【求助】知识城哪个楼盘最值得入手
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yonghua5512019/11/13
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YorkZhou5楼交通：绿地一期泊语湾和幸福誉一期最优，都是离地铁口最近的
教育：小学幸福誉一二期最优，初中幸福誉一二期最优，其他楼盘大概率都是广州实验中学初中
小区配套：可能绿地一期泊语湾最优（花园较大，人车分离），离大商场最近（年底绿地缤纷城开业）
户型：大面积户型绿地一期泊语湾142平米最优
不利因素：时代天韵三期门口几十米就是公厕；雍景湾有加油加氢站和垃圾转运站，幸福誉一二期不是人车分流，要上坡才能回家。雍景湾和幸福誉一二期离几个肿瘤医院都太近了
教育：小学幸福誉一二期最优，初中幸福誉一二期最优，其他楼盘大概率都是广州实验中学初中
小区配套：可能绿地一期泊语湾最优（花园较大，人车分离），离大商场最近（年底绿地缤纷城开业）
户型：大面积户型绿地一期泊语湾142平米最优
不利因素：时代天韵三期门口几十米就是公厕；雍景湾有加油加氢站和垃圾转运站，幸福誉一二期不是人车分流，要上坡才能回家。雍景湾和幸福誉一二期离几个肿瘤医院都太近了
2019/11/15回复
YorkZhou:
交通：绿地一期泊语湾和幸福誉一期最优，都是离地铁口最近的教育：小学幸福誉一二期最优，初中幸福誉一二期最优，其他楼盘大概率都是广州实验中学初中小区配套：可能绿地一期泊语湾最优（花园较大，人车分离），离大商场最近（年底绿地缤纷城开业）户型：大面积户型绿地一期泊语湾142平米最优不利因素：时代天韵三期门口几十米就是公厕；雍景湾有加油加氢站和垃圾转运站，幸福誉一二期不是人车分流，要上坡才能回家。雍景湾和幸福誉一二期离几个肿瘤医院都太近了
查看原文谢谢分析，可是绿地和幸福誉一二期都已经卖完了啊！
2019/11/15回复
YorkZhou7楼yonghua551:
谢谢分析，可是绿地和幸福誉一二期都已经卖完了啊！
查看原文综合对比，还是优先考虑幸福誉一二期和绿地城一期泊语湾的二手房吧：好多都是并未入住过的新房，另外，有些证已满2年或明年年中就满2年了。
其他楼盘的新房一是离地铁口远，要么有硬伤和隐忧，配套不如这两个，价格对比也并无优势。
当然，你要是觉得非新房不可，就必须有所取舍。
有时间还是实地考察一番吧（一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完，有车更方便，没车踩个共享单车也可以的）。
其他楼盘的新房一是离地铁口远，要么有硬伤和隐忧，配套不如这两个，价格对比也并无优势。
当然，你要是觉得非新房不可，就必须有所取舍。
有时间还是实地考察一番吧（一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完，有车更方便，没车踩个共享单车也可以的）。
2019/11/15回复
猫喵咪20078楼YorkZhou:
综合对比，还是优先考虑幸福誉一二期和绿地城一期泊语湾的二手房吧：好多都是并未入住过的新房，另外，有些证已满2年或明年年中就满2年了。其他楼盘的新房一是离地铁口远，要么有硬伤和隐忧，配套不如这两个，价格对比也并无优势。当然，你要是觉得非新房不可，就必须有所取舍。有时间还是实地考察一番吧（一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完，有车更方便，没车踩个共享单车也可以的）。
查看原文当年我买一期的时候，还是基本上因为没钱，那最便宜
2019/11/16回复
郭安安妈妈9楼yonghua551:
这是什么神操作？看不懂^8^
查看原文卖一买一，哪里看不懂？幸福誉一期，买的早，刚需盘，没起到改善作用。胜在学位好，离地铁近。今年价格合适，就出手卖了。买了雍景湾小全墅，还是很舒服的。看好知识城，16年初买的时候比现在差远了。现在漂亮很多，未来可期。
2019/11/17回复
郭安安妈妈10楼yonghua551:
这是什么神操作？看不懂^8^
查看原文卖一买一，哪里看不懂？幸福誉一期，买的早，刚需盘，没起到改善作用。胜在学位好，离地铁近。今年价格合适，就出手卖了。买了雍景湾小全墅，还是很舒服的。看好知识城，16年初买的时候比现在差远了。现在漂亮很多，未来可期。
2019/11/17回复
silentcat
yonghua551楼12楼YorkZhou:
综合对比，还是优先考虑幸福誉一二期和绿地城一期泊语湾的二手房吧：好多都是并未入住过的新房，另外，有些证已满2年或明年年中就满2年了。其他楼盘的新房一是离地铁口远，要么有硬伤和隐忧，配套不如这两个，价格对比也并无优势。当然，你要是觉得非新房不可，就必须有所取舍。有时间还是实地考察一番吧（一天时间可以把知识城南的这些楼盘都跑完，有车更方便，没车踩个共享单车也可以的）。
查看原文是花了一天基本上都踩了一遍的，现在大多二手还没满二，而且价格比新房还要贵很多。
2019/11/18回复
yonghua551楼13楼陈小咖哈哈笑:
雍景湾没有垃圾站
查看原文龙湖的怎样呢？就户型而言个人比较喜欢龙湖。
2019/11/18回复
