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该不该买

35429109房产楼市

我在天河工作,最近和家人看了一套海珠的房子,家人们和我觉得都不错。但上班目前并不方便,按规划是有一个地铁口,有地铁口后就方便了,不过地铁口按规范是要2023年才开通,前提是不飞站。因此,如果我买了也是租出去,直到地铁口差不多开通才收回来自己住。我不是真正刚需,目前单身,没有结婚迫切压力,因此突然觉得很困惑,该不该买这个房子。现在买得起的房子楼龄都是20年,以后楼龄越来越长,现在价格又那么贵,买下来每个月要还贷1万多,不知道是不是一个正确的选择。
2019/11/21
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心流心流沙发
ZzzOooo:
五山上班买金海花园 东方之珠更好  价格和滨江东差不多
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确实 ,瑞心苑和金燕比较合适,之前也看过,差点就买了,后来考虑到一种周边的生活配套,小区整洁度,周边环境,还是倾向于滨江东了
2019/11/22回复
心流:
确实 ,瑞心苑和金燕比较合适,之前也看过,差点就买了,后来考虑到一种周边的生活配套,小区整洁度,周边环境,还是倾向于滨江东了
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那就下手了,

看中一套心水的房子不容易
2019/11/22回复
一去到滨江东,就觉得空气绿化道路,样样好啊😃
2019/11/22回复
yiyirina:


我觉得那边生活气息蛮好,也有江边可以逛逛,不过我的同事一般都买在萝岗,他们觉得 ...
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滨江东比萝岗好
2019/11/22回复
还要考虑上对口的幼儿园小学初中的学位问题吧?
2019/11/22回复
我持有另一种观点,不是刚需,也就是说短期还是投资,投资就要看预期,可以先别买,人口红利慢慢消退,国内经济形势开始变慢,生意难做,公司裁员,说不定以后失业人数变大,国民购房消费能力普遍变低,广州发展在地域上会呈现辐射发散趋势,房子库存量大,人手几套的现象多,以后人们购房有更多选择,加上房子楼龄慢慢变大,这种偏旧的房子以后会适当贬值,虽然有通货膨胀,也难以抵消综合的各种因素,
2019/11/22回复
FENG0123456:
那就下手了,看中一套心水的房子不容易
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嗯呐,也看了蛮久,房子多少都有些缺点,毕竟自己预算就那么多,综合来看还是蛮喜欢那里
2019/11/22回复
vickyfeifeilove:
一去到滨江东,就觉得空气绿化道路,样样好啊😃
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确实是,感觉没有大城市的逼迫感,有水有树有小路,晚上有广场舞,确实是非常好的地方~
2019/11/22回复
心蓝蓝被注册了:
还要考虑上对口的幼儿园小学初中的学位问题吧?
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学位确实是一个担忧点,不过考虑到预算,可能暂时先这样了,还单身中,没那么紧迫~
2019/11/22回复
terry21:
我持有另一种观点,不是刚需,也就是说短期还是投资,投资就要看预期,可以先别买,人口红利慢慢消退,国内经济形势开始变慢,生意难做,公司裁员,说不定以后失业人数变大,国民购房消费能力普遍变低,广州发展在地域上会呈现辐射发散趋势,房子库存量大,人手几套的现象多,以后人们购房有更多选择,加上房子楼龄慢慢变大,这种偏旧的房子以后会适当贬值,虽然有通货膨胀,也难以抵消综合的各种因素,
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这也确实是我犹豫的地方,买了租出去不住,感觉有点怪怪...
2019/11/22回复
喜欢肯定买了,关键是,过几年之后,你会发现,如果你不买房,你也存不到钱
2019/11/22回复
也许你买了房,什么也没干,但你有了一套房;如果你不买,过几年回头一看,你这几年还是没存什么钱。
2019/11/22回复
心流:
这也确实是我犹豫的地方,买了租出去不住,感觉有点怪怪...
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是哪个小区?我在滨江东怡乐路小学附近住了十年😊
2019/11/22回复
心流:
说得有道理……整体房子都会变旧,也许十几二十年后,年轻人买这些旧楼时也不会有我想象的那么多担心
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你现在会去买一个三四十年的破旧房子么?房型设计,管路什么的,都不一样的,居住体验很差的。
老房子将来有人接盘的难度很大的,所以现在大家都在置换成新的或次新呀
2019/11/22回复
karenhukarenhu16楼
也许你买了房,什么也没干,但你有了一套房;如果你不买,过几年回头一看,你这几年还是没存什么钱。vtitte ...
真是这样,买了房,手上没钱,不买房,手上还是没钱
2019/11/22回复
可以考虑天河东路太古汇附近二手楼梯房啊,98方400万,离你上班又近,交通便利
2019/11/22回复
滨江东什么小区呀,介意分享下么?
2019/11/22回复
如花的季节:


花姐,在滨江东站附近,我在五山附近工作
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应该在五山附近买
2019/11/22回复
1.2万的月供我觉得有点高了,最近房价也不涨,攒多点首付买好点。去年我买了今年后悔😤
2019/11/22回复
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