【求助】知识城哪个楼盘最值得入手
3872188房产楼市
2019/11/13
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sjlmelody910703:
同在看知识城,去年底看了招商和龙湖,比较钟意龙湖,靠凤凰湖,但是离地铁也有点远。男朋友今年去看了万科幸福誉小三房比较喜欢,但是好像新房离地铁有点远
查看原文原来这么多人在看知识城?要不我们建个群组团吧?
2019/11/13回复
sjlmelody910703:
同在看知识城,去年底看了招商和龙湖,比较钟意龙湖,靠凤凰湖,但是离地铁也有点远。男朋友今年去看了万科幸福誉小三房比较喜欢,但是好像新房离地铁有点远
查看原文幸福誉五期离地铁确实挺远的了,而且现在只有D区有房了,更远。
2019/11/13回复
南下干部:
心动不如行动! 我建议去砍价,砍个实惠的,狠的。也许就买上了,买不上,现在这市场也不后悔
查看原文哈哈,谢谢,就是我这人不太会砍价啊!要有会砍价的一起组团就好了,我搭个便车^*^
2019/11/13回复
yonghua551楼10楼
暖羊羊13:
离地铁口最近的是时代天韵和万科幸福誉一期,我买了时代,当初买也是看中它的地理位置,离地铁站近,去凤凰湖散步也近,幼儿园刚开,但比较麻雀,小学在建。
查看原文现在时代好贵啊,买不起买不起。
2019/11/13回复
yonghua551楼11楼
萌萌哒李虫虫:
是啊。买在近地铁口的地方,但离市区也是远,出到天河城要1.5小时。等地铁二期直达火车站,但也是远。
查看原文你在那附近上班的话还好,在广州上班那没办法住的吧?
2019/11/13回复
yonghua551楼12楼
GM6688:
我最近看南沙某盘,80多方报180+,销售说能七天搞完首付能申请多一些折扣,不过那个位置开这个价格感觉偏高;新塘的国庆看了一个99折都不行。
查看原文综合发展前景、环境和价格来看,我觉得还是知识城要稍好一点。
2019/11/14回复
yonghua551楼13楼
空山淋雨后:
招商不错,离地铁也不远
查看原文销售说和附近楼盘相比,招商是离地铁最近的了。
2019/11/14回复
yonghua551楼14楼
猕猴桃的猫:
龙湖穿过绿地直通地铁的路修好后就不像现在那么绕了,800也还可以。
查看原文谢谢,龙湖还有一点不好就是交楼时间最晚,要到21年底了,招商几乎是现楼。
2019/11/14回复
yonghua551楼15楼
newsong:
今天看到房产媒体发图说幸福誉今天下午要推二期楼王,靠近地铁,不知道真假。建议问问?
查看原文现在还有二期的房子啊?现在卖的不是五期吗?
2019/11/14回复
yonghua551楼16楼
匆匆岁月那些年:
到看了两次,真不知道哪里好?
查看原文应该还有,可以的话一起组团?
2019/11/14回复
yonghua551楼17楼
郭安安妈妈:
我卖了幸福誉一期,买了雍景湾多层。
查看原文这是什么神操作?看不懂^8^
2019/11/15回复
yonghua551楼18楼
猫喵咪2007:
自住还是投资?
查看原文打算自住的。
2019/11/15回复
yonghua551楼19楼
YorkZhou:
交通:绿地一期泊语湾和幸福誉一期最优,都是离地铁口最近的教育:小学幸福誉一二期最优,初中幸福誉一二期最优,其他楼盘大概率都是广州实验中学初中小区配套:可能绿地一期泊语湾最优(花园较大,人车分离),离大商场最近(年底绿地缤纷城开业)户型:大面积户型绿地一期泊语湾142平米最优不利因素:时代天韵三期门口几十米就是公厕;雍景湾有加油加氢站和垃圾转运站,幸福誉一二期不是人车分流,要上坡才能回家。雍景湾和幸福誉一二期离几个肿瘤医院都太近了
查看原文谢谢分析,可是绿地和幸福誉一二期都已经卖完了啊!
2019/11/15回复
yonghua551楼20楼
YorkZhou:
综合对比,还是优先考虑幸福誉一二期和绿地城一期泊语湾的二手房吧:好多都是并未入住过的新房,另外,有些证已满2年或明年年中就满2年了。其他楼盘的新房一是离地铁口远,要么有硬伤和隐忧,配套不如这两个,价格对比也并无优势。当然,你要是觉得非新房不可,就必须有所取舍。有时间还是实地考察一番吧(一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完,有车更方便,没车踩个共享单车也可以的)。
查看原文是花了一天基本上都踩了一遍的,现在大多二手还没满二,而且价格比新房还要贵很多。
2019/11/18回复