【求助】知识城哪个楼盘最值得入手
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yonghua5512019/11/13
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sjlmelody910703:
同在看知识城，去年底看了招商和龙湖，比较钟意龙湖，靠凤凰湖，但是离地铁也有点远。男朋友今年去看了万科幸福誉小三房比较喜欢，但是好像新房离地铁有点远
查看原文原来这么多人在看知识城？要不我们建个群组团吧？
2019/11/13回复
sjlmelody910703:
同在看知识城，去年底看了招商和龙湖，比较钟意龙湖，靠凤凰湖，但是离地铁也有点远。男朋友今年去看了万科幸福誉小三房比较喜欢，但是好像新房离地铁有点远
查看原文幸福誉五期离地铁确实挺远的了，而且现在只有D区有房了，更远。
2019/11/13回复
南下干部:
心动不如行动！ 我建议去砍价，砍个实惠的，狠的。也许就买上了，买不上，现在这市场也不后悔
查看原文哈哈，谢谢，就是我这人不太会砍价啊！要有会砍价的一起组团就好了，我搭个便车^*^
2019/11/13回复
yonghua551楼10楼暖羊羊13:
离地铁口最近的是时代天韵和万科幸福誉一期，我买了时代，当初买也是看中它的地理位置，离地铁站近，去凤凰湖散步也近，幼儿园刚开，但比较麻雀，小学在建。
查看原文现在时代好贵啊，买不起买不起。
2019/11/13回复
yonghua551楼11楼萌萌哒李虫虫:
是啊。买在近地铁口的地方，但离市区也是远，出到天河城要1.5小时。等地铁二期直达火车站，但也是远。
查看原文你在那附近上班的话还好，在广州上班那没办法住的吧？
2019/11/13回复
yonghua551楼12楼GM6688:
我最近看南沙某盘，80多方报180+，销售说能七天搞完首付能申请多一些折扣，不过那个位置开这个价格感觉偏高；新塘的国庆看了一个99折都不行。
查看原文综合发展前景、环境和价格来看，我觉得还是知识城要稍好一点。
2019/11/14回复
yonghua551楼13楼空山淋雨后:
招商不错，离地铁也不远
查看原文销售说和附近楼盘相比，招商是离地铁最近的了。
2019/11/14回复
yonghua551楼14楼猕猴桃的猫:
龙湖穿过绿地直通地铁的路修好后就不像现在那么绕了，800也还可以。
查看原文谢谢，龙湖还有一点不好就是交楼时间最晚，要到21年底了，招商几乎是现楼。
2019/11/14回复
yonghua551楼15楼newsong:
今天看到房产媒体发图说幸福誉今天下午要推二期楼王，靠近地铁，不知道真假。建议问问？
查看原文现在还有二期的房子啊？现在卖的不是五期吗？
2019/11/14回复
yonghua551楼16楼匆匆岁月那些年:
到看了两次，真不知道哪里好？
查看原文应该还有，可以的话一起组团？
2019/11/14回复
yonghua551楼17楼郭安安妈妈:
我卖了幸福誉一期，买了雍景湾多层。
查看原文这是什么神操作？看不懂^8^
2019/11/15回复
yonghua551楼18楼猫喵咪2007:
自住还是投资？
查看原文打算自住的。
2019/11/15回复
yonghua551楼19楼YorkZhou:
交通：绿地一期泊语湾和幸福誉一期最优，都是离地铁口最近的教育：小学幸福誉一二期最优，初中幸福誉一二期最优，其他楼盘大概率都是广州实验中学初中小区配套：可能绿地一期泊语湾最优（花园较大，人车分离），离大商场最近（年底绿地缤纷城开业）户型：大面积户型绿地一期泊语湾142平米最优不利因素：时代天韵三期门口几十米就是公厕；雍景湾有加油加氢站和垃圾转运站，幸福誉一二期不是人车分流，要上坡才能回家。雍景湾和幸福誉一二期离几个肿瘤医院都太近了
查看原文谢谢分析，可是绿地和幸福誉一二期都已经卖完了啊！
2019/11/15回复
yonghua551楼20楼YorkZhou:
综合对比，还是优先考虑幸福誉一二期和绿地城一期泊语湾的二手房吧：好多都是并未入住过的新房，另外，有些证已满2年或明年年中就满2年了。其他楼盘的新房一是离地铁口远，要么有硬伤和隐忧，配套不如这两个，价格对比也并无优势。当然，你要是觉得非新房不可，就必须有所取舍。有时间还是实地考察一番吧（一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完，有车更方便，没车踩个共享单车也可以的）。
查看原文是花了一天基本上都踩了一遍的，现在大多二手还没满二，而且价格比新房还要贵很多。
2019/11/18回复
