snowziio
预算1000以内 楼市小白求购学位房，请大家推荐😄
30301168房产楼市
考虑许久准备换房，预算1000万以内（不能更多啦），期望条件如下：
必须
1 学位
===============按照大家建议把需求项按优先级罗列一下（以下若干项均非必须）==============
2 交通 交通便利 如果地处堵车路段可以有便利的轨道交通
3 居民构成
4 楼龄 最好15年以内电梯
5 朝向 最好是南向
6 4房 二娃+和父母同住 如果不能满足四房 至少也需要一个三房
7 物业 物业有一定保障 最好有花园式小区
除了第一点学位为必备选项之外，剩余若干项2项以上就OK，优先级按从前到后排列，在广州生活时间不长，楼盘了解不多，请大家帮忙出出主意，非常感谢。
2019/11/17
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COLA3367沙发来金沙洲恒大绿洲呀，小区生活环境绝对不差，之前在天河广州大道中那边生活了几年年，现在来到金沙洲之后就不想往市区跑了，市区吵又拥挤，空气又不好，我们江边小区还是很适宜居住的
2019/11/19回复
snowziio楼COLA3367:
来金沙洲恒大绿洲呀，小区生活环境绝对不差，之前在天河广州大道中那边生活了几年年，现在来到金沙洲之后就不想往市区跑了，市区吵又拥挤，空气又不好，我们江边小区还是很适宜居住的
查看原文我现在住西村。每天堵到怀疑人生 金沙洲就不再考虑了
2019/11/19回复
27乖不乖4楼jw8292:
这位麻油，抬杠没意思的，华附省属第一高考高分段学生全省最多，这谁不知道啊？广中改名前的47中天河区属高中成绩第一（天外除外）这谁不知道啊，我的意思是别满足止步这点成绩，否则，广中的首任校长也不会是来自华附的资深校长。
查看原文明明是你在抬杠……😂。我当时回复另一位麻油对汇景学校的评论，我拿广中跟汇景对比，说明汇景初中不差。然后你冲进来拿华附跟广中对比……现在还训导我眼光不要只停留在广中……😂😂敢问你老几？😜😜😜你不如展示下你孩子几年级、哪所高中、考上哪家大学了
2019/11/19回复
雪苹果52585楼27乖不乖:
怎么可能😅。任何一个卧室（此处指次卧）小于12平方米的房子我都不想买好吗😌。客厅40平方米vs.客厅20平方米，最小的次卧12平方米vs.8平方米，感官有直接知觉的好嘛
查看原文您好，请问中怡城市花园是华阳本部老师过去教的吗？这个有官方依据吗？
2019/11/19回复
27乖不乖6楼喵世界:
房价筛选了，哈哈哈。
查看原文针对你讲的财力，我不妨多说几句和你探讨探讨，麻油有孩子了吗？我在这楼最初说到不必过度着迷所谓的顶级学位（小学），孩子在学生时期的发展，家庭（父母）的影响作用更明显。我举了我孩子宿舍6人的发展为例。没错我没交代背景一：初中是考的，学费较贵的较著名的学校，宿舍家庭经济水平有差异，有工薪家庭、有经商家庭。背景二：初一寒假，全宿舍东北滑雪一周，亲子集体活动，五星度假酒店，滑雪教练一对一每小时800，每个孩子都请了教练一次以上。初一暑假，全宿舍分别在英、美、欧不同地区游学一个月，最短的学生也3周，都是一个月只待在一个国家或者一个城市。OK，背景就只介绍这么多，接下来讲高中发展，两位富二代都掉队了，一位家里就交给好的民办学校，一位读了半截高中，家里挥泪送大洋彼岸了。在高中时期继续发展比较好的是父母双亲都出席了初中毕业宴会的三家工薪阶层的孩子，平常家长会也是父或母轮番上阵，在校短暂相处时看得到父母之间的夫妻情感和睦。最后交代一下背景三：宿舍几乎都上了前四所高中。好了，挥泪送大洋彼岸的是你们心心念念的最顶级小学出来的，小学毕业时钢琴十级，初中时球类项目参加了美国赛（华南地区赛就不说了），——没撑住高中，前面都白费心了啊。顶级学校，什么叫顶级，四个生命要素：生源，财力，师资，校长。然后出顶级成绩。小学远没有中学重要，小学最主要学校氛围好、老师好、同学不杂乱……差不多就可以了。我家小学第一次家长会，校长召开年级新生家长会，开门见山告诫全体新生家长：学生教育三分在学校七分在家庭，接下来六年希望家长与学校相互配合。啰嗦了，育儿过来人一点经验，仅作丰富麻油见识。说太多了，撤了，罢网半年。
2019/11/19回复
27乖不乖7楼jw8292:
这位麻友，不想跟你吵，老实说，珠城的交通已经够让我冒火的，意思已经很清楚了，广中该有更高的目标不能只满足于区属中学的比较，如果你还不能明白我就爱莫能助了，至于我的两个小孩，已经说过了，已经和将要在华阳小学毕业，一个在号称百分百高优的广中创新班就读，非常普通没什么了不起的。😌
查看原文你对猪城交通的冒火，或者对广中的冒火，都完全不应该冲我发泄。我既不是猪城也不是广中。请你绕行，谢谢。
2019/11/19回复
coco1234:
想当年我在妈网也开贴问过同样的问题，那个时候我的两个同学还是某国营房地产公司老总，开发珠江新城楼盘的，最后我们同样的因为学位问题选择了锦城花园，当时是参考过教育局领导的意见的，领导介绍东风东是按广州第一的标准建设的，然后一住就这么多年。老大大学毕业几年了，现在在国内知名连锁品牌负责设计工作，工作需要上班通勤时间短仍然是方便。小的高二了，一直享受由幼儿园开始的优质教育资源，过两年上大学城校区也会方便的。家里老人年纪大了，小毛病不断，附近好医院多，治疗技术水平高，是省了不少心。对面东风广场的会所是真的不错，我们全家一直享受那的泳池和健身房。当然附近还有几家高档酒楼满楼足以满足我们每天都要饮茶的需求，当然宴请亲友也体面。珠江新城对于我们来说很近的，但是天河区的交通真的非常拥堵，商住混合，我们试过多次把车开到太古汇和天河城停车场门口还需要排队等候入闸，好烦的。地铁就不用说了，五六点钟去珠城地铁站附近已经人龙排出路面了，恐怖😱！天河区最麻烦的还是没什么好的学校，我很多朋友也是住在珠城，只能每天早上开车把几个孩子送到这边读书。因为这附近的几家名校幼儿园光面积就上万平方米了，设备设施和师资力量更不用说多好了……
查看原文多谢这么详细诚恳的介绍。我们也会慎重考虑锦城花园 但是目前看来可能预算略有不足😄
2019/11/19回复
vickyfeifeilove27乖不乖:
怎么可能😅。任何一个卧室（此处指次卧）小于12平方米的房子我都不想买好吗😌。客厅40平方米vs.客厅20平方米，最小的次卧12平方米vs.8平方米，感官有直接知觉的好嘛
查看原文好多160平的四房有两个房间都很小好吧，别说12，10都不到。😜
2019/11/19回复
Rain0610000011楼一字一句话的事:
讲得很中肯，就学位讲东风东确实是最优选择之一，华附小特级，东风东、培正、文德路、小北路为第一梯队，华阳要稍逊之。
查看原文你这话马上引来围攻的😈😈
2019/11/19回复
