到看了两次，真不知道哪里好？

应该还有，可以的话一起组团？

幸福誉二期二手 97方大概220万

一手 均价2.4w  ，这两天放出来几套二期的 ，今天有万科员工联系我问要不要

100方190这个价格可以

紫泉也可以，大盘。我买的不是紫泉。华标也没有煤气管道吗？你多看看，现在年底好多盘都便宜了许多。

我卖了幸福誉一期，买了雍景湾多层。

自住还是投资？

知识城买新南地铁站附近的  那里以后是个交通枢纽

这是什么神操作？看不懂^8^

打算自住的。

自住感觉太远了，我买了一期，就一直放那了

交通：绿地一期泊语湾和幸福誉一期最优，都是离地铁口最近的

教育：小学幸福誉一二期最优，初中幸福誉一二期最优，其他楼盘大概率都是广州实验中学初中
小区配套：可能绿地一期泊语湾最优（花园较大，人车分离），离大商场最近（年底绿地缤纷城开业）

户型：大面积户型绿地一期泊语湾142平米最优

不利因素：时代天韵三期门口几十米就是公厕；雍景湾有加油加氢站和垃圾转运站，幸福誉一二期不是人车分流，要上坡才能回家。雍景湾和幸福誉一二期离几个肿瘤医院都太近了

谢谢分析，可是绿地和幸福誉一二期都已经卖完了啊！

综合对比，还是优先考虑幸福誉一二期和绿地城一期泊语湾的二手房吧：好多都是并未入住过的新房，另外，有些证已满2年或明年年中就满2年了。

其他楼盘的新房一是离地铁口远，要么有硬伤和隐忧，配套不如这两个，价格对比也并无优势。

当然，你要是觉得非新房不可，就必须有所取舍。

有时间还是实地考察一番吧（一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完，有车更方便，没车踩个共享单车也可以的）。

当年我买一期的时候，还是基本上因为没钱，那最便宜

卖一买一，哪里看不懂？幸福誉一期，买的早，刚需盘，没起到改善作用。胜在学位好，离地铁近。今年价格合适，就出手卖了。买了雍景湾小全墅，还是很舒服的。看好知识城，16年初买的时候比现在差远了。现在漂亮很多，未来可期。

卖一买一，哪里看不懂？幸福誉一期，买的早，刚需盘，没起到改善作用。胜在学位好，离地铁近。今年价格合适，就出手卖了。买了雍景湾小全墅，还是很舒服的。看好知识城，16年初买的时候比现在差远了。现在漂亮很多，未来可期。

有人看过龙祥汇吗？这个盘怎么样？

是花了一天基本上都踩了一遍的，现在大多二手还没满二，而且价格比新房还要贵很多。