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关于学位房的疑问

32754188房产楼市

由于我年纪不算大,一直不迷信学位房,以前也买不起。现在打算去买房,想问一下,学位房对应的小学万一派去了没那么好的中学怎么办呢?岂不是亏死了。我自己985学历,高考是市里的前50,大学同学基本都是名校毕业,发现重点高中也有一堆考普通本科,甚至三本的。而且出了社会,这些所谓名校毕业,大部分除了可以啃老之外,在工作上,能力上,情商上并不算拔尖。不太明白学位房为何如何高价,不知道是不是我理解得不够透彻?
2019/10/20
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爱炫爱炫沙发
夜阁听雨:
想请教下,这样到时报考那个名校会比较低分数吗
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只是考试机会而已。我小孩成绩只是中等,也没考上。去了二线民校。只是说,条件差不多的情况下,学校名字有点优势。
2019/10/31回复
爱炫:
只是考试机会而已。我小孩成绩只是中等,也没考上。去了二线民校。只是说,条件差不多的情况下,学校名字有点优势。
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好的,这也挺不错的。。。
2019/10/31回复
yuyuhuyuyuhu4楼
LZ还年轻,你“认识一堆”的状态也是处于“社会人生”刚开始不久的阶段,说明不了什么问题。过十来年再看吧。没必要和其他回复的争论什么学不学位房的,你最需要搞清楚自己买房的目的是什么。剩下的,就是为达到这个目的而需要怎么做了。
2019/10/31回复
专门躲学区溢价是比较难,但是买个潜力不错的非顶级学区还是划得来的。我在广东高考前0.1%,老婆在隔壁省前0.5%,初中都是普通县中。
2019/10/31回复
Chigolee:
我最近也在思考这个问题,在广州为了小孩的学习,把原本住得舒适方便的房子换成老破小的学区房,三代人挤在一起,大人没有地方停车,锻炼,小孩没地方活动,玩耍,放学就是作业,放假就是补习。然而小孩并不是那种热爱学习的,在班级也只是中等水平,为了辅导他,养成好的学习习惯,我感觉心力交瘁。小孩也疲惫不堪。同时,我哥因为条件有限,他小孩上的普通村小,普通初中,但小孩在初中发力,去年考上重点高中,今年全年级400多人也排在前50。重点本科已是囊中之物。学区房,名校,家长,辅导班,在小孩的初级教育中,或许起到学习的推动作用,但真正的学霸,一定是满满的学习原动力,而那些高中名校的升学率高,不正是收割了那些普通学校的尖子生的吗?资质平庸的孩子,去了名校,也注定是个陪衬,根本得不到老师关注的眼神,更找不到学习的自信
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这个比例不太对,比如越秀的孩子,如果放在村小,可能连中上都没有;而你哥的孩子如果拼一套学位房,可能就不止重本了呢。
学习这个东西很难从自身智商和外部环境去量化,只能说是在能力许可的情况下,尽量给孩子提供好一点的环境而已。
2019/10/31回复
ckexs93574 发表于 2019-10-31 17:24
专门躲学区溢价是比较难,但是买个潜力不错的非顶级学区还是划得来的。我在广东高考前0.1%,老婆在隔壁省前 ...


那普通县中的大多数同学后来考到哪里了?特例就不说了。学位房是指这家学校大多数学生所能达到的平均水平,以及将来高一级志愿填报好学校可选择性的多少。学校好坏,可以从历年以往考试成绩推断,一般来说连续三届的成绩不会相差太大,这就是判断学校好坏的依据。象中考,人家志愿填报专家一问你孩子是哪个学校的以及在学校的排名,不问考多少分,就能够推断出你家孩子今年能够考多少分。中考志愿填报也说了,要看学校、校内名次以及以往两届学生的录取情况,不要看分数。
2019/10/31回复
月光满堂:
那普通县中的大多数同学后来考到哪里了?特例就不说了。学位房是指这家学校大多数学生所能达到的平均水平,以及将来高一级志愿填报好学校可选择性的多少。学校好坏,可以从历年以往考试成绩推断,一般来说连续三届的成绩不会相差太大,这就是判断学校好坏的依据。象中考,人家志愿填报专家一问你孩子是哪个学校的以及在学校的排名,不问考多少分,就能够推断出你家孩子今年能够考多少分。中考志愿填报也说了,要看学校、校内名次以及以往两届学生的录取情况,不要看分数。
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中考又不看学位,我高中读的普通省一级,老婆读的省级巨无霸。进了高中从来不觉得因为自己初中放羊就跟不上。
2019/11/01回复
学位房嘛……

就好比,有个人,叫小白吧,身穿Nike高科技运动套装,脚踏addidas全天候专业跑鞋,还有个教练,带过全国冠军,要和小黑百米赛跑。小黑呢,普通服装,光脚的,也没有教练,只有体育老师。
结果呢,小黑一支箭似地跑完100米,小白才气喘吁吁地跑了70米。

当然,如果有个小黑2,身体素质和小黑一模一样,穿了专业套装,有大牌教练指导,那跑赢小黑的可能性就大很多了。

如果从居住+后代教育的角度,买性价比高面积大居住环境好的房子,省下的钱花在孩子身上,或者搞搞关系,一样能上好的初中。初中以后学位房就没用了。
我自己就从不知名幼儿园、区里垫底的小学出来,后面不也一直读全市前六的初高中重点班?

我在这个论坛,见过最搞笑的,一直鼓吹天河学位房,孩子通过学位房读了天河顶级名校,结果在重点班学习排名靠后,压力太大,打算换到普通班……
我说,哥们你是在搞笑吧?小学阶段,尚未经过全市级别考试的选拔,小孩在一个班里面都排不了前50%,估计年级里50名都排不进,以后怎么考全市前50?

小白能吹的也就只有身上的专业运动套装了。
2019/11/01回复
ckexs93574:
中考又不看学位,我高中读的普通省一级,老婆读的省级巨无霸。进了高中从来不觉得因为自己初中放羊就跟不上。
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一般学习比较可以的都会明白学习大概是怎么样的一回事,一般一知半解的才会紧张到不行。。。。原谅她们吧
2019/11/03回复
阿郁阿郁11楼
豆芽猪猪猪:
一般学习比较可以的都会明白学习大概是怎么样的一回事,一般一知半解的才会紧张到不行。。。。原谅她们吧
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混妈网这些人学历不低的啊
2019/11/07回复
欢乐童:
我也犹豫过,最后没有买学位房,现在住新建的小区,学校也是新学校,但招生地段全是附近新楼盘,没有旧楼盘,感觉周围的妈妈们都很重视教育,也会互相交流经验,附近培训机构也很多。很多妈妈把没买学位房而省下来的钱都用在培养小朋友上了。就算在新学校,但自己真正学到东西,并学以致用,才是最重要的。
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请问您买的是哪个小区呢?
2019/11/07回复
妈网的这个版块,绕不开的几个问题:
1. 老城区
2. 广钢
3. 学位房
量力而行,刚买了一套二手房房,卖家也是为了搬去越秀学区房去了,她小孩1岁。
我们在广州无户口,小孩4岁,感觉房子也白买了,这边差的学校估计都还不如我们小县城的好小学。
2019/11/07回复
|小廖。_5810:
请问您买的是哪个小区呢?
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最后买了中海花湾壹号和华发中央公园。
2019/11/07回复
墨迹年华:
妈网的这个版块,绕不开的几个问题:1. 老城区2. 广钢3. 学位房量力而行,刚买了一套二手房房,卖家也是为了搬去越秀学区房去了,她小孩1岁。我们在广州无户口,小孩4岁,感觉房子也白买了,这边差的学校估计都还不如我们小县城的好小学。
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是的,尤其是外省的,很强
2019/11/07回复
个人住房出售:体育东路小学(北校区)学位房,电梯楼两房,离体育东路小学不到100m,学位不占用,离体育东路幼儿园不到50m,地铁石牌桥站,马赛克外墙,双阳台,周边生活配套齐全,如有兴趣可以私聊,可以电联,17889453064,欢迎推荐介绍,非常感谢!!(正佳广场、万菱汇、太古汇商圈……,珠江新城CBD一路之隔,体育中心恒大主场一步之遥,天河城、时尚天河、天环广场近在咫尺……!)
2019/11/07回复
tongmuli:
个人住房出售:体育东路小学(北校区)学位房,电梯楼两房,离体育东路小学不到100m,学位不占用,离体育东路幼儿园不到50m,地铁石牌桥站,马赛克外墙,双阳台,周边生活配套齐全,如有兴趣可以私聊,可以电联,17889453064,欢迎推荐介绍,非常感谢!!(正佳广场、万菱汇、太古汇商圈……,珠江新城CBD一路之隔,体育中心恒大主场一步之遥,天河城、时尚天河、天环广场近在咫尺……!)
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体育东路小学与体育东路幼儿园相邻,就是隔壁,外墙相隔不到五米。你是怎么做到差距50米的?中介吧?没有实地考察吧
2019/11/08回复
27乖不乖:
体育东路小学与体育东路幼儿园相邻,就是隔壁,外墙相隔不到五米。你是怎么做到差距50米的?中介吧?没有实地考察吧
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晕,你量门口啊,难道翻墙进出!?
2019/11/08回复
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