公交可以做吗？

优先学位的话就只考虑市区，越秀、天河首选，其次海珠荔湾。珠城是不要想了，顶级公校东风东也不行，小北也不行，培正没有那样的房子，预算都不足。华阳考虑天河北路一带，只能三房，顶一千万可上，但地铁没那么方便。好学位集中在市区，但花园小区在市区很少，单体楼就有。滨江东花园小区多，但学位、地铁差些。越秀荔湾就别想花园小区了，小庭园就有。一千万如果选稍好学位，花园小区，交通地铁方便，三房四房还是有一些选择。

四房这个预算很多选择，要看你工作地来做选择

可以买猪城三房，天河北四房。

1000万预算的话，天河北芳草园二期，三期南向三房也不错，大型封闭式花园小区。

2022年会开通环线，三号线一号线就不近。淘金的御龙庭不错，离黄花岗地近近，小学是中星。华阳本部的学位都是旧房子居多。还可考虑锦城花园，顶级学位

这个预算，博一搏富力天河华庭吧，优点都知道，缺点两个，一是规划路是否有调整，二是感觉小区偏小了。

芳草园，协和新世界，南向三房预算符合。花园小区，地段好，配套宜居。美中不足目前地铁不算方便。但三年11号线后楼下地铁口要开，弥补短处，有升值潜力。

楼主应该给个排序，哪些因素最先考虑：交通，工作地，大小，电梯，小区，价格，学位....才好给意见

锦城还是旧了一些，而且楼盘占地不大，一共就五万平方米，在市区花园小区里面算很小的了，凯旋那种21万平米的还差不多，最关键还被高架三面环绕，不行不行。

1000万中怡城市花园非常合适～！！！1 学位～华阳小学天润校区2 交通 交通非常便利，地铁林和西，火车东站，体育中心，都是步行范围，再建的11，18路更近。3 居民构成 ～素质相当可以。4 楼龄 正好15年以内电梯5 朝向 135方是南向6 4房 是大三房7 物业 刚换了万科！！！！当年最好的花园式小区！

围观土豪。

个人愚见~既然学位是首选，为什么不买一套小面积顶级学位房解决孩子读书问题，然后在学校附近租一套大房子自住呢，而且学位房还可以出租补贴房租，也就是每个月花很少的钱就可以解决读书和居住问题。

东堤湾，铁一学位，地铁一号线五号线在门口，周边教育培训资源丰富，就是楼盘比较小，但小区业主律师医生记者之类的职业很多，素质比较高

来金沙洲恒大绿洲呀，小区生活环境绝对不差，之前在天河广州大道中那边生活了几年年，现在来到金沙洲之后就不想往市区跑了，市区吵又拥挤，空气又不好，我们江边小区还是很适宜居住的

想当年我在妈网也开贴问过同样的问题，那个时候我的两个同学还是某国营房地产公司老总，开发珠江新城楼盘的，最后我们同样的因为学位问题选择了锦城花园，当时是参考过教育局领导的意见的，领导介绍东风东是按广州第一的标准建设的，然后一住就这么多年。老大大学毕业几年了，现在在国内知名连锁品牌负责设计工作，工作需要上班通勤时间短仍然是方便。小的高二了，一直享受由幼儿园开始的优质教育资源，过两年上大学城校区也会方便的。家里老人年纪大了，小毛病不断，附近好医院多，治疗技术水平高，是省了不少心。对面东风广场的会所是真的不错，我们全家一直享受那的泳池和健身房。当然附近还有几家高档酒楼满楼足以满足我们每天都要饮茶的需求，当然宴请亲友也体面。珠江新城对于我们来说很近的，但是天河区的交通真的非常拥堵，商住混合，我们试过多次把车开到太古汇和天河城停车场门口还需要排队等候入闸，好烦的。地铁就不用说了，五六点钟去珠城地铁站附近已经人龙排出路面了，恐怖😱！天河区最麻烦的还是没什么好的学校，我很多朋友也是住在珠城，只能每天早上开车把几个孩子送到这边读书。因为这附近的几家名校幼儿园光面积就上万平方米了，设备设施和师资力量更不用说多好了……

你铁一小学都可以接受，那中星小学不一般啦，看校长升迁就知道啦，前两年东风东的校长升教育部，小北校长的升东风东，中星校长升到到小北，不过就是你看那个97房对内环有点吵