dreamtata我是刚上车的刚需，明年孩子一年级，都说在降，我也是顶着压力买了，很多时候降和跌是个相对概念，就看自己的购房最初始的心态和目的。
很多人说这几年不适合买房子，应该是相对于投资客说的，因为回报率相对以前翻倍的情况，现在可能一年涨个10%，慢涨几年又跌15%，这样就属于不赚。但是手上的钱放银行也是在跌，虽然数字慢慢加，但是加不赢泡沫
但是对于刚需，我觉得尽自己能力范围，买吧，除非让孩子做留守儿童，放广州读书私立学校学费一年最少一两万，公立学校借读费动不动十几万，还要找对人托关系，所以在我综合分析（我喜欢以最坏的结果预演，如果我还能接受这个结果就会去做这件事），还是买了这个房子
【周话题】来广州10年，在2019年最后一个月，终于买到了自己满意的房子！你呢？
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妮妮wyw
|5574_829943楼蜡笔小新在这:
2019，毫无目的的看了很多盘，增城、黄埔、番禺、天河都看了一些，依然没找到合适的，观望中……一是在买房这方面，没特别强烈的目标，二是觉得市场稳定，可以再看看，明年，应该就要入手了，也求大家推荐一下，天河上班，预算250万左右，月供一万之内……
查看原文同层主差不多，也看了不少，看了天河、增城、黄埔、海珠都看了些。在番禺上班，一致在天河住。想买个250以下的老破小，有个差不多的学位。月供最好不要超1.0。
2019/12/07回复
没文化的熊叔|5574_829945楼妮妮wyw:
2019，在儿子生日当天，卖一买一！儿子明年一年级，买的小破旧的学位房，也不知道对不对，反正也没后悔，就是压力大了许多
查看原文请问买哪里，哪个的学位，大概什么价格
2019/12/07回复
duanzhan46楼空间设计师张洋:
今年买房的赚到了，去年年底和我一起买房的都亏了，这就是选择啊，选择对了一切就对了。我买的是老房子去年年底3万平，今年降到2万4
查看原文哪里的？
2019/12/07回复
|6342_280047楼蜡笔小新在这:
2019，毫无目的的看了很多盘，增城、黄埔、番禺、天河都看了一些，依然没找到合适的，观望中……一是在买房这方面，没特别强烈的目标，二是觉得市场稳定，可以再看看，明年，应该就要入手了，也求大家推荐一下，天河上班，预算250万左右，月供一万之内……
查看原文我也是，这几天看了一轮，黄埔、萝岗、天河、还看了荔湾的双桥八号。你看到中意的告诉我买了哪好参考哈😀
2019/12/07回复
尧尧妈妈爱尧尧
Jason87849楼AnnaSusam:
2019年，做的最疯狂的一件事就是在深圳买了一套小产权。不知道在这边发合适不，但还是分享一下吧
本人是在南沙住的，已有一套自住房，买这个深圳小产权除了作为一种投资外，还有一个深圳情结。我的童年是在深圳长大的，对深圳多少有点感情，现在大部分亲戚包括父母都是在深圳生活，商品楼我是不可能买得起的啦，咬咬牙买了一套小产权。现在深圳的小产权已是惜售状态了，因买小产权需要承受较大的风险，前后的忐忑心情真是无法用语言来表达，最终因资金有限，买了30平方左右的房子，算下来均价2万左右了，因目前住不上，收楼的当天就把他租出去了，心里的这样想的，将来万一失业了，相信租金还是能保住温饱问题的
查看原文 本人是在南沙住的，已有一套自住房，买这个深圳小产权除了作为一种投资外，还有一个深圳情结。我的童年是在深圳长大的，对深圳多少有点感情，现在大部分亲戚包括父母都是在深圳生活，商品楼我是不可能买得起的啦，咬咬牙买了一套小产权。现在深圳的小产权已是惜售状态了，因买小产权需要承受较大的风险，前后的忐忑心情真是无法用语言来表达，最终因资金有限，买了30平方左右的房子，算下来均价2万左右了，因目前住不上，收楼的当天就把他租出去了，心里的这样想的，将来万一失业了，相信租金还是能保住温饱问题的你深圳买的那个小产权公寓有包租吗？
2019/12/08回复
啊思思思思
温暖的嘉52楼来广州十年，今年底终于回市区买了学位房。2016想买没名额，卖房亏了五六十万。今年买的房比去年上半年便宜了五六十万，虽然比2016年底贵了很多，但至少完成了这件事，希望明年装修和读书顺利。期待好运！
2019/12/08回复
AnnaSusam53楼Jason878:
你深圳买的那个小产权公寓有包租吗？
查看原文没有啊，我是自己在58发部一周后就有个小年轻看房，然后第二天也就是我刚刚好交完余款的当天出租给他了，他是在隔壁的一个公司上班的。
2019/12/09回复
Jason87854楼AnnaSusam:
没有啊，我是自己在58发部一周后就有个小年轻看房，然后第二天也就是我刚刚好交完余款的当天出租给他了，他是在隔壁的一个公司上班的。
查看原文哦哦，找那些包租包管理那些更好。
2019/12/09回复
AnnaSusam55楼Jason878:
哦哦，找那些包租包管理那些更好。
查看原文是有包租，包管理的，只是他帮你出租每年要收半个月的租金嘛，管理费每个月收一次。有24小时监控的。
2019/12/09回复
Jason87856楼AnnaSusam:
是有包租，包管理的，只是他帮你出租每年要收半个月的租金嘛，管理费每个月收一次。有24小时监控的。
查看原文不知道深圳那边是怎么样，广州这边的是这样的，一般按房子平方数多少钱一个方这样签合同返租，这是保底。然后加上分红，有些是五五分，有些四六分。
2019/12/09回复
AnnaSusam57楼Jason878:
不知道深圳那边是怎么样，广州这边的是这样的，一般按房子平方数多少钱一个方这样签合同返租，这是保底。然后加上分红，有些是五五分，有些四六分。
查看原文这我就不清楚了。现在慢慢熬着先吧
2019/12/10回复
huang_4288296来广州1年多了，陆陆续续的也在看房，番禺、黄埔、天河，很茫然，喜欢的太贵，便宜的又看不上，只能再加油努力，争取早日买上房子
2019/12/10回复
咖啡凉了jaja
