你这个价钱确实不笋啊

我不知道其他中介的卖价。  因为我是看了链家的价格。  
我是6楼的， 同一栋的，月初卖了208W ，成交周期是29天。
 

欢迎各位的留意。 今天是放盘的第4天， 带看的客人慢慢的多了起来。
周末已经预约了好几个客人了。
刚刚有个客人拿起了屠刀砍价。比我心理价位差了5W ，不然都可以马上下定。
我还是想等周末的几个客人看房之后的结果。

说句不爱听的，你降到你们小区最低价就成交了，不要讲增城的房子，珠江新城的房子都要降价卖

我们去年年中卖的凤凰城的房子，卖完就开始跌了。凤凰城保值能力还是太差，大起大落厉害。                                                         楼主是凤馨吗？我是大凤凰这边的，凤凰城自己的中介卖的。

别说增城，就算市区名学位房都在降价出售。放盘量如此大，选择如此多，为什么买你的房子，一定要有过人之处！

再耐心等等啦，才三日，而且买卖房也是看眼缘，不是说人多来看就一定卖的出

我的挂牌了9个月便宜了10万才卖出去，你才4天别着急，现在二手市场3个月卖出去都是快的。

才三天，不用着急，总是需要有缘人的。我之前知识城的房子，放了高价，一个星期成交。大中介还在各种打压我的时候，小中介已经约了客过来看。很快成交了。所以，我感觉小中介更靠谱一点。

我也是新塘的，4月卖到现在都没成交，一直放链家，最近才反应过来，要去找小中介挂，卖不出就等年后了。

感觉各位的留意， 第一次卖房，心理比较着急。
其实，市场上看客还是非常多的。
4天了，看房的客人慢慢多了起来。
我第一次挂牌市场价，中介推广的欲望不大。
后面我就市场价打了95折，这个时候，中介开始慢慢行动起来了，看房的客人也慢慢多了 ， 现在2家客人能给出的价格，都是市场价的9折。
我还是相等周末2天看房的黄金日的情况，在做决定。

我个人的感觉。
市场价目前估计卖不掉，除非遇到有眼缘的客人。
市场价95折，成交周期比较长，估计在2个月左右。
市场价9折，估计一周内能快速成交。

是的。  市场价的成交周期真的很长。
如果9折出售，一周内能出手。
看房的客人不少，但是不是自己理想的价格都不出手的。
我估计我的房子最终在9-9.5折之间能出手。
看看本周末的看房情况再说。
挂盘已经五天了。
 

你的房是凤馨苑吗

不是凤馨， 是凤妍的， 交通中心这边。

目前这些房子的意向客人估计都是一些新塘本地的，或者在黄埔科学城上班的预算不够的客户的。

毕竟交通中心这边有公交车直达科学城和新塘这边。

私立幼儿园小学中学， 公办小学中学，都有。

质量也还可以

通过最近卖房， 我发现大中介（贝壳网旗下）的， 首先要我签2%的中介费，然后说价格太高，卖不出去。然后，挂牌5天了， 一个带看的客人都没有。
我在其他小中介放盘的客人，都看了好几个，周末也都约了好几个。 我都想出手成交了。
那些贝壳网的还在和我谈中介费，谈价格。 客人是一个没有。
都是什么垃圾玩意。

多少平方方？什么朝向？