估计伊顿这套价格平稳不变,这套24小时秒租哈。这几年一直感觉卖房买房租房都挺快的。都快秒了,就是今年十一前芳草园租客搬走,开始开门卖房,忽然发现竟然快一月了,竟然没有秒卖😂😂😂😂忘了说了,2单位工作2年辞职,经商累死累活,这几年赚的钱一直在翻腾房子了。不写了哈。大肚婆容易累。有兴趣可以站内私信发我联系方式哈,我发现我发不了站内私信😂😂😂
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好牛,眼光不错,真实羡慕妒忌恨
2019/10/16回复
楼主棒棒的
2019/10/16回复
可以的了,百来万到700万,不过要看看700万里有多少是银行的钱,有多少是本钱
2019/10/16回复
ZzzOooo:
如果当初买了保利中辰 就赚多好多了
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记得保利中辰在11年左右是烂尾楼,当时荒几年,后面不烂尾了,那初几年价格也不好。所以一直没有考虑这个楼盘,不过这2年保利中辰涨的确实挺快,没有小区是硬伤,新是优势
2019/10/16回复
dodosheng:
楼主厉害,倒腾不息,挣钱不止
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性格喜欢倒腾哈
2019/10/16回复
青菜下面条:
楼主也是做跨境电商的吗
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有做这个项目哈。时差很严重,中国下午是欧洲早上,夜里更是美国的白天,整天颠倒,现在快生娃了,很多项目交给员工处理了。
2019/10/16回复
bryantwong:
可以的了,百来万到700万,不过要看看700万里有多少是银行的钱,有多少是本钱
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美女太聪明了,自己都晕菜了糊涂账,刚才还提到交易税费,买卖房子光缴税都不少
2019/10/16回复
wing_97wing_9715楼
多事:
我是能够接受孩子一辈子租房子住的,只要她觉得自己的工作好,所在城市好,即可。我积累的财产,主要提供她受良好的教育,不会全部留给她。
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我是比较认同这样的观点的。不过现在年轻一代,一毕业就结婚生孩买房,效率极高,直接省去了中间很多年的努力和奋斗!不是他们本人能力有多强,而且父母一辈都积累准备好了!一个人刚刚起点就已经做着人家目标的事情,这样的事情是好还是不好?现在还不能说,要几十年后才能知晓!
2019/10/16回复
近期楼主怎么看楼市?还有什么新计划吗?
2019/10/16回复
所以楼主现在是一套华标164房,一套芳草园3方,一套伊顿3房?基本实现财务自由了,恭喜🎉🎉🎉🎉
不要看低“啃老”这个词,父母有能力绝对不是坏事,一方面全家改善了生活环境,另一方面你也通过买房卖房帮父母实现了财务增值,双赢的事。
2019/10/16回复
华标一套就升值不少,有眼光
2019/10/16回复
我觉得我思路和你一样,就是缺钱
2019/10/16回复
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