不要买低层北向，市场上卖不掉的大部分都是低层或北向。又低层又北向，哪怕珠城房子都很难卖。

东南向最好住了

东南向  东南向  东南向

同感

住过西北向有大型小区的房子，建议还是以朝向为先。

要我就第一pass噪音，第二选日照情况，第三比较物业。你说的底层或者单体或者小区管理只是表象啊

谢谢大家的意见和建议，确实也要综合个人喜好，其实我也是倾向选择小区，只是4楼东北向，虽然单边没遮挡，但也担心常年不见阳光，怕连盆花都养不活😂

保安帮忙拿上楼的时间，有另外其他保安把守大门吗？还有2-3元一平方的管理费属于中低水平吧

不知道楼主那两个是不是荔湾区的，感觉都有点硬伤，而且荔湾区逐渐郊区化，但单价估计也要4万左右，要是我的话，同等价位不如考虑萝岗或者番禺的新房或者次新房住得称心了

自住的：朝向、小区都要讲究。

两个都有硬伤，不如多等等，买房不是买葱，可以轻易换，至少要住个几年，买的心头好的。

朝向很重要，北向的冬天冷夏天热，回南天潮湿。当然最好的就是南北对流

谢谢，本人越秀区工作，不考虑番禺和萝岗，之前去过科学城，环境优美，地广人稀，但通勤要1个钟，生活幸福指数大幅降低啊。荔湾的郊区化估计从你我以降三代人内不会看到，毕竟广州市府千年以来不曾挪过地方，医疗教育等资源也大多集中在市区，没有几十年的建设，郊区是达不到的。而且，个人感觉随着经济发展回归常态，人口下降，城市的扩张也会明显慢下来，配套太差的新城以后的配套会是个问题。一人之见，仅供讨论

多少年前错过天河的就是这种想法了，人口减少直接影响的是旧区不是新区，医疗、教育真正高端的也是在新区

小区不好要“与人斗”，朝向不好要“与天斗”。看你喜欢与人斗还是与天斗。

“与天斗其乐无穷，与人斗其乐无穷”……如果这么个活法儿，斗来斗去这辈子就过去了😂