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预算1000以内 楼市小白求购学位房,请大家推荐😄

30271168房产楼市

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风蓝风蓝121楼
flynn刘:
如果这个情况呢,就推荐珠江新城吧第一个可以选择利雅湾的125方,三房改四房,读体育东中校区,上学读书都很近,方便,最近据说有1100万的。第二个可以考虑珠城西区,比如星辰财富大厦,单体楼,在天河一小对门,四房只要810万左右,读天河一小,上班还近。第三个可以考虑珠城东区力迅上筑东区房子,小区内有幼儿园和体育东东校区,面积115左右,三房加赠送一个30平米的2.2米高的空间,算是3+1房,大概1080谈谈价格看看1060可以拿下来。第四个可以考虑东区星汇雅苑和骏逸苑,都有千万左右的四房,读天河实验一小,接送骑电动车,要绕一点,但总比从珠城外面进来好。
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天河实验一小是不是差了点?
2019/11/19回复
感觉楼又偏了。
2019/11/19回复
喵世界:
我也准备了1200万预算,我找了人,但是我感觉抢不到。
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120方的四房,我觉得不会太舒服,可能新楼盘户型设计会好一些,但也要到140左右。而十年左右楼龄的二手,普遍要180方的四房才能称得上改善。
2019/11/19回复
一字一句话的事:
天河北没便利的地铁啊
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天河北,龙口东,龙口西那边都在修建地铁,不久的将来就会开通了
2019/11/19回复
Rain06100000:
120方的四房,我觉得不会太舒服,可能新楼盘户型设计会好一些,但也要到140左右。而十年左右楼龄的二手,普遍要180方的四房才能称得上改善。
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很多一手的120多平四房做得户型很好。看过很多四房,180多的四房跟120多的比较,差别仅仅在于180多的有个大大大客厅。其他真差别不大。
2019/11/19回复
snowziio:
外地工作多年,今年刚刚回到广州,发现目前居住的地方不能满足孩子上学和日常出行需求(目前住处极为堵车,搭乘地铁需要先花去15-20分钟做公交)考虑许久准备换房,预算1000万以内(不能更多啦),期望条件如下:必须1 学位===============按照大家建议把需求项按优先级罗列一下(以下若干项均非必须)==============2 交通 交通便利 如果地处堵车路段可以有便利的轨道交通3 居民构成 4 楼龄 最好15年以内电梯5 朝向 最好是南向6 4房 二娃+和父母同住 如果不能满足四房 至少也需要一个三房7 物业 物业有一定保障 最好有花园式小区除了第一点学位为必备选项之外,剩余若干项2项以上就OK,优先级按从前到后排列,在广州生活时间不长,楼盘了解不多,请大家帮忙出出主意,非常感谢。
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楼主,文德路小学欢迎您。
1 学位:文德路小学,越秀第一梯队,早餐午餐午休都有
2 交通:三条地铁站
3 便利:五分钟内两家学而思一家新东方一家卓越三大图书馆市一宫少年宫青宫
4推荐东方文德,5年内楼盘,空中花园很大有泳池物业管理好,119的3+1房1100万左右能拿得到。
2019/11/19回复
金沙洲不错。
2019/11/19回复
COLA3367COLA3367128楼
来金沙洲恒大绿洲呀,小区生活环境绝对不差,之前在天河广州大道中那边生活了几年年,现在来到金沙洲之后就不想往市区跑了,市区吵又拥挤,空气又不好,我们江边小区还是很适宜居住的
2019/11/19回复
COLA3367:
来金沙洲恒大绿洲呀,小区生活环境绝对不差,之前在天河广州大道中那边生活了几年年,现在来到金沙洲之后就不想往市区跑了,市区吵又拥挤,空气又不好,我们江边小区还是很适宜居住的
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我现在住西村。每天堵到怀疑人生 金沙洲就不再考虑了
2019/11/19回复
jw8292:
这位麻油,抬杠没意思的,华附省属第一高考高分段学生全省最多,这谁不知道啊?广中改名前的47中天河区属高中成绩第一(天外除外)这谁不知道啊,我的意思是别满足止步这点成绩,否则,广中的首任校长也不会是来自华附的资深校长。
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明明是你在抬杠……😂。我当时回复另一位麻油对汇景学校的评论,我拿广中跟汇景对比,说明汇景初中不差。然后你冲进来拿华附跟广中对比……现在还训导我眼光不要只停留在广中……😂😂敢问你老几?😜😜😜你不如展示下你孩子几年级、哪所高中、考上哪家大学了
2019/11/19回复
27乖不乖:
怎么可能😅。任何一个卧室(此处指次卧)小于12平方米的房子我都不想买好吗😌。客厅40平方米vs.客厅20平方米,最小的次卧12平方米vs.8平方米,感官有直接知觉的好嘛
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您好,请问中怡城市花园是华阳本部老师过去教的吗?这个有官方依据吗?
2019/11/19回复
喵世界:
房价筛选了,哈哈哈。
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针对你讲的财力,我不妨多说几句和你探讨探讨,麻油有孩子了吗?我在这楼最初说到不必过度着迷所谓的顶级学位(小学),孩子在学生时期的发展,家庭(父母)的影响作用更明显。我举了我孩子宿舍6人的发展为例。没错我没交代背景一:初中是考的,学费较贵的较著名的学校,宿舍家庭经济水平有差异,有工薪家庭、有经商家庭。背景二:初一寒假,全宿舍东北滑雪一周,亲子集体活动,五星度假酒店,滑雪教练一对一每小时800,每个孩子都请了教练一次以上。初一暑假,全宿舍分别在英、美、欧不同地区游学一个月,最短的学生也3周,都是一个月只待在一个国家或者一个城市。OK,背景就只介绍这么多,接下来讲高中发展,两位富二代都掉队了,一位家里就交给好的民办学校,一位读了半截高中,家里挥泪送大洋彼岸了。在高中时期继续发展比较好的是父母双亲都出席了初中毕业宴会的三家工薪阶层的孩子,平常家长会也是父或母轮番上阵,在校短暂相处时看得到父母之间的夫妻情感和睦。最后交代一下背景三:宿舍几乎都上了前四所高中。好了,挥泪送大洋彼岸的是你们心心念念的最顶级小学出来的,小学毕业时钢琴十级,初中时球类项目参加了美国赛(华南地区赛就不说了),——没撑住高中,前面都白费心了啊。顶级学校,什么叫顶级,四个生命要素:生源,财力,师资,校长。然后出顶级成绩。小学远没有中学重要,小学最主要学校氛围好、老师好、同学不杂乱……差不多就可以了。我家小学第一次家长会,校长召开年级新生家长会,开门见山告诫全体新生家长:学生教育三分在学校七分在家庭,接下来六年希望家长与学校相互配合。啰嗦了,育儿过来人一点经验,仅作丰富麻油见识。说太多了,撤了,罢网半年。
2019/11/19回复
jw8292:
这位麻友,不想跟你吵,老实说,珠城的交通已经够让我冒火的,意思已经很清楚了,广中该有更高的目标不能只满足于区属中学的比较,如果你还不能明白我就爱莫能助了,至于我的两个小孩,已经说过了,已经和将要在华阳小学毕业,一个在号称百分百高优的广中创新班就读,非常普通没什么了不起的。😌
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你对猪城交通的冒火,或者对广中的冒火,都完全不应该冲我发泄。我既不是猪城也不是广中。请你绕行,谢谢。
2019/11/19回复
雪苹果5258:
您好,请问中怡城市花园是华阳本部老师过去教的吗?这个有官方依据吗?
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我不知道不是我说的
2019/11/19回复
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