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该不该买

35033109房产楼市

我在天河工作,最近和家人看了一套海珠的房子,家人们和我觉得都不错。但上班目前并不方便,按规划是有一个地铁口,有地铁口后就方便了,不过地铁口按规范是要2023年才开通,前提是不飞站。因此,如果我买了也是租出去,直到地铁口差不多开通才收回来自己住。我不是真正刚需,目前单身,没有结婚迫切压力,因此突然觉得很困惑,该不该买这个房子。现在买得起的房子楼龄都是20年,以后楼龄越来越长,现在价格又那么贵,买下来每个月要还贷1万多,不知道是不是一个正确的选择。
2019/11/21
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wangxuxmwangxuxm沙发
月供1万多,收入好高呀。你是男孩还是女孩?其实你买不买以后都面临换房的问题。好烦的。
2019/11/21回复
滨江东比萝岗好多了  根本不是一个水平线的     所有的楼都是越来越旧的 你见过越来越新的楼么😃😃
2019/11/21回复
裸奔的潇洒:
现在萝岗这边发展的也不错
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其实那边现在也贵了起来,好处是房子新一点..
2019/11/21回复
yippee1230:
滨江东比较宜居,在市区去哪里都方便
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确实,不过我看的是在滨江东最左侧,临近海印桥那边,以后开车走海印桥好点,不过离我上班地方开车要30多分钟了
2019/11/21回复
comixcomix6楼
可以考虑下滨江东靠广州塔那边啊,从广州塔到五山应该不算远吧
2019/11/21回复
心流:
确实,不过我看的是在滨江东最左侧,临近海印桥那边,以后开车走海印桥好点,不过离我上班地方开车要30多分钟了
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买天河东圃好
2019/11/21回复
看你后期的发展,如果是你想要的那很好的可以呀
2019/11/21回复
心流:
我觉得那边生活气息蛮好,也有江边可以逛逛,不过我的同事一般都买在萝岗,他们觉得我的选择有点奇特,一是滨江东学位好像比较一般,二是地铁口要几年后才有,还得先出租,三是总价其实有点超预算,我的月供1.2,他们觉得太高
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学位好不好是多方面看的,记住好的学校都是要考的,所谓的好学挍,重点班都是要考的,成绩好的学生喜欢考那个就考那个,择优的学校出高分是必须的。娃区内成绩优秀,好的公校会向你抛绣区,至于成绩差的学生被派到好的学校逆袭的机会也是很低的。相反我不认为滨江东的学位差,滨江东绿翠,大江苑,知信小学不错的,小升初时普通的学生一般都会就近选择绿翠中学,对普通娃来说绿翠是不错的选择,优秀的娃当然看不上,这几年绿翠上升得好快,今年中考成绩又创新高。
2019/11/21回复
萝岗那边发展现在很不错呀,6号线地铁,离香雪地铁站那边演艺中心,很多明星做过演唱会,包括周边设施都在矿建了
2019/11/21回复
萝岗区近几年发展都还不错呀
2019/11/21回复
萝岗区那边发展还可以呀
2019/11/21回复
心流:
确实,不过我看的是在滨江东最左侧,临近海印桥那边,以后开车走海印桥好点,不过离我上班地方开车要30多分钟了
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预算高的话当然是选择天河北为最优。
2019/11/21回复
萝岗区那边现在发展都还很好的呀
2019/11/21回复
wangxuxm:
月供1万多,收入好高呀。你是男孩还是女孩?其实你买不买以后都面临换房的问题。好烦的。
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男孩,在广州生存压力太大,以后确实也有面临要换三房的压力,不过我估计是好些年以后的事情了
2019/11/21回复
comix:
可以考虑下滨江东靠广州塔那边啊,从广州塔到五山应该不算远吧
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那边价格好像更高点....
2019/11/21回复
|4017_6719:
买天河东圃好
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听说东圃是以后发展的重点,不过目前对那边还是比较不确定,价格也不低
2019/11/21回复
如花的季节:
学位好不好是多方面看的,记住好的学校都是要考的,所谓的好学挍,重点班都是要考的,成绩好的学生喜欢考那个就考那个,择优的学校出高分是必须的。娃区内成绩优秀,好的公校会向你抛绣区,至于成绩差的学生被派到好的学校逆袭的机会也是很低的。相反我不认为滨江东的学位差,滨江东绿翠,大江苑,知信小学不错的,小升初时普通的学生一般都会就近选择绿翠中学,对普通娃来说绿翠是不错的选择,优秀的娃当然看不上,这几年绿翠上升得好快,今年中考成绩又创新高。
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谢谢花姐,我看的那个小区对应的小学好像怡乐路小学,中学好像是五中滨江...
2019/11/21回复
|8563_1796:
看你后期的发展,如果是你想要的那很好的可以呀
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目前工作应该还是在天河那边~家人也在海珠那边,考虑那边一方面也是离家人近。
2019/11/21回复
|8563_1796:
萝岗那边发展现在很不错呀,6号线地铁,离香雪地铁站那边演艺中心,很多明星做过演唱会,包括周边设施都在矿建了
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确实,萝岗那边还是不错,我之前也去看了一下,只是现在价格也不低了...
2019/11/21回复
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