既然在意这两方面，那为啥不找两方面都符合要求的房子呢？

很难啊，合乎心意的房子，你喜欢别人也喜欢，可遇不可求啊。观察了下，目前在放卖的房源，除去郊区，市区的绝大多数是北向房源。

南向房源相对好卖

我选择好的小区。

不要买低层北向，市场上卖不掉的大部分都是低层或北向。又低层又北向，哪怕珠城房子都很难卖。

东南向最好住了

东南向  东南向  东南向

同感

住过西北向有大型小区的房子，建议还是以朝向为先。

要我就第一pass噪音，第二选日照情况，第三比较物业。你说的底层或者单体或者小区管理只是表象啊

谢谢大家的意见和建议，确实也要综合个人喜好，其实我也是倾向选择小区，只是4楼东北向，虽然单边没遮挡，但也担心常年不见阳光，怕连盆花都养不活😂

保安帮忙拿上楼的时间，有另外其他保安把守大门吗？还有2-3元一平方的管理费属于中低水平吧

不知道楼主那两个是不是荔湾区的，感觉都有点硬伤，而且荔湾区逐渐郊区化，但单价估计也要4万左右，要是我的话，同等价位不如考虑萝岗或者番禺的新房或者次新房住得称心了

自住的：朝向、小区都要讲究。

两个都有硬伤，不如多等等，买房不是买葱，可以轻易换，至少要住个几年，买的心头好的。