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买家原因导致银行不放款！

683525房产楼市

FENGzhang123FENGzhang123只看楼主
由于买家原因导致银行不放款给我（之前银行已经同意贷款的，但是在等银行放款的两个月内时间里，买家又用他的一套全款房去贷了40万）现在银行的要求是让他还清新增的贷款就可以放款给我，但每次和他说，他都说不是他的责任，是银行的问题。就是不肯还清40万贷款先。我下午也让中介告诉他了，他再不处理，我下星期将会起诉他，收回房子！但是我想问一下各位，因为他之前要做银行贷款，所以房子已经过户给他名下了（不过现在房产证在银行放着）。他昨天也说要不换一家银行做贷款（但我觉的这样对我很不利，1:房子现在已经是他名下了，我们去银行取消贷款合同的话,银行就会把房产证给他了。2:如取消现在这家银行，不知道其它银行是否就一定可以通过。）所以我拒绝了他换银行。其次我起诉他之后，房产证还能更改回我的名字吗？
2019/10/18
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FENGzhang123FENGzhang123楼沙发
leedong111:
你不交房，别出远门，装好监控，做好持久战的准备
查看原文
房子早已交给他了（因为我也没住，交首付后就给他了）而且他现在在装修中
2019/10/18回复
如花的季节如花的季节板凳
不用跟他们客气，问题出在他们身上，最后一次通告，起诉他并要求承担损失的利息，诉讼费。
2019/10/18回复
|周文猪|周文猪4楼
房管局貌似有法律援助吧
可以去咨询下
2019/10/18回复
如花的季节如花的季节5楼
你诉讼的要求可以要求返还房屋及赔偿损失。
2019/10/18回复
luoanxinluoanxin6楼
楼主不要磨磨唧唧了，马上行动起来告买家！
2019/10/19回复
leedong111leedong1117楼
FENGzhang123:
房子早已交给他了（因为我也没住，交首付后就给他了）而且他现在在装修中
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找人把门焊死，等他搬进去就更麻烦了
2019/10/19回复
雨中写意雨中写意8楼
楼主最后是怎么解决的
2020/01/19回复
貓貓不懒貓貓不懒9楼
我也想知道楼主房子现在情况怎么样
2020/01/19回复
hyming011hyming01110楼
可以起诉买家，要求买家将银行贷款改为买家自己支付。也就是改成全款。
2020/01/19回复
FENGzhang123FENGzhang123楼11楼
各位，现已经搞定了，银行已经放款了。不过这次我是真的怕了，足足等了有5个月才全部搞定😓
2020/01/20回复
FENGzhang123FENGzhang123楼12楼
是的，买家把40万还了，这边银行才放款
2020/01/20回复
红叶6688红叶668813楼
FENGzhang123:
房子早已交给他了（因为我也没住，交首付后就给他了）而且他现在在装修中
查看原文
晕。未收齐款怎么就交楼了？自然是收齐款才交楼啊。未收齐款就过户是不是本来就有风险？
2020/01/22回复
blue20sad19blue20sad1914楼
这个买家真是奇葩，两个月都等不及瞎操作害人害己
2020/01/22回复
pandy56pandy5615楼
天哪，卖房也是很麻烦呀，各种问题都可能出现呀，万一碰到自己身上就麻烦大了
2020/02/04回复
douglasqddouglasqd16楼
卖房也能惹上这么多的麻烦?
2022/04/26回复
douglasqddouglasqd17楼
收齐款才交楼
2022/04/26回复
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