好厉害  我就是一买了就不想动  现在房贷孩子压着也不敢动😂

不厉害。
大部分都是家里操作，我只是叙述出来，分享分享。

我们也很多房贷还有很多外债，还有孩子。
但是，我和队友俩还是爱折腾。
想着5年后继续换。。。

先瞎扯一点关于学位的事吧

细看帖子的，应该都知道，
现在一套是中山二，一套是小北。

看了招生计划，中山二收4个班，小北是13个班。
其实，小北的教学质量，我觉得不好。
家里的小妹在小北读，
6年小学，基本年年换班主任，
对孩子来说，换班主任太勤不是什么好事。
刚磨合好，就要适应新老师。

还有开家长会的时候，老师在会上明确地说，
学校时间少，课本内容讲不完，
有条件的家庭尽量去外面补课，
不补课的话，也要家长辅导学习。

我个人觉得，老师讲这样的话很不负责任。

13个班，对学生来说，不是什么好事。

但是！
为了孩子有更好的校友，
只能往小北送了。

这个帖子，是我一个人，刷火的吧？

为什么是七成啊

楼主是先看好了七楼的房子，然后开始卖自己的房吗？七楼那个一直等着？

二套7成。
私房最高5成。好像还要看资质。

我先看好中山7的私房。看好就卖房。
卖房期间楼梯降价了，才转看的7楼。
私房一直等着。也不是等着。私房的流通性很差的，一般没那么快卖掉。

 

7楼就因为要返租一年。
很多人接受不了。
就这么一直放着。
我看它放了好几个月了

只能说胆子真大，习惯当房奴了

可能是吧。
没别的好投资了，只能囤房子。
父母给我囤，我给子女囤。
要用钱就卖房子。

我也想囤房子！

关于租房子
最开始，我们只看小北的房子。
在17中门口，有一个3楼，2房，全明，装修旧了一点，价格便宜。
我觉得不错。
过几天带队友再去看看，准备签合同。
房东涨价了！
中介沟通一轮
准备签合同。
队友对这方面非常小心，
细看了合同
合同里写着，东西坏了要自己修，修不了要赔。
这房子里的空调是很古老的窗口空调
我们不需要用，我们自己有空调。
和房东说，我们不用房里的空调，但是一年后，空调老旧用不了，我们是不负责维修的。
房东死活不愿意。
说在我们居住期间坏的，就一定要处理。我们负责修，修不好要买台新空调。

这是抢钱吗？
什么逻辑？

怎么说都说不通，业主不肯让步。
我们立马转头走人。

小北、农讲所附近都挺贵，
我们去了江南西，
租下了一套70多方的，6楼，装修一年一直空着，不带家电。
非常适合我们的情况。
这个房子从2018年10月开始卖，刚开始报价280多，
最低价锄到270多。
一直没卖出去。

签合同的时候说好了，
如果在租住的情况下，
就算卖掉房子，也要一直租满1年。
业主说，房子没这么快卖得掉的。
就这么签了。

才搬进去第二天，就有人上门看房。
才住半个月，业主说房子卖了，
要协商退房的事情。
苍天啊，瞬间崩溃了。

结果是，十一搬进去，元旦搬走。
连中介都笑着说我们真是旺，，，
无语

哪里是旺啊，
没有卖不掉的房子，降价就能卖！
卖出去是240多万
比去年少了30多万呢

[size=12.0000pt]关于搬家公司的选择

[size=12.0000pt]从公园前搬到租的江南西，找了吉米搬家。
[size=12.0000pt]队友说，吉米的网上评价非常好。
[size=12.0000pt]结果，客服一周才回复消息。
[size=12.0000pt]搬家当天，吉米没有自己的车，他们是叫货拉拉。
[size=12.0000pt]就2个年轻人来搬，从早上9点搬到晚上9点。
[size=12.0000pt]事后加钱，我们也给了。
[size=12.0000pt]其中一个师傅过2天发微信说没钱吃饭了，要再给点钱。
[size=12.0000pt]这，太离谱了。过分了。没搭理他。

[size=12.0000pt]元旦搬家找了大众
[size=12.0000pt]来了4个人，非常专业
[size=12.0000pt]4个小时全部搬完
[size=12.0000pt]中间因为加了一部车，加了几百块
[size=12.0000pt]大家都非常愉快

[size=12.0000pt]专业的事还是要找专业的人做
 

全部更完了

1.5中介费的费率上少收2万中介费？

6万中介费，少收2万，最后给4万

谢谢分享

这么无耻的房东必须掉头就走，踩到屎那样恶心。大众搬家还要打114问那个正宗的。