这个楼面价做不了刚需盘了，豪宅盘又无炒家入场，开盘就7w想再翻估计难了

海珠南洲路的大干围拍卖地块,
暂时以现在的南洲路新盘:天悦江湾为导向性指标,

南洲路新盘,天悦江湾,开盘单价是8万起步价.

旧改量太大，开发商都搞旧改了，拍地不积极了

不要赖地硬，2016年什么垃圾地都能卖得出去。。。

只有沿江地块才值钱，东圃天河郊区想卖市区价，现在不可能了。

现在还要逐渐取消预售制度，开发商资金周转压力更大了，谁还敢高价拍地赌房价继续涨

上涨那一波行情，需要五年时间消化，能稳住已经不错。

房产税要出来了