住宅性质的商住两用楼是否值得买？

大大大2016楼沙发

跪求分析🙏

2019/11/03回复

大大大2016楼板凳

梦后楼台高锁:

不懂行情就上来先砍个20%再说

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中介说的底价大概就是放盘价的92%🥴

2019/11/03回复

大大大2016楼4楼

女巫水水:

商住就怕水电费贵吧。。。

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倒是因为是住宅性质所以是民水民电

2019/11/04回复

大大大2016楼5楼

|Shmily_8267:

商住两用的，带学位？这个没了解过，水电不应该是考虑重点，对比房价来说，多付的那部分只是零头

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房本性质是住宅，但整栋楼基本是出租作办公用，只有少量的居家住户，没什么生活氛围。看中是因为是电梯楼，其他老婆笑实在下不了手

2019/11/04回复

大大大2016楼6楼

就是不知道广之旅大厦这个地段会否好些？华工边上，离华师地铁不远，地图上看还是盒马区呢😲

2019/11/04回复

大大大2016楼7楼

女巫水水:

和这个很像的还有百脑汇大厦。。。价格都是比较便宜，就怕卖了无法脱手

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是的，百脑汇位置更佳，但学位一般吧

2019/11/04回复

大大大2016楼8楼

王木木麻:

问下附近的中介

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中介一致说又笋又好租咯

2019/11/04回复

大大大2016楼9楼

梦后楼台高锁:

现在还认为综合用地不能盖住宅吗？[图片]

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楼主小白表示也不懂，中介说带学位，也看过房本写着住宅，不会还有坑吧？

2019/11/04回复

大大大2016楼10楼

loary312:

租金回报率高，增值慢，邻居都是办公的。财富大厦16年卖2.3w 19年卖3w 同期2.3w的住宅，现在基本破了4万了， 100平差价就是100万

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请问哪里的财富广场，x家搜不到呀

2019/11/05回复

大大大2016楼11楼

梦后楼台高锁:

不会有坑，商住两用意味着居住感受很差，只能出租很少人会居家自住的

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依您之见，用来出租自用学位买得过吗？

2019/11/05回复

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