天河小区购房咨询
233816房产楼市
土包子土包子需求：一直很喜欢科学城，科学城这几年的发展也非常好，学校也越来越好，但由于老婆工作从科学城调整到天河，所以想去天河买一套房子。如果去天河买房子，对房子的要求是：天河区4房学位房，小学在天河区排名前5都可以。希望房子不要太旧，2000年后的可以接受，2005年后的最好，户型不要太差太奇葩。
目前的考虑：（1）现在只卖A，也就是手里大概只有300万首付款，卖了A之后是5成首付，可以撬动600-650万的房子；（2）等两年后同时卖了A和B，再换到市区，首付款则较为宽裕，到时候选择余地大很多。
问题：（1）请问是现在就置换还是两年后置换？（2）如果现在置换，按照上述对房子的要求，请问天河区有哪些比较合适的小区可以推荐？（3）刚刚看有朋友留言说650比较难，有一种新的方案，可否再等一年，明年底的时候，大概有340-350万，可以撬动700万的房子，前提是房价不要涨的太厉害。
先谢谢各位朋友。
2019/10/25
comix
土包子土包子楼
沙太路
leedong111
阿郁
叶子飞呀
乘以3well
木子妈妈sea
cookielee
