住宅性质的商住两用楼是否值得买？
831441房产楼市
大大大20162019/11/03
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大大大2016楼4楼loary312:
租金回报率高， 增值慢，邻居都是办公的。财富大厦16年卖2.3w 19年卖3w 同期2.3w的住宅，现在基本破了4万了 ， 100平差价就是100万
查看原文请问哪里的财富广场，x家搜不到呀
2019/11/05回复
梦后楼台高锁6楼大大大2016:
依您之见，用来出租自用学位买得过吗？
查看原文各人风险偏好实际情况不同，投资的决策还是要自己权衡利弊最终做决定，提醒几点：1、单价低的楼盘多多少少有点硬伤，所以还是要多看看多了解市场价是多少，往下谈多少才是自己心理价位，现在毕竟是买方市场。2、出租用学位要考虑日后接送便利程度还是租房。3、位置紧张的学位有可能报名时会排查。4、如果明年要用要合理预留交易过户办贷款的时间。
2019/11/05回复
loary3127楼大大大2016:
请问哪里的财富广场，x家搜不到呀
查看原文财智大厦， 16年10月2.3w 成交， 19年7月 2.5w 有成交， 不知道16年买入的业主啥感受，
租金确实高，最近成交的72平的那套，总价180万，可以租到6500
租金确实高，最近成交的72平的那套，总价180万，可以租到6500
2019/11/05回复
猫咪的日常8楼loary312:
财智大厦， 16年10月2.3w 成交， 19年7月 2.5w 有成交， 不知道16年买入的业主啥感受， 租金确实高，最近成交的72平的那套，总价180万，可以租到6500
查看原文这种大厦自住体验够差的，别的不提光提一点，上班高峰期等电梯都是一件极其痛苦的事情，郊区这种楼到还能忍，多数只是拿来做公寓，入住率也没那么高，市区的小公司太多了简直爆满
2019/11/05回复
chen101963
