背景：首付60万+父母兄弟姐妹赞助10万+多出的首付只能靠借。男：在科学城上班。女：珠江新城上班。目前无孩。黄埔郊区：大盘，周边配套不齐，环境也一般，交通不便，出门只能开车，省一级学校小中高。上班通勤：男的开车30分钟，女上班通勤90分钟。价格2.8万左右，只能买小三房。新塘：大盘，周边配套不齐，环境也一般，走路可去地铁，一两个站基本大点商超都有，省一级学校小中高。上班通勤：男的开车45分钟，女的上班75分钟。价格2.5万左右，可以买个大三房。目前比较纠结，也是第一次买房，很多不了解，看了二手房，首付贵到飞起，瞬间破灭，走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久，压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。麻烦大家给点意见，究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房，那个好？

两个选择都太远了。为什么不考虑近点的黄埔二手房或者市区二手

可以看看科学城的二手。

首付60万的话，总价是200万左右吧。若你能接受 二手房、2房、楼龄较老 的缺点。那么这个价位应该可以在粤垦买个2房的二手房，离燕塘站很近。坐3号线10分钟能到珠江新城，坐6号线30分钟可到苏元，2人上班都方便。粤垦的学位较差。若想学位好一点，还可考虑棠下、东圃一带。坐5号线20分钟能到珠江新城，等21号线开通后20分钟能到科学城，上班很方便。棠下小学是省一级的，东圃小学是市一级的。

靠近市区的，两百五十万内都是老破两房了。如果要小孩的话，父母过来很不方便了。所以想着退而求次，选择黄埔郊区或者新塘。靠近女方的话，价格太贵了。所以无奈才选择靠近男方，至少有一方近，方便日后照顾小孩。